Квартирный вопрос
2363
13
Здравствуйте форумчане,

Ситуация -
Семья: муж - военный ,после регистрации брака получает ведомственную квартиру, живут славно 6-8 лет, он переводится Москву, она остается, 1-2 года - развод,повестка в суд, её выселяют.
Вопрос - куда ей идти, что делать,
и какие у неё есть (и есть ли) права на эту квартиру?
суд 5 июня.
P.S. - жильё служебное 1-комнатная кв.
Valadey
никаких прав на хату у нее нет.
Государство не волнует куда человек подастся. На улицу... ночлежку или еще куда.

Сожалею.
Valadey
> что делать?

Зарабатывать на съемную квартиру. Можно с мужа алименты в этом размере стрясти. Можно попытаться воспользоваться п.4 ст.31 ЖК РФ:
"4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию."
Статья не совсем подходит к изложенной ситуации, но отдельные моменты "притянуть за уши" можно.
Tasha
И как вы собрались эту статью за уши тянуть?
Она из другой оперы, здесь ведомственная квартира.
Zevs
Притягивается часть "Если у бывшего члена семьи ...отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, ... суд вправе обязать ... обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи... ". В суде номер, может и не пройдет (хотя кто знает - мировые судьи бывают такими сентиментальными), но вытрясти лишнюю копеечку позволит.
Tasha
Cтатья касается только случая если помещение было в собственности у супруга.
на ведоственные не распространяется.
Как то вы странно читаете статью. кусками как вам понравится.
Zevs
А понятие "аналогия закона" вам знакомо? Если бы все случаи четко регламентировались нормами права, то вместо тысяч судей, адвокатов, прокуроров и секретарей поставили бы один компьютер, который дает правильный ответ в любой ситуации.
Valadey
вот какую я нашла выдержку из решения ВС, может поможет:

Судом установлено, что в соответствии с решением N 176-1 от 19 июня 1989 года исполнительного комитета Центрального районного Совета народных депутатов г. Калинина (г. Твери) производственному жилищному ремонтно-эксплуатационному управлению разрешено использовать под служебную жилую площадь отдельную двухкомнатную квартиру N 2 в доме 63 по ул. Каляева (в настоящее время ул. Симеоновская). Протоколом заседания цехкома ПЖРЭУ Центрального района г. Твери N 8 от 22 июня 1989 года данная жилая площадь была предоставлена слесарю ЖЭУ N 3 Н.И. и выдан ордер N 13597 от 5 июля 1989 года на состав семьи из трех человек.
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации г. Твери 22 мая 1999 года, брак между Н.И. и Н. прекращен 22 мая 1999 года на основании решения Центрального народного суда г. Твери от 5 мая 1999 года.
В настоящее время на спорной жилой площади проживают и зарегистрированы Н. и ее сын Н.А.
Разрешая дело и отказывая в иске, суд пришел к выводу о том, что занимаемая истицей жилая площадь является служебной и поэтому в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которой служебные жилые помещения не подлежат приватизации, она не подлежит приватизации.
Между тем, по мнению заявителя, судом сделан вывод о том, что спорная жилая площадь является служебной без достаточных оснований и в нарушение требований норм материального права.
В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Тогда как таких доказательств ответчиками не представлено.
Поэтому, по мнению заявителя, суд неправомерно признал служебным занимаемое истицей жилое помещение и отказал ей в приватизации этого помещения.
Кроме того, если допустить, что спорное жилое помещение являлось служебным, то суд первой инстанции должен был учесть, что требования к Н. о выселении из названного жилого помещения после выезда Н.И. из указанной квартиры никем не предъявлялись, а также то, что в настоящее время она не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому у суда имелись основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежало передаче в собственность в порядке приватизации.
Tasha
Знакомо.
Здесь аналогию не применишь. Или вы претендуете на истину в последней истанции?

Почему вы меня тычете компьтером? Я вам не мальчик только что закончивший институт.

вас послушать так ей надо оспаривать "ведомственность". Но тут не надо забывать, что муж не просто гражданин, он военнослужащий. И наверняка квартира была в в/ч.
femid
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
- да, помещение зарегистрировано как "Служебное" в органах юстиции, и, да - оно принадлежит воинской части.
femid
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
-да, помещение зарегистрировано в органах юстиции как "служебное"
-да оно принадлежит воинской части.
Zevs
Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.
-да, помещение зарегистрировано в органах юстиции как "служебное"
-да, оно принадлежит воинской части.
Zevs
> Или вы претендуете на истину в последней истанции?

Не в коем случае. Судя по нику, Бог здесь - Вы.