P.S. Cуть мона в К+ глянуть, там был отказ в рег-ции прав на ЗУ, котор. не прошел кадастр/учет.

Если ЗУ не прошёл кадастровый учёт, то ст.16 189-ФЗ к нему не применима. И это, как мне кажется, оспаривать глупо. Так что и это решение не показывает наличие проблем в Новосибирске

Обманула, в этом деле была попытка взыскания с ИП ар. платы за польз-ие ЗУ, суды отказали, сославшись на то, что согл. ЖК ЗУ перешел в общедолевую и ар. плату взыскивать нельзя. ФАС сказал, что автоматом ничего не переходит и что должно быть решение исп. органа госвласти или местн самоуправл-ия, т.е. ФАС применяет в совок-сти и ЖК, И ЗК, а там есть некоторые различия в этом вопросе.

Тут кто-то писал, что типа не надо оформлять права на ЗУ, так вот ФАС ЗСО имеет иное мнение на этот счет.

Всё равно надо на детали смотреть. Что там с ЗУ было...

Вот у УФРС по НСО мнение простое: если ЗУ был сформирован до 01.03.2005 года (и на этом ЗУ нет никаких других зданий), то право ОДС на ЗУ под МКД регят на основании заявления любого собственника помещения в МКД, который принёс кадастровый план (теперь - паспорт) ЗУ. Никаких решений ОСС МКД, ОМС не требуют.

Вообще-то я насчет сформированных и поставленных на кадастровый учет участков ничего не говорила. Хотя при большом желании..