Отсутствие Актов на услуги аренды помещения.
756
2
Добрый день. Арендодатели работают на упрощенке и отказываются выставлять ежемесячно акты на услуги аренды, ссылаясь на письмо минфина, приведенное ниже.
Проблема в том, что мы платим вперед. т.е. фактически у нас идет предоплата. т.е. не фиксируется факт оплаты, а значит нет факта получения услуг.
Что можно сделать в данном случае.??
ПИСЬМО
от 9 ноября 2006 года N 03-03-04/1/742
О порядке учета расходов в виде арендных платежей
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке учета для целей налогообложения прибыли расходов в виде арендных платежей и сообщает следующее.
При определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций арендные платежи учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Кодекса при условии использования арендованного имущества для осуществления предпринимательской деятельности.
Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, акт приемки-передачи арендованного имущества, документы, подтверждающие оплату арендных платежей.
При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется.
Копия настоящего ответа направлена в Управление администрирования налога на прибыль ФНС России.
Проблема в том, что мы платим вперед. т.е. фактически у нас идет предоплата. т.е. не фиксируется факт оплаты, а значит нет факта получения услуг.
Что можно сделать в данном случае.??
ПИСЬМО
от 9 ноября 2006 года N 03-03-04/1/742
О порядке учета расходов в виде арендных платежей
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке учета для целей налогообложения прибыли расходов в виде арендных платежей и сообщает следующее.
При определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций арендные платежи учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Кодекса при условии использования арендованного имущества для осуществления предпринимательской деятельности.
Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, акт приемки-передачи арендованного имущества, документы, подтверждающие оплату арендных платежей.
При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей, если иное не вытекает из условий сделки, не требуется.
Копия настоящего ответа направлена в Управление администрирования налога на прибыль ФНС России.
Проблема в том, что мы платим вперед. т.е. фактически у нас идет предоплата. т.е. не фиксируется факт оплаты, а значит нет факта получения услуг.Факт оплаты "фиксируется" проведенным банком платежным поручением. Аренда - не услуга, ежемесячными актами не закрывается. Ваш арендодатель прав.
Кстати, если Вы внимательно прочитаете приведенное Вами же письмо - заметите, что там идет речь только об актах _приемки-передачи_ арендованного имущества... Читайте ГК...
Еще раз заострю внимание на том, что аренда - не услуга. И только в Налоговом кодексе аренда приравнивается к услуге, исключительно для целей налогообложения. Но это уже другая песня.
Полностью присоединяюсь. 
ТОП 5
1
2