В "Недвижимости" мне никто не ответил. Наверно, лучше спросить здесь.

Есть квартира в кооперативном доме. Дом построен, но еще не сдан. При осмотре квартиры выявлены небольшие недостатки (уплотнители в стеклопакетах негерметичны). Мне предлагают подписать акт сразу, а недостатки устранить позже.
Вопросы:
1. Зачем меня торопят?
2. Что изменится юридически после подписания акта (может ли передаваться квартира, которая таковой еще не является пока дом не сдан)?
3. С какого момента я несу бремя содержания квартиры (и о каком содержании может идти речь при несданном доме)?
4. Нормальная ли это практика, когда подписывается акт, а недостатки устраняются позже, или после подписания придется устранять самостоятельно?
Заранее спасибо!

ни в коем случае акт не подписывать, пока недостатки не будут устранены.

бремя содержания квартиры несёте с момента подписания акта. Естественно это не нормально, если подписали акт следовательно приняли в том виде без претензий, потом естественно вам никто ничего делать не будет.
У меня ситуация с новостройкой такая же была, оконный блок надо было менять, тк при стройке строителями он был поврежден, целый год не могли поменять, соответственно и акт этот не подписывали все это время.

что в договоре по поводу передачи-приемки и подписания акта сказано?