Купля-продажа дачи
2695
14
Masssha
activist
Здравствуйте, подскажите, что делать. Ситуация такая: хотим произвести сделку купли-продажи дачи (земля приватизированная, дом - нет). Территориально находится в Коченевском районе (п.Рыбачий). Когда соседи оформляли дачу, то ездили в Коченевскую юстицию и там, у нотариуса, оформляли договор и отдали за договор в 3 раза больше, чем это стоит в Новосибирске!!!!!! (кризис….) Можно ли договор составить самим (по образцу) или обратиться к нотариусу в Новосибирске? А уже с ним поехать в Коченевскую юстицию. Или там его не примут? 
Тут порылась в инете нашла интересную схему, см. файл. То есть судя по ней, не нужен никакой нотариус, заявление составляется в юстиции.Так? 
Вот один из блоков(не могу прикрепить файл)"84. Специалист составляет или помогает заявителю правильно составить заявление о государственной регистрации прав"
Что мешает оформить в Юстиции на Державина, вместо Коченево? Весной там делали - платили только госпошлину за регистрацию сделки...
Договор купли-продажи можно составить самим, с ним уже идти в юстицию. Образец можно найти в консультанте, интернете, в конце концов обратится к юристу. Нотариус здесь очень далекое лицо. Поэтому и цена заоблачная.
то есть можно не ехать в Коченево, а обратиться на Державина? А потом не возникнут проблемы?
Нет, никаких проблем не будет. Мы регистрировали право собственности на дачу в НСО недалеко от Плотниково - все нормально... 
Сейчас читают
Ремонт телефонов - 2 (часть 2)
447056
848
ФОРМЫ ОТЧЕТНОСТИ
463584
548
Ищу фильм по описанию
1530021
787
Да ну? Может быть вы регистрировали право на дачу, потому что дача возле Плотниково находится на территории Новосибирского района НСО, и территориально относится к УФРС на Державина, а участок в Коченевском районе территориально относится к Коченевскому отделу УФРС? Не задумывались? 
Нельзя. На Державина вас просто не примут. Документы принимаются в территориальном отделе по месту нахождения земельного участка.
http://www.just.siberia.net/uniwersal_m.php?urla=main_filials.htm
http://www.just.siberia.net/uniwersal_m.php?urla=main_filials.htm
Конечно не примут .Все по месту принадлежности.
Подскажите, вот завтра ехать собрались. Какие документы нужны? И сколько копий делать? Земля приватизированна. Сколько платить пошлину и можно ли заплатить ее в городе? Заранее спасибо. 
Документы на право собственности (3 копии) Договор купли продажи-3 экз .Акт приема-передачи-3 экз.По пошлине уточните вроде 100 рублей .А у вас реквизиты есть ? чтоб тут платить? Ну и межевание ,кадастр (вобщем там все смотрят)
Что такое акт приемки и где его брать?
Самим составлять.Ну я такая такая передаю тот тоо тото в таком сяком состоянии а другая сякая принимает.В инете есть вместе с договорами
Если уже есть свидетельство на право собственности на землю из юстиции, никаких других документов ( кадастр и т.д. ) не надо . Акт приема-передачи можно отдельно не составлять - просто добавить пункт в договор купли - продажи
" Продавец передал , а покупатель принял земельный участок . Настоящий договор имеет силу акта приема- передачи" .
" Продавец передал , а покупатель принял земельный участок . Настоящий договор имеет силу акта приема- передачи" .
ТОП 5
2
3