Купля-продажа дачи
2681
14
Masssha
activist
Здравствуйте, подскажите, что делать. Ситуация такая: хотим произвести сделку купли-продажи дачи (земля приватизированная, дом - нет). Территориально находится в Коченевском районе (п.Рыбачий). Когда соседи оформляли дачу, то ездили в Коченевскую юстицию и там, у нотариуса, оформляли договор и отдали за договор в 3 раза больше, чем это стоит в Новосибирске!!!!!! (кризис….) Можно ли договор составить самим (по образцу) или обратиться к нотариусу в Новосибирске? А уже с ним поехать в Коченевскую юстицию. Или там его не примут? 
Тут порылась в инете нашла интересную схему, см. файл. То есть судя по ней, не нужен никакой нотариус, заявление составляется в юстиции.Так? 
Вот один из блоков(не могу прикрепить файл)"84. Специалист составляет или помогает заявителю правильно составить заявление о государственной регистрации прав"
Что мешает оформить в Юстиции на Державина, вместо Коченево? Весной там делали - платили только госпошлину за регистрацию сделки...
Договор купли-продажи можно составить самим, с ним уже идти в юстицию. Образец можно найти в консультанте, интернете, в конце концов обратится к юристу. Нотариус здесь очень далекое лицо. Поэтому и цена заоблачная.
то есть можно не ехать в Коченево, а обратиться на Державина? А потом не возникнут проблемы?
Нет, никаких проблем не будет. Мы регистрировали право собственности на дачу в НСО недалеко от Плотниково - все нормально... 
Сейчас читают
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1099976
942
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
591695
1000
Молодая семья-доступное жилье (часть 4)
599199
872
Да ну? Может быть вы регистрировали право на дачу, потому что дача возле Плотниково находится на территории Новосибирского района НСО, и территориально относится к УФРС на Державина, а участок в Коченевском районе территориально относится к Коченевскому отделу УФРС? Не задумывались? 
Нельзя. На Державина вас просто не примут. Документы принимаются в территориальном отделе по месту нахождения земельного участка.
http://www.just.siberia.net/uniwersal_m.php?urla=main_filials.htm
http://www.just.siberia.net/uniwersal_m.php?urla=main_filials.htm
Конечно не примут .Все по месту принадлежности.
Подскажите, вот завтра ехать собрались. Какие документы нужны? И сколько копий делать? Земля приватизированна. Сколько платить пошлину и можно ли заплатить ее в городе? Заранее спасибо. 
Документы на право собственности (3 копии) Договор купли продажи-3 экз .Акт приема-передачи-3 экз.По пошлине уточните вроде 100 рублей .А у вас реквизиты есть ? чтоб тут платить? Ну и межевание ,кадастр (вобщем там все смотрят)
Что такое акт приемки и где его брать?
Самим составлять.Ну я такая такая передаю тот тоо тото в таком сяком состоянии а другая сякая принимает.В инете есть вместе с договорами
Если уже есть свидетельство на право собственности на землю из юстиции, никаких других документов ( кадастр и т.д. ) не надо . Акт приема-передачи можно отдельно не составлять - просто добавить пункт в договор купли - продажи
" Продавец передал , а покупатель принял земельный участок . Настоящий договор имеет силу акта приема- передачи" .
" Продавец передал , а покупатель принял земельный участок . Настоящий договор имеет силу акта приема- передачи" .
ТОП 5
1
2