как выписать человека из квартиры
6188
27
Здравствуйте ,господа юристы!
не подскажете как происходит процедура выписки человека из квартиры?
Если он не желает добровольно ее покинуть!
Он являеться собственнику квартиры родстветственником (не ребенок ,а взрослый мужик)и оба там прописаны!!
с чего нужно начать и когда??
как долго это происходит?
заранее благодарю!
не подскажете как происходит процедура выписки человека из квартиры?
Если он не желает добровольно ее покинуть!
Он являеться собственнику квартиры родстветственником (не ребенок ,а взрослый мужик)и оба там прописаны!!
с чего нужно начать и когда??
как долго это происходит?
заранее благодарю!
выписать только в судебном порядке, если имеются основания для этого.
у Вас какие?
у Вас какие?
А у меня вопрос по этой же теме: в комнате (коммун. квартира) прописана и проживает бывшая невестка с 2-мя детьми (один ребенок несовершеннолетний). Комната в собственности у бывшей свекрови, она в комнате не проживает и никогда не была прописанной. Какова процедура выписки и выселения бывшей родственницы?
основание очень простые я являюсь собственником квартиры и хочу ее продать!
Это не аргумент. Наличие человека, проживающего в квартире, не является препятствием к её отчуждению 
На каком основании он был в квартиру вселён?
На каком основании он был в квартиру вселён?
Выписать получится действительно только через суд.
В том случае, если решите продавать квартиру вместе с жильцом, в договоре купли-продажи обязательно указывается наличие зарегистрированных в ней людей и сохранение/не сохранение за ними права пользования данной квартирой.
В том случае, если решите продавать квартиру вместе с жильцом, в договоре купли-продажи обязательно указывается наличие зарегистрированных в ней людей и сохранение/не сохранение за ними права пользования данной квартирой.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
99663
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
311343
227
Вино ....кино и домино.
112842
708
сохранение/не сохранение за ними права пользования данной квартиройа это зачем вообще писать? и в связи с чем подобное условие должно вообще появится в договоре?
В связи с тем, что при регистрации договора купли-продажи недвижимости в юстиции обязательно потребуют выписку из домовой книги, где будут указываться все зарегистрированные в данной квартире. В связи с этим, желательно отразить в договоре каким образом на данных лицах отражается эта сделка, сохраняется ли за ними право пользования.
а это зачем вообще писать? и в связи с чем подобное условие должно вообще появится в договоре?ответ в п.1 ст. 558 ГК РФ.
Именно в связи с этим регистраторы и требуют выписку из домовой книги.
Elena Petrovna
member
выселяла человека по доверенности, было дело, в судебном порядке ест-но 
ответ в п.1 ст. 558 ГК РФ.угу, и что у нас в п.1 ст.558 написано?
Именно в связи с этим регистраторы и требуют выписку из домовой книги.
и что Вы указываете в договоре?
давайте еще раз. а то)) на мой взгляд, есть разница)
В связи с этим, желательно отразить в договоре каким образом на данных лицах отражается эта сделка, сохраняется ли за ними право пользования.сохраняют? а могут не сохранять?
т.е. мы можем в отношении третьих лиц создать какие-то обязанности или прекратить их права?
как я понимаю, мы должны указать лиц, обладающих правом пользования дабы можно было считать договор заключенным, но что либо писать в отношении их дальнейшего проживания-пользования нет необходимости.
Вы вероятно удивитесь, но проживающие в продаваемом жилом помещении лица действительно могут и не сохранять право пользования им. Но не стороны сделки создают для них таковые обязанности (если проживающий не является стороной по сделке), а данное обязательство может возлагаться на них их собственным желанием, а причины для этого могут быть различными. Именно с данной точки зрения право пользования может сохранять или нет.
оу) вероятно)) я удивлюсь))
но я не удивлен.
поясните лучше, несохранение права связано только с тем, что написано в самом соглашении или нет?
но я не удивлен.
поясните лучше, несохранение права связано только с тем, что написано в самом соглашении или нет?
угу, и что у нас в п.1 ст.558 написано?В п.1 статьи 558 говорится о том, что если в отчуждаемом ж/п или его части проживают лица, сохраняющие право пользования после отчуждения, то они должны быть указаны в договоре.
и что Вы указываете в договоре?
В большинстве случаев таких лиц нет.
В договоре у меня при этом присутствует фраза типа "по представленным документам и со слов продавца квартира правами третьих лиц не обременена".
Список таких лиц может появиться, например, при продаже доли.
т.е. мы можем в отношении третьих лиц создать какие-то обязанности или прекратить их права?Да, это возможно. При отчуждении ж/п третьи лица могут лишиться права пользования. И у них появится обязанность освободить ж/п.
Да, это возможно. При отчуждении ж/п третьи лица могут лишиться права пользования. И у них появится обязанность освободить ж/п.угу, только вот подобное происходит в силу закона, но не договора.
так ведь?
давайте прочитаем о чем всеж в п.1
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
на мой взгляд, закон должен предусмотреть, что после отчуждения у проживающих сохранится право.
соот-но, если нет закон, то нет и сохранения права.
так что... я не вижу смысла писать в договоре условия не несущие никакого смысла
в отношении же
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
на мой взгляд, закон должен предусмотреть, что после отчуждения у проживающих сохранится право.
соот-но, если нет закон, то нет и сохранения права.
так что... я не вижу смысла писать в договоре условия не несущие никакого смысла
в отношении же
Список таких лиц может появиться, например, при продаже доли.поясните... зачем?
[угу, только вот подобное происходит в силу закона, но не договора.Бесспорно.
так ведь?
на мой взгляд, закон должен предусмотреть, что после отчуждения у проживающих сохранится право.При продаже доли у сособственников, проживающих в квартире, сохраняется право пользования ею. И в соответствии с законом это должно быть отражено в договоре.
соот-но, если нет закон, то нет и сохранения права.
так что... я не вижу смысла писать в договоре условия не несущие никакого смысла
в отношении жеСписок таких лиц может появиться, например, при продаже доли.поясните... зачем?
И еще есть случай, где сохранение права пользования ж/п прямо предусмотрено законом - п.2 ст 1137 ГК РФ(завещательный отказ).
И это не исчерпывающие примеры.
Подскажите, пожалуйста, я хочу выписать из квартиры тетку, она уже лет 8 там не живет и где она сейчас я не знаю. Если подам исковое в суд, меня не заставят ее искать? Или ее кто искать будет? И вообще, это долгая песня, не знаете?
Признайте через суд безвестно отсутствующей а потом выписывайте.
И в соответствии с законом это должно быть отражено в договоре.зачем??? где в законе написано, что при продажи доли нужно об этом писать? какие последствия неуказания данной инф-ции? поясните лучше и лучше со ссылками.
нет, не заставят. укажите последний известный адрес, то есть, место, из которого Вы и хотите "выписать" и этого будет достаточно.
В ответ на:если бесспорно, то тогда зачем писать о том, о чем в договоре нет необходимости писать, ибо основанием возникновения должен явится закон, но не договор?
[угу, только вот подобное происходит в силу закона, но не договора.
так ведь?
Бесспорно.
зачем??? где в законе написано, что при продажи доли нужно об этом писать? .Дословно в ст. 558 о доле речи нет, речь о "части жилого дома или квартиры". Являяется ли доля частью квартиры - не берусь судить.
Возможно, в отношении доли я не прав.
Но в отношении завещательного отказа п.1 ст. 558 работает, тут нет никаких сомнений, не так ли?
Возникла следующая ситуация. В свое время при приватизации квартиры в другом городе я отказалась от приватизации в пользу мамы, т.е. она единственный собственник квартиры, но я в ней прописана. Сейчас эта квартира продается, и мне необходимо выписаться, но смогу я это сделать только в конце декабря. Выписаться можно только лично. Постоянно регистрироваться буду в том же городе. У меня попросили нотариально заверенное обязательство, что я выпишусь к 30 декабря. В Н-ске нотариусы (сколько обзвонила) говорят, что мы этого не делаем, т.к. юридически этот документ ничтожен (в моем городе нотариусы для банков заверяю эти бумаги). Мне непонятно, в чем смысл отказа нотариуса, ведь нотариус заверяет мое желание и не несет при этом никакой ответственности. Если другой сторне достаточно этой бумаги, то в чем вопрос? В и-нете нашла бланк искового заявление в суд о выписке человека из квартиры на основании его обязательств, следовательно, нотариально заверенное обязательство может служить доказательством в суде.
ТОП 5
1
2
3
4