Право собственности на гаражный бокс.
1896
7
Ситуация: есть построенные пару лет назад и с тех пор используемые два бокса в ГСК, есть книжка члена кооператива с отметкой об уплате взносов, есть два инвестиционных договора с ГСК на строительство гаражных боксов (отдельный договор на каждый гараж), есть доказательство оплаты общей суммы по двум договорам (не выделена оплата по каждому договору) – приходные кассовые ордера (оплата за гаражи). В ФАКОНе получил кадастровывй паспорт земельного участка, занимаемого гаражным кооперативом (в паспорте разрешенное использование земли – «для строительства индивидуальных боксовых гаражей»). Других документов (в том числе актов приема-передачи, боксов, договора аренды земли, учредительных документов кооператива) нет, председатель кооператива документы не дает, от членов кооператива прячется.
Вопрос к специалистам: возможно ли в такой ситуации установить право собственности на боксы.
dfievfnm
Ситуация: есть построенные пару лет назад и с тех пор используемые два бокса в ГСК, есть книжка члена кооператива с отметкой об уплате взносов, есть два инвестиционных договора с ГСК на строительство гаражных боксов (отдельный договор на каждый гараж), есть доказательство оплаты общей суммы по двум договорам (не выделена оплата по каждому договору) – приходные кассовые ордера (оплата за гаражи). В ФАКОНе получил кадастровывй паспорт земельного участка, занимаемого гаражным кооперативом (в паспорте разрешенное использование земли – «для строительства индивидуальных боксовых гаражей»). Других документов (в том числе актов приема-передачи, боксов, договора аренды земли, учредительных документов кооператива) нет, председатель кооператива документы не дает, от членов кооператива прячется.
Вопрос к специалистам: возможно ли в такой ситуации установить право собственности на боксы.
В судебном порядке признать право собственности.
dfievfnm
А члены кооператива (это такие же люди с книжками) не хотят собрать собрание с целью сменить председателя?
Vovos
А члены кооператива (это такие же люди с книжками) не хотят собрать собрание с целью сменить председателя?
Собрание не собрать, из 150 членов кооператива на собрание приходит не более 10. Ситуация всех устраивает - гаражи построены, члены кооператива ими пользуются.
dfievfnm
есть книжка члена кооператива с отметкой об уплате взносов, есть два инвестиционных договора с ГСК
а в чем проблема ?
пай, как я понимаю, оплачен ...
пусть даже и оформленный в виде инвестдоговора ...
право собственности возникло ...
чего Вам нужно ?
appraiser
нужно, вероятно, документы для оформления, а их... нет. а УФРС без них не регистрирует. а без регистрации этого самого "возникшего " права собственности гараж ни продать, ни в залог - никуда, короче.
видимо, ТС мало морального удовлетворения от того, что "право собственности возникло".
ewwa
видимо, ТС мало морального удовлетворения от того, что "право собственности возникло".
так ему уже выше советовали: "в суд" ...
dfievfnm
Исходя из того как описана ситуация, возможно признание права собственности через суд или регистрация права путем подачи декларации непосредственно в УФРС, но не видя всех документов однозначно сказать, а тем более посоветовать наилучший вариант невозможно.