Вопрос по договору аренды
1891
8
Правда ли что в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды можно только через суд?
А как же ст.619,620 ГК РФ "По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях..."?
Все зависит от условий договора. В договоре аренды может быть написано что по таким-то основаниям договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Недавно точку в споре о возможэности отказа в одностороннем порядке поставил Президиум ВАс РФ. Утвержительную точку
Недавно точку в споре о возможэности отказа в одностороннем порядке поставил Президиум ВАс РФ. Утвержительную точку
Да, подробности в студию. Ведь расторжение договора без обращения в суд - исключение из общего правила о судебном порядке расторжения договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 16.02.2010 N 13057/09
ПО ДЕЛУ N А40-87811/08-147-655 "УСЛОВИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
О ПРАВЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ (ОДНОСТОРОННЕЕ
РАСТОРЖЕНИЕ) ОТ ДОГОВОРА БЕЗ УКАЗАНИЯ УСЛОВИЙ И ОСНОВАНИЙ
ОТКАЗА (РАСТОРЖЕНИЯ) ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ"
ПО ДЕЛУ N А40-87811/08-147-655 "УСЛОВИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
О ПРАВЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ (ОДНОСТОРОННЕЕ
РАСТОРЖЕНИЕ) ОТ ДОГОВОРА БЕЗ УКАЗАНИЯ УСЛОВИЙ И ОСНОВАНИЙ
ОТКАЗА (РАСТОРЖЕНИЯ) ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ"
Сейчас читают
Айлавью
56558
351
Про Налогоплательщик ЮЛ
10851
20
Стоимость ремонта. Уточняем. (часть 3)
357094
874
Огромное спасибо за ссылку. Жаль что ВАС занял такую позицию, не усматривается ли в таком одностороннем отказе нарушение принципа равноправия сторон договора? Ведь аренда по своей сути -услуга. Как может сторона которая обязалась предоставить услугу беспричинно отказаться от ее предоставления?
Меня тожеудивило что может отказаться без причины. Понятно когда в договоре закладываются условия, по которым сторона может за виновности второй стороны отказаться, а здесь действительно сиутация не хорошая. теперь придется внимательно читать договоры, а уж если есть право одностороннего отказа прописывать санкции и процедуру уведомлений...
ТОП 5
1
2