Господа, помогите разобраться в следующей ситуации.
Есть желание купить квартиру от застройщика. Ситуация с квартирой интересная - переуступка прав. Изначально квартиру отдали подрядчику, а затем последний потребовал деньги и квартиру пришлось оформить на сотрудника застройщика.
Но самое интересное, застройщик предлагает указать в договоре сумму в два раза меньше реальной стоимости, мотивируя тем, что иначе он попадает на налоги.
Отсюда вопросы:
1. Чем это чревато для меня как покупателя?
2. Как оказаться не кинутым на сумму не прописанную в договоре?
Заранее благодарю за Ваши дельные советы.

Необходим юрист для сопровождения сделки по недвижимости

Возьмите с продавца расписку в получении всей суммы. В случае чего (да и без случая, если желание будет) сможете истребовать по суду сумму превышающую указанную в договоре. Как неосновательное обогащение. Статья 1102 ГК РФ.

Спасибо)

Такую расписку даст только больной на голову продавец ... после оформления права собственности на квартиру покупатель пойдет в суд и взыщет разницу между стоимостью уступки и суммой в расписке.
Варианты есть, но вам действительно надо к юристу, только к нормальному.

Да неужели. Покупатель, который себя не подстрахует - тоже не совсем здоровый. При таких раскладах (если взять расписку на половину суммы) продавец до регистрации сделки просто откажется и вернет полученную по бумагам половину. Ну может еще заплатит небольшую неустойку за отказ от заключения договора.
Тут всё просто - продавец просит подписать договор на меньшую сумму, оперируя распространенным аргументом "ну мы же доверяем друг другу?". Ровно то же можно сказать продавцу касаемо расписки на полную сумму - раз всё на доверии, пусть и продавец доверится покупателю в этом вопросе. Компронэ?

указать в расписке чушь какую-нибудь типа "за неоделимые улучшения". и все. правда, риски все равно сохраняются.

Кстати, еще один вариант - оформить задаток. Он, в случае чего возвращается в двойном объеме.