Посоветуйте юриста
2180
14
Такая ситуация....
лет 10 назад разменялись квартирами.
Мы свою 4-шку, а нам 3-шку и доплатили нам энную сумму.
По какойто причине бывшие хозяева остались там прописаны. 3 человека. муж жена и дочь.
мы подали в суд, мать и дочь выписали по суду, по статье по коорой выписывают если человек не живкет больше 3-х лет... его можно выписать.
а третий(который муж), его по этой статье почемуто нельзя. Судья так и сказала: По ЭТОЙ статье, его нельзя выписать....
ВОПРОС: посоветуйте к кому можно обратиться, кто именно этой темой занимается!
Нужно составить заявление в суд, с нужными статьями, чтоб выписать человека! Чтоб не сильно дорого взяли, там рублей 1000. Представлять в суде не надо!
Просто к юристу обратился а он по общим делам. не по этой теме. Он мне составил заявление, и вот двоих выписали, а третьего нет.
лет 10 назад разменялись квартирами.
Мы свою 4-шку, а нам 3-шку и доплатили нам энную сумму.
По какойто причине бывшие хозяева остались там прописаны. 3 человека. муж жена и дочь.
мы подали в суд, мать и дочь выписали по суду, по статье по коорой выписывают если человек не живкет больше 3-х лет... его можно выписать.
а третий(который муж), его по этой статье почемуто нельзя. Судья так и сказала: По ЭТОЙ статье, его нельзя выписать....
ВОПРОС: посоветуйте к кому можно обратиться, кто именно этой темой занимается!
Нужно составить заявление в суд, с нужными статьями, чтоб выписать человека! Чтоб не сильно дорого взяли, там рублей 1000. Представлять в суде не надо!
Просто к юристу обратился а он по общим делам. не по этой теме. Он мне составил заявление, и вот двоих выписали, а третьего нет.
Рискну предположить, что женщина с дочерью в момент сделки были собственниками, а мужчина - нет.
Поэтому после перехода права собственности женщины потеряли право пользования, а мужчина - нет.
В те времена пункт 2 статьи 292 ГК РФ имел смысл, противоположный нынешнему.
Есть, конечно, способ - переоформить квартиру на третье лицо, после чего прописанный мужчина потеряет право пользования.
ps А что за причина, почему сами-то не выписываются? Они в Новосибирске сейчас?
Поэтому после перехода права собственности женщины потеряли право пользования, а мужчина - нет.
В те времена пункт 2 статьи 292 ГК РФ имел смысл, противоположный нынешнему.
Есть, конечно, способ - переоформить квартиру на третье лицо, после чего прописанный мужчина потеряет право пользования.
ps А что за причина, почему сами-то не выписываются? Они в Новосибирске сейчас?
Что даст переоформление-то?
А почему не выписывается как раз понятно. Чтобы за него коммуналку другие платили.
А почему не выписывается как раз понятно. Чтобы за него коммуналку другие платили.
Что даст переоформление-то?Заработает пункт 2 статьи 292.
Он заработал еще в момент регистрации квартиры на новых хозяев. Вернее с момента редакции ГК 213-ФЗ. Переход права собственности был? Был. Значит сейчас можно подать иск и прекратить право пользования.
Переход права был до введения в действие 213-ФЗ , на который Вы ссылаетесь.
В нашем случае, как говорится, "закон обратной силы не имеет".
Поправки не изменили отношений, возникших до введения в действие 213-ФЗ.
Читайте пункт 1 статьи 4 ГК РФ.
В нашем случае, как говорится, "закон обратной силы не имеет".
Поправки не изменили отношений, возникших до введения в действие 213-ФЗ.
Читайте пункт 1 статьи 4 ГК РФ.
А обратная сила тут и ни причем.
Читаем пункт 2 статьи 292:
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход был? Был. Значит есть основание. Право пользования мы прекращаем сейчас. И ссылаемся на действующую норму. Году в 2005-м были разъяснения ВС РФ: учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, когда возникли основания, применению подлежат положения действующего законодательства.
Читаем пункт 2 статьи 292:
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход был? Был. Значит есть основание. Право пользования мы прекращаем сейчас. И ссылаемся на действующую норму. Году в 2005-м были разъяснения ВС РФ: учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, когда возникли основания, применению подлежат положения действующего законодательства.
Сейчас читают
шипы или липучку на зиму обувать на CUBE BZ11
2851
49
...НОЧНОЙ ДОЗОР...
168127
1028
Покупка новой иномарки в автосалоне.
16308
75
Предлагаю не углубляться в правовые дебри, ведь мы не знаем исходных данных - как приобреталась обмениваемая квартира, семейное положение участников сделки и т.д.
Даже мое предположение о том, что мужчина не был собственником, нуждается в проверке.
А на разъяснения ВС хотелось бы посмотреть.
Даже мое предположение о том, что мужчина не был собственником, нуждается в проверке.
А на разъяснения ВС хотелось бы посмотреть.
А на разъяснения ВС хотелось бы посмотреть.Полного текста под рукой нет. Сами разъяснения - за 3 квартал 2005 года. Выдержку, которая процитирована, я приводила в исковом года полтора назад, этот иск был удовлетворен. Хотя, я слышала, что часть судов придерживается другого мнения по этому вопросу.
да, женщина с дочерью в момент сделки были собственниками, а мужчина - нет
он сидит сейчас под следствием.
там еще такой ньюанс.
году в 2005 примерно, он отсидел, потом вышел. его видимо выписали автоматом. А мы потом его добровольн прописали в квартиру.(непомню почему и зачем). теперь он под следствием.
он сидит сейчас под следствием.
там еще такой ньюанс.
году в 2005 примерно, он отсидел, потом вышел. его видимо выписали автоматом. А мы потом его добровольн прописали в квартиру.(непомню почему и зачем). теперь он под следствием.
А мы потом его добровольн прописали в квартиру.(непомню почему и зачем). теперь он под следствием.В каком смысле добровольно? Причем, не помните почему и зачем...
Похоже на дбровольно-принудительную амнезию...А если серьезно, то скорее всего: мужчина был прописан, сел, его выписали,(как отсутствующего на определенный срок), и после освобождения он был "восстановлен" в своей прописке,(как по последнему месту постоянного жительства).
Как то так...
мы(владельци квартиры) его пришли, вместе с ним, и прописали, добровольно. Зачем да почему, разници нет.
Вопрос как выписать теперь?
Вопрос как выписать теперь?
Да, раз выяснилось, что прописывали сами после смены собственника - это куда надежней, чем остальное.
А в договоре купли-продажи что написано по поводу лиц, сохраняющих право пользования?
ТОП 5
1
2
3
4