Здравствуйте, у моих родителей возникла следующая проблема:
мама является собственницей кафе, а также собственницей помещения(пристройка), в котором располагается кафе.
Налоговая и администрация города сказали ей, что во избежание переоформления кучи документов, ей необходимо самой себе сдать это помещение.
Возник вопрос формулировки договора:
как назвать этот договор? безвозмездное пользование? как поняли, безвозм. аренды не бывает. что должно содержаться в договоре?
нормально ли будет, если ссудодателем будет физ.лицо, а ссудополучателем - юрдическое (ИП)?

Заранее спасибо за помощь! Налоговая уже загоняла, 2 года, как существует предприятие, и постоянно приходится что-то оформлять

Если кафе юридическое лицо - договор аренды (Иванова И.И. арендодатель, ООО "Пирожок" арендатор), только не безвозмездный, а предусматривающий оплату услуг - а то еще 2 года будете с налоговой объясняться. Не любят они слово безвозмездно...
Если кафе ИП - какой договор? Помещение используется физлицом для предпринимательской деятельности - это все, что им можно ответить в такой ситуации (еще и льгота по налогу на имущество будет, кстати).

еще и льгота по налогу на имущество будет, кстати.

да ?
и какая, если не секрет ?

Думаю, имелось в виду следующее:

На основании пункта 3 статьи 346.11 применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ... налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Хотя налоговой приходится доказывать, что мы не верблюды. Презумпция виновности....
Моему клиенту, ИПэшнику с бооольшим стажем, пришло требование на уплату налога на имущество в размере 52 тысячи за 2010 год. Пришлось писать письмо, доказывать, что он, ИП, на упрощенке, с оквэдом 70.20.2 Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества, являясь владельцем офисов, ( заводов, газет, пароходов), сдает их в аренду в рамках предпринимательской деятельности, и освобождается от уплаты налога на имущество с этих самых офисов.

Недвижимое имущество, используемое физическим лицом для предпринимательской деятельности (сдача в аренду не считается) не облагается налогом на имущество. Надо заявление написать в налоговоую.