Нужна консультация опытного бухгалтера
1630
6
Как в бухгалтерском учете объединить долю в объекте недвижимости, стоящую на балансе и приобретенную вторую долю в этом объекте в один объект недвижимости и нужно ли это делать?
Julchitay
В итоге объект недвижимости один получается или два?
Если один - то эти части по отдельности не могут выполнять свои функции и просится объединение в один.
В таком случае увеличивайте стоимость уже имеющегося.
К примеру - купила я полсклада. Поставила на баланс - использую по назначению. Потом вторую половину прикупила - склад то все равно один, а не два.
Naaatta
т.е. первоначальную стоимость первой части увеличиваем на первончальную стоимость приобретенного объекта, амортизацию оставляем накопленную, срок службы оставляем как у первого объекта?
Julchitay
В соответствии с пунктом 2 статьи 257 НК РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

Тут у вас скорее - достройка, дооборудование.

Налогоплательщик вправе увеличить срок полезного использования объекта основных средств после даты ввода его в эксплуатацию в случае, если после реконструкции, модернизации или технического перевооружения такого объекта увеличился срок его полезного использования. При этом срок полезного использования основных средств может быть увеличен в пределах сроков, установленных для той амортизационной группы, в которую ранее было включено это основное средство (пункт 1 статьи 258 НК РФ). Иначе говоря, если изначально по объекту был установлен максимально возможный срок полезного использования, определяемый в соответствии с Постановлением №1, то срок полезного использования по такому объекту не увеличивается.

Т.е. можем оставить тот же СПИ, можем увеличить до максимального по группе.

А амортизация начисленная уже никуда не денется.
Naaatta
спасибо, попробую так сделать...
Julchitay
Не понимаю зачем за консультацию по бухгалтерскому или налоговому учету еще деньги платить. Мне на /п. 3/ бесплатно дали консультацию за которую консалтинговая компания 1000 рублей просила.
Герой111
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.