Облагается ли НДФЛ сумма от продажи с/х земельного пая (20 га.) физ. лицом. Покупает юр. лицо. Цена продажи/покупки 45 000 руб.

Если пай был в собственности более трех лет - НДФЛ не уплачивается.
Если менее трех лет, НДФЛ для резидента 13%, при этом из налогооблагаемой базы имеется имущественный вычет - 1 млн руб. или потвержденная документально сумма на приобретение этого пая.