Имеем в ТСЖ долги по квартплате зарубежных жителей-квартирособственников.
...дойчланд, спания, хранция, ахрика...
Сроки задолженностей по всем платежамот 3 до 9 месяцев.
Квартиры большие, добротные-потому суммы для ТСЖ неподъёмные.
Все изредка, 1-2 раза в год-два бывают на Родине , или не бывают.

Как бороться с этими должниками?

Письма, звонки, увещевания-побоку (симку выехал-отключил, адрес не оставил и прочие миллиардерские "замашки").
----------------------------------------------------------------------------------------------------
кому место на скамейке, а кому на скамейке на Набережной Круазет (с)

Имеем в ТСЖ долги по квартплате зарубежных жителей-квартирособственников.

Долги ТОЛЬКО по квартплате, или плюс и по коммунальным услугам? Если последнее, то читать 307/354 Постановления Правительства РФ - там есть меры воздействия...

Квартиры большие, добротные-потому суммы для ТСЖ неподъёмные.

Готовьте исковые - как выиграете, то и ограничите выезд зарубеж у ССП, до погашения задолженности...

В том то вся и недолга-в суд у нас и так хватает проблем.
Если не платят одни, то долг висит на всех и Сибэко и прочие просто
подают в суд на ТСЖ.
Суд и ТСЖ-сказки-на всё требуются деньги.
Суды идут безостановочно.

Можно ссылку на это Постановление?

Можно ссылку на это Постановление?

Сссылка на 307-е. Если Вы сотрудник ТСЖ/УК/ЖСК, то эти Постановления у Вас должны, что называется, "от зубов отскакивать"!

Про ссылку - нашлась
Я не ТСЖ.
УК выгнали (воры).

Я тот , с кого будут брать "двойную-тройную дозу" оплаты за квартплату, чтобы закрыть дыры и безостановочные суды.

ПП РФ № 354 уже отскакивает

Особо мер там нет.
В многоквартирном доме это практически неприменимо.
-------------------------------------------------------------------------------------------
хозяин, приказали нам. да, хозяин, подумали мы, сидя на развалинах ,
оставшихся после Хозяев... (с)

Я тот , с кого будут брать "двойную-тройную дозу" оплаты за квартплату, чтобы закрыть дыры и безостановочные суды.

Вот тут не очень понятно. Если речь идет о квартплате, то ее размер определяется общим собранием собственников МКД из расчета "за квадратный метр площади", и конкретно для каждого собственника зависит от квадратуры принадлежащей ему квартиры. Что касается коммунальных услуг, то после установки ОДПУ все должно быть более-менее прозрачно что по отоплению, что по ГВС и ХВС. Про прочие Интернеты и КТВ речи нет - там у Вас индивидуальные договора. Где именно с Вас "2-3 дозы" брать планируют?

Что касается ограничений по коммунальным услугам, то отключить можно э/э и ГВС, при наличии и соответствующим образом оформленной задолженности.

Вы видели ТСЖ-банкрота?
Мы будем первые , если не уйдём с тропы долга.
Общее собрание я видел 1 раз.
Заочники тоже ленятся взять в руки ручку и зад.
Это было за всю историю раза 2 (кворум заочный).
Плюс должникам на всё "покласть".
---------------------------------------------------------------------
Ситуация похожая на ситуёвину... (с)

ленятся взять в руки ручку и зад.

Ну ручку - ладно, а зад - чей и зачем?

Разъясняю:
так как в России всё делается через зад,
то и этот случай не является исключением.
Чтобы проголосовать за свою комфортную
жизнь собственник в большинстве своём ещё
не дошёл мозгами и думает задом.
...для решения принципиальных вопросов (по ЖК) не
важно, откуда растут руки и чем ты думаешь,
есть люди , которые сами себе плохого не сделают
и думают головой (профессия такая - думать за других).
Так вот если не почесать сначала эту точку (зад)
и не взять ручку и не проголосовать "за",
мы и оказались в небольшом затруднении.
Аналог зада в просторечьи.
-------------------------------------------------------------------
в анатомии понятие зад отсутствует, а ведь так
жизненно и близко любому человеку... (с)

Эк в вашем ТСЖ всё сложно-то - сначала почесать, потом взять. У обычных людей всё намного проще

Общее собрание я видел 1 раз.
Заочники тоже ленятся взять в руки ручку и зад.
Это было за всю историю раза 2 (кворум заочный).
Плюс должникам на всё "покласть".

Зачем уходите в сторону в обсуждении? Я задал конкретный вопрос - за что именно с Вас хотят взять 2-3-ю оплату, за какую именно услугу? Какой размер платы за содержание жилья установлен в Вашем доме сейчас? Что у Вас в квитанции написано, и какие тарифы в ней отличаются от установленных Департаментом по тарифам? Взять текущие тарифы на коммунальные услуги можно вот тут - http://clubupravdom.ru/news/vse_o_tarifakh_zhkkh_2012/2012-01-07-403 .

Конкретно:
ТСЖ имеет богатую судебную практику по всем (!) видам и поставщикам коммунальных платежей.
Сейчас , после смены Председателя, изменения структуры управления, производится реструктуризация долгов и издержек.
Чтобы разделить счета и перейти на персональные договора, например, с Сибэко.
Надо погасить все виды долгов в общем , а потом уйти по одиночке.
Чтобы их погасить нужно общее собрание и понимание слова "банкрот".
А это на 2-3 месяца решиться платить 1,5-2 суммы за обслуживание "за себя и того дядю".
Да , у нас есть должник-милиардер, находящийся под защитой судебных органов.
Его долги за коммуналку - тоже наши долги...
И долги "гишпанцев" СУТЬ ВОПРОСА ТОПИКА-тоже наши долги.
Их никто не погасит, коммунизм прошёл.
Закон защищает нарушающего его.
-------------------------------------------------------------------------------
добрая воля прививается насилием (с)

Конкретно:
ТСЖ имеет богатую судебную практику по всем (!) видам и поставщикам коммунальных платежей.
Сейчас , после смены Председателя, изменения структуры управления, производится реструктуризация долгов и издержек.
Чтобы разделить счета и перейти на персональные договора, например, с Сибэко.
Надо погасить все виды долгов в общем , а потом уйти по одиночке.
Чтобы их погасить нужно общее собрание и понимание слова "банкрот".
А это на 2-3 месяца решиться платить 1,5-2 суммы за обслуживание "за себя и того дядю".

Насколько я понял, говоря "языком ЖК", Вы собрали ОСС и приняли решение обанкротить ТСЖ и перейти на "непосредственное управление" (НУ). Верно? Не знаю, насколько готовы РСО к работе с каждым собственником по персональным договорам (Вам виднее, раз уже общались с ними), но вот в части обслуживания МКД определенные трудности у Вас наверняка будут - если в ТСЖ Вы договориться не можете, то при НУ - тем более не сможете. Крышу и лифт будут чинить верхние этажи, а вонь из подвала устранять - нижние...

По сути - УК выгнали, ТСЖ банкротите, прелести НУ еще не попробовали (там даже не "колхоз" с Советом дома, там - "каждый только за себя"). Может, УК найти подходящую?

Закон защищает нарушающего его.

Целиком согласен. Вот сейчас по дому по ГВС превышение на 35%, которое "по квадратам" раскидывается. И непонятно, как стимулировать потреблять меньше "нормативщиков", ведь если они кран не закрыли, заплачУ в т.ч. и я...

Да , у нас есть должник-милиардер, находящийся под защитой судебных органов.
Его долги за коммуналку - тоже наши долги...
И долги "гишпанцев" СУТЬ ВОПРОСА ТОПИКА-тоже наши долги.
Их никто не погасит, коммунизм прошёл.

Так ограничьте им потребление услуг, предварительно зафиксировав и уведомив. Это проделали уже?

До банкротства не хотим доводить.
НУ-это совсем колхоз, власть ТСЖ устраивает.
Персональные договора-это выход при нарастающем долге части народонаселения (иносранцы, милиардер, просто пипл).
Про УК-вообще интересно. Эта УК сбежала и пытается охомутать в данное время несколько домов в Новосибирске. Бедные дома и люди. Вот пример воровства, который невозможно скрыть...
УК в Н-ске известная. Если скажу какие дома она сейчас "гробит" , удивитесьНаш дом держался 2 года до полной задней части организма. Сейчас огребаем грехи-косяки-недоделки этой УК.

Повторюсь про теоретичность ограничения потребления услуг в многоквартирном доме с сплошной разводкой методом стояка, обраткой и разводкой через проходные помещения. Фантастика!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
что сделать с русским иносранцем - должником по квартплате (обслуживание и услуги)? (с)