Долевая собственность в земельном вопросе. Проблема с соседями.
3543
15
Здравствуйте. Такая ситуация.
Дано:
Участок, купленный по договору в 2004 году, по 1/2 доле собственности двумя хозяинами. Есть свидетельство о собственности.
Цокольный этаж уже построенный, огромные блоки. Он то же в собственности по 1/2 доле. То же есть свидетельство о недостроенной сбственности.
Задача:
Убрать свою половину цокольного этажа со своего участка.
Соседи наши построили себе рядом с цоколем дом и живут в нем. 8 лет ничего не строится. Нам он мешает тупо продать участок, потому как с ней никто связываться не хочет. Соседка бешенная женщина орет на покупателей, что засудит их, если они купят наш участок, когда они хотят с ней поговорить:)
Вроде надо сделать межевание, но чем оно поможет, да и к тому же она должна будет подписать его, а она этого делать никогда не станет.
Вообще можно убрать свою половину цоколя по закону или нет? Что делать в данной ситуации?
ЗЫ Соседка эта дальняя родственница, которая переехал сюда из другой страны, поэтому никто не знал, что нас ждет впереди) Сначала была доброй и пушистой)
Дано:
Участок, купленный по договору в 2004 году, по 1/2 доле собственности двумя хозяинами. Есть свидетельство о собственности.
Цокольный этаж уже построенный, огромные блоки. Он то же в собственности по 1/2 доле. То же есть свидетельство о недостроенной сбственности.
Задача:
Убрать свою половину цокольного этажа со своего участка.
Соседи наши построили себе рядом с цоколем дом и живут в нем. 8 лет ничего не строится. Нам он мешает тупо продать участок, потому как с ней никто связываться не хочет. Соседка бешенная женщина орет на покупателей, что засудит их, если они купят наш участок, когда они хотят с ней поговорить:)
Вроде надо сделать межевание, но чем оно поможет, да и к тому же она должна будет подписать его, а она этого делать никогда не станет.
Вообще можно убрать свою половину цоколя по закону или нет? Что делать в данной ситуации?
ЗЫ Соседка эта дальняя родственница, которая переехал сюда из другой страны, поэтому никто не знал, что нас ждет впереди) Сначала была доброй и пушистой)
Что значит со своего участка? У вас один участок в долевой собственности. Сами должны договариваться, как использовать. Либо проводите раздел участка (выделение долей в натуре). Получится два участка. И вот тогда уже распоряжайтесь. А пока у вас единое целое.
Не хочет разделять или подписывать границы -- в суд.
Не хочет разделять или подписывать границы -- в суд.
Да один участок по 1/2 доле. выделение участка в наутре это и есть межевание? Как проводить раздел участка при едином цокольном этаже? И где его проводят, как это делается?
С ней договориться никак, человек неадекватный. Любые отношения не возможны.
С ней договориться никак, человек неадекватный. Любые отношения не возможны.
Технически это будет делать кадастровый инженер. Однако без второго собственника ничего не выйдет. Увы.
Если второй собственник обнаглел и поставил забор на метр ближе к нам? Если у него территории больше, у них дом во дворе стоит, а у нас там машина еле помещается. Это перво-наперво наша претензия. Она больной человек, а моя мама спокойная и нервы свои бережет, не связывается с ней. Но сейчас мы хотим продать участок, простой вопрос как это сделать?
Дайте толкового юриста, кому не позвоню "воду льют"!
Дайте толкового юриста, кому не позвоню "воду льют"!
Вам же ответили, что без её согласия Вы ничего не сможете сделать с участком.
Сделайте её жизнь невыносимой, так что бы она сама захотела с вами расстаться.
Сделайте её жизнь невыносимой, так что бы она сама захотела с вами расстаться.
Ну юриста я вам не подскажу, да я и сам не юрист. Но возведение забора должно было быть согласовано с вами. Поймите, у вас долевая собственность, т. е. неделимый (пока) объект. Поэтому вы вместе должны определять, как его использовать. Пока же это выглядит как если бы в квартире один собственник захватил туалет, ванную и кухню, а второй -- гостиную.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
106711
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
324212
227
Рынок такси: игра по правилам и без
151211
1000
Ну если в суд подавать, то на что можно рассчитывать, на то, что ее заствят подписать межевание или нет?
Не заставят.
Нет таких законов.
У меня сосед так же бьётся со своими- что через стенку.
Так те реально как трутни, на всём готовом живут. Им и крышу чинит, и снег откидывает и всё остальное сам всё делает... крыша то общая, и по весне общий подпол топит... Им что плохо? Так и мурыжат его годами обещаниями, что вот вот соберут документы на межевание и раздел.
Интересовались - ответ был один - без добровольного волеизъявления ни кто их не принудит.
Нет таких законов.
У меня сосед так же бьётся со своими- что через стенку.
Так те реально как трутни, на всём готовом живут. Им и крышу чинит, и снег откидывает и всё остальное сам всё делает... крыша то общая, и по весне общий подпол топит... Им что плохо? Так и мурыжат его годами обещаниями, что вот вот соберут документы на межевание и раздел.
Интересовались - ответ был один - без добровольного волеизъявления ни кто их не принудит.
Суд тогда для чего? Если она вообще весь наш огород заберет, что все в норме считается? Что-то не верится.
Суд тогда для чего? Если она вообще весь наш огород заберет, что все в норме считается? Что-то не верится.
У кого интересовались-то? В суд обращаются тогда, когда нарушены права заявителя. Значит нужно подумать, какие именно права нарушены со ссылками на законы и доказательства (свидетельские показания, фотографии и т. п.).
Суд тогда для чего? Если она вообще весь наш огород заберет, что все в норме считается? Что-то не верится.Вы всё в одну кучу то не сваливайте.
Изначально Вы спрашивали
Нам он мешает тупо продать участок .........Соседка бешенная женщина орет на покупателей, что засудит их, если они купят наш участок, когда они хотят с ней поговорить:)Так вот заставить её размежевать участок и/или приватизировать землю (в частную собственность) невозможно.
Вроде надо сделать межевание, но чем оно поможет, да и к тому же она должна будет подписать его, а она этого делать никогда не станет.
Скажет не хочу и всё.
Про забор другая история.
Хоть ежедневно судитесь из за каждой штакетины, ни кто не запрещает - на то и суд.
Но Вам же по большому счёту не это надо?
У кого интересовались-то? В суд обращаются тогда, когда нарушены права заявителя. Значит нужно подумать, какие именно права нарушены со ссылками на законы и доказательства (свидетельские показания, фотографии и т. п.).Там где надо интересовались.
Ответ дан выше.
Цепочка такая:
Земля не приватизирована (не в собственности), не поделена (не размежована), продать свою половину без этого не сможете.
Без согласия соседей этого сделать невозможно. Заставить их невозможно.
Уговаривайте.
Вот и уговаривает...
А судиться по мелочам - судись, это кардинально ничего не изменит
Aleks, извините, но все в собственности и есть свидетельства. И цокольный 1\2 часть и участок 1\2 доля. да я уже все узнал, все сделать можно только времени и денег не мало будет потрачено, а главное нервов!
"Там где надо" -- мощно, ничо не скажешь 
ТОП 5
1
4