Добрый день. Нужна консультация, помощь юриста в след. вопросе.

Хочу подать иск о пересмотре платы за аренду земельного участка. Участок года 4 назад приобретался у юр. лица - право аренды, арендодатель - мерия. В новом договоре на физ лицо (меня) применилась та же ставка аренды, которая была в договоре с юр. лицом.
Совершенно случайно узнала у знакомой, что она за подобный часток земли платила в несколько десятков раз меньше!

Участок в настоящий момент уже в собственности. Все обязательства по уплате арендных платежей выполнены.
Следовательно вопрос - имеет ли такой иск перспективу? Пересмотреть ставку аренды в договоре - т.к. она была не правильно применена (разная категория лиц) и возместить излишне уплаченную сумму.

Буду рада любым комментариям и советам.

Татьяна

Прежде всего надо сроки уточнить. По общему правилу срок исковой давности -- 3 года. Соответственно, платежи, произведённые более 3 лет назад, отсудить будет практически невозможно.

Интересно.

Можно пообщаться

3 года еще не прошло, участок оформлен в собственность 2 года назад. Арендные платежи которые были уплачены за время владения участком - когда он был в аренде порядка 500 тыс. рублей.

Пересмотреть ставку аренды в договоре - т.к. она была не правильно применена (разная категория лиц) и возместить излишне уплаченную сумму.

Проверьте начисление своих арендных платежей согласно
Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 22.04.2008 N 960
(ред. от 23.05.2012)
"О Порядке определения размера и внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска"