На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Возврат налога при покупке недвижимости
7302
20
Уважаемые форумчане. Просветите, пожалуйста. Договор долевого участия оформлен в 2010г. свидетельство о гос.регистрации 2012г. Собственник оформляет пенсию в 2010г. Возможен ли возврат подоходного налога? И за какой период?
Будем очень благодарны за помощь. Всем удачного дня
Будем очень благодарны за помощь. Всем удачного дня
vlad_настоящий
activist
пенсионерам (не работающим) нечего возвращать. Зайдите на сайт налоговой, там все написано.
preventiva
member
с 2012 года вступили в силу изменения в НК РФ согласно которым пенсионеры ранее не пользовавшиеся имущественным налоговым вычетом имеют право заявить вычет за три предшествующие года, таким образом за вами остается право заявить вычет за 2010 год.
pix
junior
За три предшествующих? Т.е. получается 2011,2010,2009 года?
preventiva
member
если скоренько поспешите и до конца года декларацию оформите.
Уважаемые юристы, вопрос в следующем:
пенсионер заключил ДДУ на квартиру, через год продал квартиру (недостроенную) по договору переуступки прав требования, получил деньги - может ли пенсионер не платить НДФЛ с продажи. Я что то слышал про льготы пенсионерам в этом плане.
пенсионер заключил ДДУ на квартиру, через год продал квартиру (недостроенную) по договору переуступки прав требования, получил деньги - может ли пенсионер не платить НДФЛ с продажи. Я что то слышал про льготы пенсионерам в этом плане.
Кто точно знает есть ли льготы пенсионерам по уплате ндфл с продаже строящейся квартиры?
Сейчас читают
Распил и кромкование по своим чертежам?
8936
54
Простой дозор
133586
1000
Антиковидный дозор
105736
1000
какие могут быть льготы? Государство возвращает вам удержанный у вас НДФЛ, а если вы его не платили, т.к. нигде не работали, то и возвращать нечего...
Да не, тут скорее другая ситуация. Они квартиру купили, теперь продают....продают дороже, вот и налог образовался.
совершенно верно. как его законно не платить посоветуйте. Можно за вознаграждение )
А никак. Насколько помню никаких льгот для пенсионеров по налогу на доходы не предусмотрено. Да и с чего бы... 
ну есть же льготы по налогу на имущество может и ндфл тоже.
И еще вопрос. 1) Вышеописанные новые поправки в НК о налоговом вычете для пенсионеров, дают право получить его за три предыдущих года (с момента возникновения права на вычет). На работающих пенсионеров это распространяется? или они должны как и все остальные люди получать вычет три последующих за моментом возникновения права на вычет года.
2) Получается нужно подавать декларацию за три года и выплата будет сделана одномоментно вся сумма? (эквивалентная уплаченному ндфл)?
3) Если положенная сумма вычета не успеет быть выплачена полностью за три года (не хватило уплаченного налога) то остаток сгорает?
И еще вопрос. 1) Вышеописанные новые поправки в НК о налоговом вычете для пенсионеров, дают право получить его за три предыдущих года (с момента возникновения права на вычет). На работающих пенсионеров это распространяется? или они должны как и все остальные люди получать вычет три последующих за моментом возникновения права на вычет года.
2) Получается нужно подавать декларацию за три года и выплата будет сделана одномоментно вся сумма? (эквивалентная уплаченному ндфл)?
3) Если положенная сумма вычета не успеет быть выплачена полностью за три года (не хватило уплаченного налога) то остаток сгорает?
1. НК РФ. Ст. 220
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 (13%. Прим. мое) настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
2. Да.
3. Да.
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 (13%. Прим. мое) настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
2. Да.
3. Да.
"Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом."
В этом подпункте предусмотрено ограничение в 3 года только для пенсионеров при переносе.
То есть в статье прямо не сказано про ограничение срока получения вычета тремя годами для остальных и его можно получать дольше. Так?
В этом подпункте предусмотрено ограничение в 3 года только для пенсионеров при переносе.
То есть в статье прямо не сказано про ограничение срока получения вычета тремя годами для остальных и его можно получать дольше. Так?
Вычет два миллиона, налог уплаченный за 3 предыдущих года (говорим о неработающем пенсионере) 800000.
800 000 использовали, куда будем переносить? Назад перенос не предусмотрен (более, чем на 3 года), вперед некуда - нет уплаты налога....
Для налогоплательщиков, уплачивающих НДФЛ, вычет переносится, пока не используется.
800 000 использовали, куда будем переносить? Назад перенос не предусмотрен (более, чем на 3 года), вперед некуда - нет уплаты налога....
Для налогоплательщиков, уплачивающих НДФЛ, вычет переносится, пока не используется.
800000 это условно? так то максимум 260000 (13% от 2млн).. спасибо большое за ответы
Конечно условно, и говорила я о доходе...
Ладно, не важно.
Ладно, не важно.А если пенсионер до конца этого года купил квартиру, а в начале следующего года продал свою старую квартиру по которой не прошло 3 года, ему что заплатить налог с сумы свыше миллиона, или можно воспользоваться вычетом?
А вот черт его знает....
Наверно можно или на 3 прошлых года его распространить или на последующие годы....
Там же написано - может быть перенесен - значит это право, а не обязанность.
Наверно можно или на 3 прошлых года его распространить или на последующие годы....
Там же написано - может быть перенесен - значит это право, а не обязанность.
скорее всего и то и то.
только вот получить вычет можно со всей суммы покупки (до 2млн), а заплатить налог придется с разницы от покупки-продажи.
Особенно пенсионерам выгодно. вышел на пенсию, оформил вместо дарственной на внучика договор купли продажи за 2млн (в котором указать что деньги якобы уже переданы) отрегистрировал в юстиции (госпошлина 100 рублей) и внучик может на вычет подавать, и получать законные 260тыс ))
только вот получить вычет можно со всей суммы покупки (до 2млн), а заплатить налог придется с разницы от покупки-продажи.
Особенно пенсионерам выгодно. вышел на пенсию, оформил вместо дарственной на внучика договор купли продажи за 2млн (в котором указать что деньги якобы уже переданы) отрегистрировал в юстиции (госпошлина 100 рублей) и внучик может на вычет подавать, и получать законные 260тыс ))
Спасибо Вам и Наталье!
Я примерно так и думал. Но до своих собственных дел руки как всегда как-то не доходят...
Я примерно так и думал. Но до своих собственных дел руки как всегда как-то не доходят...
ТОП 5
1
3
4