вопрос. Был договор аренды, без права преимущественного продления. Было уведомление по окончании срока - "просим освободить помещение, поскольку у нас нет полномочий на заключение нового".

помещения не освободили, произвели оплату еще за квартал. Фактически арендатор находится в помещении уже 4 месяца без договора но с полной оплатой.

Арендодатель обратился в суд с иском о выселении.

Вопрос: ч. 2. 621 ГК - будет ли действовать при наличии уведомления об освобождении помещения?

может у кого была конкретная практика, понимаю, что МОЖНО пободаться, но очень тонкий вопрос... с какой ноги суд встанет в день заседания.

ПС - деньги за аренду на новый срок не вернули, в принципе из помещения не выгоняют, но пошли в суд. Корень зла - опупенный ремонт, сделанный в помещении, которое теперь можно сдать за в 2 раза большие деньги. Неотделимые по договору не возмещаются.

сама нашла ответ на вопрос. Не утешительный. Может кому еще пригодиться...

http://www.klerk.ru/doc/307316/

Доброго времени суток. Завершите процедуру расторжения договора аренды и взыскивайте арендную плату. Если нужна профессиональная помощь в этом вопросе-обращайтесь.