25 ноября Департамент имущества и земельных отношений Правительства Новосибрской области утвердил новую кадастровую стоимость земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства, расположенных за пределами населённых пунктов. Естественно, стоимость возросла (в нашем случае в 4,5 раза).

В приказе сказано, что стоимость устанавливается на 1 января 2013 года.

http://www.dizo.nso.ru/Documentation/Pages/normdoc.aspx (кликаем на иконку Word возле приказа № 3544).

Базой земельного налога является кадастровая стоимость на 1 января отчётного периода (коим является год). Получается, что за 2013 год налогоплательщики (в случае юрлиц -- до 1 февраля 2014 года) будут платить уже по новой стоимости? Это что, получается, что фактически налог увеличили задним числом? Ставки налога утверждены муниципалитетами ещё в 2012 году.

Это такая шутка-опечатка от ДИЗО, или я тупой, или всё верно -- и налоги можно увеличивать задним числом?

Если кого-то смущает отсутствие подписи и печати, то на сайте Росреестра есть копия со всеми атрибутами:
http://www.to54.rosreestr.ru/kadastr/cadastral_estimation/cadastral_valuation/

Для справки: предыдущая кадастровая оценка была утверждена постановлением администрации НСО 28 декабря 2009 г., однако там ясно написно, что постановление вступает в силу 1 января 2010 г., что логично.

А тут ерунда какая-то получается.

В принципе, все возможно. Срок уплаты налога не наступил еще, налоговая до ноября 2014 как раз успеет подсчитать, ну а вы, имеете право оспорить свою стоимость в течение 6 месяцев с момента КАК УЗНАЛИ об увеличении стоимости.

Физлица меня как бы не волнуют. Юрлица уплачивают налог до 1 февраля. Разве нет в законах положений, запрещающих ухудшение положения налогоплательщика задним числом?

Физлица, кстати, будут платить до 1 октября теперь.

Я позвонил в ДИЗО: уверяют, что это вступает в силу с 1 января 2014 года (как и ожидалось), потому что для начисления налога ФНС нужны данные из ГКН, а в ГКН кадастровую стоимость вносит "ФКП", а она не может внести её задним числом, и вносить начала после 25 ноября 2013 года (например, по интересующим меня участкам это случилось 3-4 декабря 2013 года). И значит, что новая база для земельного налога будет действительна с 1 января 2014 года.

Т. е. 1 января 2013 года -- это дата оценки, а не внесения кадастровой стоимости в ГКН. Начислить налог можно только после внесения стоимости в ГКН, а задним числом этого делать нельзя

Что касается отсутствия даты вступления в силу приказа (как это было 4 года назад), то мотивируют тем, что иначе на 1 января 2014 года вновь образованные ЗУ (в течение 2013 года) не попадут в эту новую кадастровую оценку.

Всё это со слов сотрудника ДИЗО.

ИМХО всем причастным ведомствам нужно выпустить разъяснения.

Ну вот, видишь как все замечательно. Если принимать угол "понимания" написанного, то оказывается, что утверждение стоимости земли не влечет начисление налога с момента утверждения стоимости. По-моему, как бы сказать, бред немного. При этом в приказе ни слова с какого дня начинает исчисляться налог по новой цене.

Главное, чтобы такой же угол приняла ИФНС, а то все знают, как у них всё забюрократизировано. Будут тыкать носом в приказ, чую.

В общем недоработали товарищи юристы из ДИЗО, не доработали.