Жильцам нашего дома сообщили(объявлением),что было собрание и более 50% голосов собрали за ремонт общего имущества. Я обошла все 60 квартир и оказалось,что 95% жильцов даже не слышали о собрании. НО в расчетных листах УК начала выставлять суммы ремонта и начислять пени. Я подала исковое заявление в суд ,на суде инициатор собрания признала,что собрания не было, НО за это время,пока ждали суда, прошло второе собрание и опять таки было собрано более 50% голосов за ремонт. Снова пошли по квартирам с опросом и опять процентов 70% людей против ремонта. А пени все растут и суммы по прежнему выставляются.

Вопрос вот в чем : 1) можно ли без очередного суда,отменить липовое решение собрания? 2) Может ли другой инициатор ,повторно провести собрание? 3) Будет ли на основании этого решения собрания перерасчет в УК ? 4) Может ли старший по дому избраться самостоятельно,без общего собрания собственников? (как это произошло у нас,об этом мы узнали друг от друга,что старший по дому уже другой)

Когда якобы прошло второе собрание? Каким числом датирован протокол?
Дело в том, что с 28 декабря 2015 года вступили в силу поправки в п.1 ст.46 ЖК РФ, где решения и протокол собрания собственников определили как официальные документы, ввиду чего за подделку решений и протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может наступить уголовная ответственность.
Ответственность за подделку, изготовление официальных документов установлена частью 1 статьи 327 Уголовного кодекса РФ. Санкция данной нормы предусматривает наказание виновным вплоть до двух лет лишения свободы.
Не знаю, какие у Вас там отношения с инициатором ОС (а также председателем и секретарем, если таковые были), но дабы не повадно было - можно подать заявление в полицию, прокуратуру.

1. Отменить решение без суда вряд ли удастся, поскольку законодательством именно суду дано право признать решение недействительным. Кстати, с таким иском может обратиться прокурор (в интересах неопределенного круга лиц).
2. Инициировать собрание может любой собственник, в том числе "повторно".
3. Перерасчет в УК: логично подать претензию о перерасчете со ссылкой на решение суда, а в случае отсутствия реакции - обратиться в суд с требованием о перерасчете.
4. В ЖК РФ не понятия "старший по дому". Есть совет дома и его председатель - они избираются общем собранием собственников и естественно самостоятельно избираться не могут.

Второе собрание было в октябре 15г. Спасибо большое за ваше участие! уже устала рыть интернет...Еще вопрос, если мы (собственники) можем провести повторное собрание ,протокол собрания с решением так же сдаем в УК и он будет иметь тоже юр.силу, для перерасчетов?? или все таки придется судиться?

А если не секрет - какой установлен этими "липовыми" решениями тариф на 1 кв.м. на содержание и тек.ремонт общего имущества?

Добрый день! там дело вот в чем...эта инициатор захотела поставить пластиковые окна в подъездах,а в доме 60% старики,20% съемные квартиры,ну и нас-помоложе немного. Получилось около 79 рублей с кв.м. единовреммено нужно выплатить,а у стариков есть и двушки и трешки по 58кв.м. Да и ненужны им эти окна...Несколько квартир на продаже,вот оно им надо тоже . Поэтому основная масса и против. Только вот не знаем ,как дальше бороться,что предпринимать.

Просто не платить эту сумму, которая на ремонт окон. Она должна быть выделена отдельной строкой в квитанции-оплатите за минусом окон и все. А обо всех нарушениях в Жилищную инспекцию-они должны отреагировать.

Именно так и пытаемся сделать, про инспекцию,спасибо обязательно воспользуемся.

Получилось около 79 рублей с кв.м.

НИчего себе у вас тарифчик.

Это ведь не тариф на коммуналку, а единоразовая оплата за установку окон.