В период с 1992 по 1998 г (точно не помнится) была приватизирована квартира на четырех человек. После один из собственников продал свою долю, другому собственнику. На руках у одного из собственников есть документы: документ о приватизации, договор купли-продажи доли, заверенной у нотариуса. Судя по данным из ИФНС оформлен кадастровый номер. В выписке из ЕГРП этот объект не значится в собственности. Собственники родители и ребенок, совершеннолетний на момент приватизации, давно проживающий отдельно и прописанный в другом месте соответственно. Отношения между собственниками натянутые. Сейчас один из родителей (собственник) скончался. Как оформить право собственности на свою долю и вступить в наследство сыну, не имеющему на руках документов? Возможности получить оригиналы документов, скорее всего нет.

Уважаемые юристы, ситуация, видимо, не простая, подскажите, пожалуйста, с чего начать и в каком направлении двигаться.

фёст-оф-олл: прочитать закон о регистрации прав на недвижимость в РэФе

Большое спасибо.

Прочитала, и возникли вопросы, подскажите, пожалуйста:
Если правильно поняла, то право на квартиру уже есть у всех, только оно не отражается в ЕГРП, потому что возникло до вступления в силу этого ФЗ?
В соответствии со ст 16, регистрация прав осуществляется на основе заявления правообладателей. Если один из трех правообладателей мертв, как быть? Оформлять, когда будет оформлено право на наследство? (То есть раз право на недвижимость уже есть, то и возможно наследование?)
И самое главное, чтобы осуществить регистрацию согласно ст. 17 нужны документы: акт о приватизации и об изменении в составе собственников. Можно как-то восстановить эти документы? Нотариально заверенный договор купли продажи, можно попытаться восстановить у нотариуса. А вот свидетельство о приватизации?

Так в договор о приватизации вписаны все его участники, если у одного из собственников есть такой договор, зачем вам еще один?