согласие супруга на покупку недвижимости
2665
10
ShtushaKutusha
activist
Страна у нас вроде одна а законы похоже разные, в Новосибирске нотариусы мне наотрез отказались выдать доверенность со свободной формулировкой типа на усмотрение, требовали точный адрес обьекта. А в Питере такие доверенности норма. И мне надо именно такую так как продавцы бывает соскакивают, а на каждый обьект их брать и пересылать из Новосибирска денег не напасешься.
klubok
veteran
А все-таки про доверенность или про согласие?
Солярис
guru
Очень известная ситуация. Чуть ранее отказывали в выдаче доверенности на продажу в случае , если собственник не один-обозначали что " нужно две доверенности", мотивируя это тем, что один из собственников может передумать. Обращайтесь в нотариальную палату Новосибирска, пусть поясняет-где именно Вы можете сделать такую доверенность. И еще. Вы эту доверенность реально мужу хотите дать?
С отказом в выдаче доверенности по причине того, что не определен предмет сделки, не сталкивалась (прописывали в доверенности параметры, которым объект должен соответствовать). А вот с согласием, да, с сентября 2013 года его делают в отношении конкретного объекта, поскольку в предварительном согласии на совершении сделки должен быть определен ее предмет.
ShtushaKutusha
activist
Согласие конечно. Пишу одно думаю другое)
ShtushaKutusha
activist
А почему в Санкт Петербурге они в ходу ? Именно с формулировкой на усмотрение. Согласие нужно мне от него, а его не дают и приходится покупать на имя взрослого ребенка, чтоб потом она мне подарила эту квартиру. Бред какой то.
Aleks0101
veteran
На покупку ни какого согласия НЕ требуется.
Только на продажу. И то вон в соседней теме говорят, что и это требование можно обойти.
Только на продажу. И то вон в соседней теме говорят, что и это требование можно обойти.
Сейчас читают
Политические композиторы (часть 3)
5569
32
Ищу человека
300801
545
Стоимость перелета (часть 2)
1832410
924
Совершенно верно, Семейный кодекс предусматривает согласие на совершение сделки, связанной с распоряжением общим имуществом, права на которое подлежат гос регистрации, сделки, для которой установлена нотариальная форма, или сделки, подлежащей гос регистрации. Поскольку, сделки нынче не регистрируются, то и согласие при покупке не требуется. Да, и при продаже, как верно заметили, можно это обойти.
Но довольно часто при совершении сделок с недвижимостью от покупателя тоже требуют такое согласие супруга, чтобы минимизировать риски, так сказать) Потому что деньги тоже общее имущество, а трепать нервы из-за того, что один из супругов решил, что он не был согласен на покупку квартиры )
Но довольно часто при совершении сделок с недвижимостью от покупателя тоже требуют такое согласие супруга, чтобы минимизировать риски, так сказать) Потому что деньги тоже общее имущество, а трепать нервы из-за того, что один из супругов решил, что он не был согласен на покупку квартиры )
Всё верно и по теме. Где тут ставят лайк?
А в предварительном согласии уже в соответствии с ГК должен быть определен предмет сделки, на совершение которой оно дается.
Варианта два: либо говорить о том, что в соответствии с законом такое согласие не требуется, и не делать его. Либо, если вариант очень нравится, а продавец настаивает на согласии, делать его под конкретную сделку.
Варианта два: либо говорить о том, что в соответствии с законом такое согласие не требуется, и не делать его. Либо, если вариант очень нравится, а продавец настаивает на согласии, делать его под конкретную сделку.
ТОП 5
1
4