На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Как грамотно выселить квартиранта?
10033
11
WAS
experienced
Исходные данные: квартира сдается по договору. Каждый год заключается новый договор. Страховой депозит не предусмотрен. Нет оплаты за июль и за август. В июле квартирант обещал заплатить "завтра". В августе он оставил вещи в квартире, а сам живет в другом месте (у женщины). Мобильный телефон отключил, скорее всего пользуется другой сим-картой. Прописан "формально" у знакомых.
1- можно ли сменить замок, фактически забрав в залог вещи квартиранта?
2- можно ли забрать ликвидные вещи (ТВ, музыкальный аппарат) и перевести в другое место?
3- можно ли вынести на площадку/улицу вещи квартиранта?
1- можно ли сменить замок, фактически забрав в залог вещи квартиранта?
2- можно ли забрать ликвидные вещи (ТВ, музыкальный аппарат) и перевести в другое место?
3- можно ли вынести на площадку/улицу вещи квартиранта?
Если под уголовное преследование попасть не хотите, то нельзя.
У вас гражданско-правовые отношения. Одна сторона договора не выполняет свои обязательства. Смотрите, что написано в договоре по этому поводу.
У вас гражданско-правовые отношения. Одна сторона договора не выполняет свои обязательства. Смотрите, что написано в договоре по этому поводу.
1- можно ли сменить замок, фактически забрав в залог вещи квартиранта?1. можете замок сменить (типа сломался), вещи в залог - нет (нужно согласие собственника).
2- можно ли забрать ликвидные вещи (ТВ, музыкальный аппарат) и перевести в другое место?
3- можно ли вынести на площадку/улицу вещи квартиранта?
2. забрать, в смысле присвоить? - нет. перевести на ответ.хранение куда-то - можно, но нужно правильно оформить.
3. можно. но квартирант (или всё таки арендатор?) потом в суд подаст, что у него майка была из музея и стоит уйму денег.
Обращайтесь, поможем правильно оформить вынос вещей из квартиры и расторгнуть через суд договор аренды.
Че там помогать-то? Уж тем более "через суд"...
Пишите исковое (в произвольной форме примут') и "вася не чешись".
Пишите исковое (в произвольной форме примут') и "вася не чешись".
договор аренды квартиры никто не отменял, значит он имеет силу.
исковое заявление пишется не в произвольной форме, а по форме, так и называется(!!!)
ст. 131 ГПК РФ "Форма и содержание искового заявления".
Здесь спор арендный... вопрос стоит в том (как я полагаю): как освободить квартиру и куда шмотки арендатора девать. Арендатор вполне может заявить, что у него в грязном белье лежало 10 млн. руб. и справку из банка принесет, что он деньги за день до этого в банке снял. Проблемы будут.
Или не будут проблемы - если он не заявит.
Вас жулики (может даже и не юристы) лоханули на 18 т.р., вот вы теперь на всех юристов обиделись.
Ваш совет ходить в суд без юриста - это самый плохой совет.
Совсем недавно один "любитель ходить по судам без юриста" - проиграл квартиру в суде.
Скажу честно: если бы он пришел с маломальским юристом или с человеком, знающим более-менее гражданский процесс, он бы выиграл суд и право собственности на квартиру возникло бы у него.
Но он целенаправленно с 2016 года ходил в суды и проигрывал их или мы их отменяли в апелляции или кассации.
Что такое преюдиция - он не знает или не придавал этому значения.
Итог: суд вынес решение не в его пользу.
исковое заявление пишется не в произвольной форме, а по форме, так и называется(!!!)
ст. 131 ГПК РФ "Форма и содержание искового заявления".
Здесь спор арендный... вопрос стоит в том (как я полагаю): как освободить квартиру и куда шмотки арендатора девать. Арендатор вполне может заявить, что у него в грязном белье лежало 10 млн. руб. и справку из банка принесет, что он деньги за день до этого в банке снял. Проблемы будут.
Или не будут проблемы - если он не заявит.
Вас жулики (может даже и не юристы) лоханули на 18 т.р., вот вы теперь на всех юристов обиделись.
Ваш совет ходить в суд без юриста - это самый плохой совет.
Совсем недавно один "любитель ходить по судам без юриста" - проиграл квартиру в суде.
Скажу честно: если бы он пришел с маломальским юристом или с человеком, знающим более-менее гражданский процесс, он бы выиграл суд и право собственности на квартиру возникло бы у него.
Но он целенаправленно с 2016 года ходил в суды и проигрывал их или мы их отменяли в апелляции или кассации.
Что такое преюдиция - он не знает или не придавал этому значения.
Итог: суд вынес решение не в его пользу.
Про жуликов - (лже-)юристов:
Народ у нас ищет в интернете юристов по фразе "бесплатная юридическая консультация".
При этом никто не ищет бесплатные услуги стоматолога, бесплатную услугу автомойки, бесплатные услуги СТО и т.д.
Почему народ считает, что услуги юристов стоят бесплатно?
Наверное потому, что благодаря Советской власти, у нас в стране 100% населения - грамотные и все читать умеют, и всё что им нужно - это только: "ты мне подскажи, где мне самому прочитать".
Итог: толпы народа бегают от юриста к юристу, и с юриста по нитке, и нищему рубаха: собирают по крупицам информацию, чтобы самостоятельно подготовить иск в суд или жалобу. Почему бы и нет?
И вот... народ начинает искать "бесплатные юридические консультации" и попадает на жуликов, которые свои сети разложили в сети интернет, и ловят любителей халявы.
Вот никто же не будет платить юристу или адвокату за то, что он им расскажет правду, что их сынка реально упекут в тюрягу по ст. 228.1 ук рф.
Все хотят не правду, а надежду услышать и за нее заплатить: мол: отмажем! экспертизу проведем, условным сроком отделается! И такому вруну-адвокату платят деньги!!!! А честному адвокату не заплатили (((
Кто виноват в этом?
По факту сын-лоботряс "присел" на те самые 6...7 или 9...11 лет, как и обещал честный адвокат.
По Западной Сибири прошла волна "юридической помощи" для пенсионеров.
Пенсионеры "повелись" на обещание прибавки к пенсии, что за три прошедших года Пенсионный фонд РФ не доплатил им 50 т.р. за три года.
Жулики даже им про срок исковой давности рассказали, что он равен 3 годам.
Итог: бабки и дедки, согласились и заключили договор с (не)юристами на сумму 10 т.р., по которому (не)юристы подадут иск на пенсионный фонд, а взамен пенсионеры получат 50 т.р. - 10 т.р. + надбавку к текущей пенсии. Уряяяя!
И лже-юристы или настоящие юристы, но не совсем честные, чтобы их за мошенничество не привлекли, по-честному !!! подготовили исковое заявление в суд и подали его в суд от имени пенсионера. Ну и свои 10 т.р. получили "за работу".
Правда вот в том, что суд отказал всем пенсионерам во взыскании по 50 т.р. с Пенсионного фонда РФ, т.к. пенсия пенсионерам вся выплачивалась и выплачивается.
Кто виноват в том, что пенсионеры проиграли дела в суде? (Лже-)юристы?
Или пенсионеры, которые "повелись" на деньги?
Народ у нас ищет в интернете юристов по фразе "бесплатная юридическая консультация".
При этом никто не ищет бесплатные услуги стоматолога, бесплатную услугу автомойки, бесплатные услуги СТО и т.д.
Почему народ считает, что услуги юристов стоят бесплатно?

Наверное потому, что благодаря Советской власти, у нас в стране 100% населения - грамотные и все читать умеют, и всё что им нужно - это только: "ты мне подскажи, где мне самому прочитать".
Итог: толпы народа бегают от юриста к юристу, и с юриста по нитке, и нищему рубаха: собирают по крупицам информацию, чтобы самостоятельно подготовить иск в суд или жалобу. Почему бы и нет?
И вот... народ начинает искать "бесплатные юридические консультации" и попадает на жуликов, которые свои сети разложили в сети интернет, и ловят любителей халявы.
Вот никто же не будет платить юристу или адвокату за то, что он им расскажет правду, что их сынка реально упекут в тюрягу по ст. 228.1 ук рф.
Все хотят не правду, а надежду услышать и за нее заплатить: мол: отмажем! экспертизу проведем, условным сроком отделается! И такому вруну-адвокату платят деньги!!!! А честному адвокату не заплатили (((
Кто виноват в этом?
По факту сын-лоботряс "присел" на те самые 6...7 или 9...11 лет, как и обещал честный адвокат.
По Западной Сибири прошла волна "юридической помощи" для пенсионеров.
Пенсионеры "повелись" на обещание прибавки к пенсии, что за три прошедших года Пенсионный фонд РФ не доплатил им 50 т.р. за три года.
Жулики даже им про срок исковой давности рассказали, что он равен 3 годам.
Итог: бабки и дедки, согласились и заключили договор с (не)юристами на сумму 10 т.р., по которому (не)юристы подадут иск на пенсионный фонд, а взамен пенсионеры получат 50 т.р. - 10 т.р. + надбавку к текущей пенсии. Уряяяя!
И лже-юристы или настоящие юристы, но не совсем честные, чтобы их за мошенничество не привлекли, по-честному !!! подготовили исковое заявление в суд и подали его в суд от имени пенсионера. Ну и свои 10 т.р. получили "за работу".
Правда вот в том, что суд отказал всем пенсионерам во взыскании по 50 т.р. с Пенсионного фонда РФ, т.к. пенсия пенсионерам вся выплачивалась и выплачивается.
Кто виноват в том, что пенсионеры проиграли дела в суде? (Лже-)юристы?
Или пенсионеры, которые "повелись" на деньги?
Сейчас читают
Болталка для нормальных людей
33484
308
Версии исчезновения Ирины Сафоновой Часть5 NF
292289
1002
Дозор декабрьский, теплый
110395
1000
договор аренды квартиры никто не отменял, значит он имеет силу.1 Нет сомнений,что товарищу в первую очередь нужно расторгнуть договор в одностороннем порядке(как? вся инфа в инете!)
исковое заявление пишется не в произвольной форме, а по форме, так и называется(!!!)
ст. 131 ГПК РФ "Форма и содержание искового заявления".
Здесь спор арендный... вопрос стоит в том (как я полагаю): как освободить квартиру и куда шмотки арендатора девать. Арендатор вполне может заявить, что у него в грязном белье лежало 10 млн. руб. и справку из банка принесет, что он деньги за день до этого в банке снял. Проблемы будут.
Или не будут проблемы - если он не заявит.
Вас жулики (может даже и не юристы) лоханули на 18 т.р., вот вы теперь на всех юристов обиделись.
Ваш совет ходить в суд без юриста - это самый плохой совет.
Совсем недавно один "любитель ходить по судам без юриста" - проиграл квартиру в суде.
Скажу честно: если бы он пришел с маломальским юристом или с человеком, знающим более-менее гражданский процесс, он бы выиграл суд и право собственности на квартиру возникло бы у него.
Но он целенаправленно с 2016 года ходил в суды и проигрывал их или мы их отменяли в апелляции или кассации.
Что такое преюдиция - он не знает или не придавал этому значения.
Итог: суд вынес решение не в его пользу.
2 Что-то хитроумного в ст.131?? Поэтому пишем в произвольной форме(без изысков юридических)

2"Арендный спор"-несколько об ином))
3 Меня жулики боятся

4 В суд можно и нужно ходить без "балласта"! Если денег маловато))
Вопрошающему-пробуй смело!
Если под уголовное преследование попасть не хотите, то нельзя.Что бы "попасть" должны быть доказательства. Мне так застройщик не стал Акт приёма-передачи квартиры подписывать и счётчик электрический открутил, когда я доплачивать отказался. Ещё и щиток на замок навесной закрыл... В общем я счётчик поставил, замок на свой заменил и право собственности по суду получил. В суде их адвокат попытался на меня наехать, типа самоуправство и вмешательство в дела энергетики, но был послан - какие-то хулиганы щиток вскрыли и счётчик вкрутили, за руку их поймать не смог, а замок повесил, не должно же энергохозяйство открытым быть

была похожая ситуация, я пошла на приём к участковому и сказала,что квартирант пропал (он был неместный, родственников и прописки в городе не было). Телефон выключен, может человек вообще умер? Друзей его не знаю, страницу в соц.сетях не знаю, чтобы проверить живой он или нет.
Участковый сказал отвести его вещи в полицию, там примут по описи на хранение. А документы (квартирант не забрал свидетельство о расторжении брака, ИНН...) принести участковому и сдать под опись, он направит на уничтожение.
А если квартирант объявится - типа пусть идёт и восстанавливает.
Также посоветовал сменить замок и сдавать квартиру.
Участковый сказал отвести его вещи в полицию, там примут по описи на хранение. А документы (квартирант не забрал свидетельство о расторжении брака, ИНН...) принести участковому и сдать под опись, он направит на уничтожение.
А если квартирант объявится - типа пусть идёт и восстанавливает.
Также посоветовал сменить замок и сдавать квартиру.
Джинсовая22
activist
Чудесаааа... или это до реформы полиции было?
ТСу совет - сменить замок, обычно это помогает.

ТСу совет - сменить замок, обычно это помогает.
цивилист
activist
совет - сменить замок, обычно это помогает.помогает чему ?
ТОП 5
1
2
3