И это тоже.
И еще надо думать над кадровыми вопросами.
Понадобится нам учителя в школу, врачи и воспитатели.
Не каждый из них может потянуть сразу отдельный дом, а ездить из города в к нам на работу - неправильно.
Плюс при адекватной цене можно привлекать бюджетные деньги на социальное жилье, а также молодых специалистов.
Рабочих мест в поселке будет много.
Также возможен вариант размещения в поселке рабочих мест не требующих присутствия в городе, например тот же IT-бизнес.

Как варианты мини-таунхаусов:

http://www.amazingplans.com/catalog.php?action=124&item_id=1363
http://www.amazingplans.com/catalog.php?action=124&item_id=1402

Если для вас рана,дворники школа,детсад,больница. - Элитные услуги, тогда согласен, считаем,что наш поселок будет элитный.
Я, видно по недалекости, считал это Базовыми услугами для Любого населенного пункта.
Ну да ладно, проехали тему "элитности".

и я так понял, что строить Вы будете каркасники?

откуда взять 800000 за 80 кв.м?если будет и школа и детсад и т.п.

как концепция очень красиво, как будет реализовываться вот в чем вопрос.
я думаю процентов 90 хотят жить за городом либо в своем доме либо в таун-хаусе, и я хочу, но в своем доме.
просто меня мучает вопрос с ценой. откуда взять 800000 за 80 кв.м?если будет и школа и детсад и т.п.

как концепция очень красиво, как будет реализовываться вот в чем вопрос.
я думаю процентов 90 хотят жить за городом либо в своем доме либо в таун-хаусе, и я хочу, но в своем доме.
просто меня мучает вопрос с ценой. откуда взять 800000 за 80 кв.м?если будет и школа и детсад и т.п.

Разница вот в чем. В своей квартите, или отдельно стоящей? Думаю, что в этих хаусах будут тоже проблемы совместного проживания между соседями. Дом можно любой построить, а как же наш менталитет?

откуда взять 800000 за 80 кв.м?если будет и школа и детсад и т.п.

В этом направлении идет очень активная работа:

http://www.siblands.ru/index.php?option=com_smf&Itemid=40&action=dlattach;topic=649.0;attach=634

http://www.siblands.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=74&Itemid=60

Лучше уж сразу отдельный маленький уголок иметь, чем снимать. Деньги на ветер.

не у всех есть возможность купить маленький уголок

С вашими доводами согласен.
Но мы говорим о формате и я его позиционирую так:
Отдельное загородное жилье для семей, которые не могут сразу купить Отдельную квартиру в городе или загородный дом.
Вариант - снимать жилье.
Например:
Есть материнский капитал (300 рублей) и кредит 200-300 рублей.
Задача - дать вариант отдельной квартиры за примерно такие деньги.

Какие варианты вы можете предложить за такую сумму?

не у всех есть возможность купить маленький уголок

Если посчитать сколько на съем уходит, так пусть потерпят пару годков и в таун-хаусе мож и купят! Здесь вот и уместно говорить о 400 т.р.

Ответы на ваши вопросы о НП очень подробно даны на форуме НГС и сайте НП "Вместе".
Сейчас уже взносы принимаются в ДНТ (так "правильнее" с точки зрения законодательства.
Прошу вопросы на эту тему задавать в соответствующих ветках форума и сайта.

я для себя вариант выбрал:получить участок и начать строить дом САМОМУ исключая из расходов проектировщиков и строителей и строить лет 5-7
тогда я уложусь в 700-800 без отделки

я для себя вариант выбрал:получить участок и начать строить дом САМОМУ исключая из расходов проектировщиков и строителей и строить лет 5-7
тогда я уложусь в 700-800 без отделки

1. Получить участок бесплатно?
2. Коммуникации подключить БЕСПЛАТНО?
3. Вы строитель, чтобы Самому строить? Сколько домов УЖЕ построили?
4. 5-7 лет жить ГДЕ? В съемной квартире и отдать 15 т.руб*12 месяцев*7 лет=1 миллион, 260 тысяч рублей.
То есть фактически Двойную стоимость вашего дома (без отделки)?
А цель?
5. В 500-700 вы уложитесь и со строителями и проектировщиками (без отделки)

то почему у Вас не проработано ТЭО(технико-экономическое обоснование), где было бы указано и какие дома и ориентировочная стоимость кв.метра?

отвечаю
1. да бесплатно,а точнее в аренду на время строительства (и даже знаю где)
2 а вы комуникации бесплатно подключаете?
3.сейчас живу в доме который построили мой отец и дед, плюс дача. К тому же я не 10этажку строить собираюсь
4.а где будут жить Ваши дольщики или пайщики?
5.раскажите как?проект дома стоит порядка 100-200 тысяч(не со всеми разделами) и строители даром строить будут?

Находил как-то американскую или канадскую инструкцию по строительству каркасников, так там читать не обязательно уметь, в картинках практически все (комиксы блин)

Одноэтажный мансардный дом, построить не трудно. Знания, нужны.
Про формат топика. Повторюсь. Такой формат в 18 км. от города, думаю работать не будет.

Одноэтажный мансардный дом, построить не трудно. Знания, нужны.
Про формат топика. Повторюсь. Такой формат в 18 км. от города, думаю работать не будет.

А в 2 минутах езды от Академгородка будет работать?
Есть участок, думаем над концепцией.

Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
очень удобная форма для регистрации и сбора денег

от того что будет 10 строительных фирм цена только увеличивается
если одна фирма,то можно скинуть за объем.

и кстати:я на ваши вопросы отвечаю конкретно, а почему вы не хотите ответить?
если я вступлю в ваше партнерство внесу деньги, а через год у меня изменяться обстоятельства?вы мне деньги вернете?

Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
очень удобная форма для регистрации и сбора денег

А как Вы по другому представляете? Какая форма должна быть?
В городе полно ТСЖ. Это тоже форма некоммерч. организации.
Их статус примерно одинаков. Вы юрист?

А как Вы по другому представляете? Какая форма должна быть?

Есть одна громадная проблемма, КРИЗИС.

от того что будет 10 строительных фирм цена только увеличивается
если одна фирма,то можно скинуть за объем.

1.То есть законы рынка, слова про конкуренцию - все мусор, все экономические теории - на свалку?
2. Покажите мне в Н-ске строительную компанию, готовую сразу строить сотни домов по разным технологиям.

и кстати:я на ваши вопросы отвечаю конкретно, а почему вы не хотите ответить?
если я вступлю в ваше партнерство внесу деньги, а через год у меня изменяться обстоятельства?вы мне деньги вернете?

Ответы на сайте, здесь - оффтоп.
Кратко: сейчас уже нет "просто вступлю" .
Сейчас сначала выбор участка и его освоение.
Нет такого "вступить и год НИЧЕГО не делать".
Таких "участников" мы уже давно не принимаем.
Вот выговорите про аренду под строительство у государства.
Вы давно читали их договора на аренду участка?
Что будет если вы через год "передумаете"?

Есть одна громадная проблемма, КРИЗИС.

То есть в кризис квартиры по 35-70 метров и ценой за 1 м2 - 15-16 покупаться не будут, а только коттеджи?

Давайте решим, мини таун-хаус в 18 км. от города это хорошо? Юридические аспекты в сторону.

Есть одна громадная проблемма, КРИЗИС.

То есть в кризис квартиры по 35-70 метров и ценой за 1 м2 - 15-16 покупаться не будут, а только коттеджи?

Давайте решим, мини таун-хаус в 18 км. от города это хорошо? Юридические аспекты в сторону.