Где недорого купить готовый проект дома? - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

...но устраивают цены на их готовые проекты 5-15тр.

Рекомендую всё же обратиться к ним в офис на Каменской. Может как-нибудь посоветуют что можно изменить в готовых проектах. Если изменения будут не слишком кардинальные, то может можно будет и так.
Ну а если серьёзные переделки существующего проекта, то да - это уже новый проект получается, соответственно по новым ценам.
У сибита - минимум 400 руб за м2.

А по поводу низких цен на готовые говорят, что продвижение проектов не сама цель.. Поэтому, действительно, полноценный рабочий проект дешевле вряд ли можно найти..

Ответить

Э

Эдди

activist

13 мая 2010

Купив "готовый" проект вы не гарантированы от :
1. ошибок в данном проекте
2. того, что купленный проект выполнен для ваших климатических и инженерно-геологических условий
3. от затрат на переделку ( т.н. "привязку") купленного проекта под ваши нужды, поэтому можно взять за основу рабочий проект или эскизный проект, обратиться к специалисту, который учтет ваши пожелания и откорректирует его. Что может вылится в итоге как в большую, так и в меньшую сторону от стоимости выполнения рабочего проекта изначально под ваши конкретные условия.

Ответить

L

Lexwtng

activist

13 мая 2010

странно, на сайте у них 800р./кв.м. насчет изменений в их готовом проекте, я тоже думал об этом. Думал, что запросят как за индивидуальный проект по полной программе.

Ответить

arcticbear

member

14 мая 2010

400 это только архитектурно-строительный раздел без инженерки

Ответить

B

BuilderMark

member

14 мая 2010

Эдди

Купив "готовый" проект вы не гарантированы от :
...
2. того, что купленный проект выполнен для ваших климатических и инженерно-геологических условий
...

Проекты у сибита, которые помечены "новинка", разработаны в конце 2009 года архитекторами Новосибирска, т.е. под наши климатические условия и рассчитаны на самые плохие грунты (т.е. расчёт фундамента в этих проектах представлен "с запасом")..

Ответить

Andd22

activist

14 мая 2010

"Сибитовые" проекты привязаны к нашим климатическим условиям. Там все нормально. Но ошибки в проекте могут быть все равно, людям свойственно ошибаться. Фундаменты там приведены усредненные. Конкретный фундамент получается при конкретной посадке дома.
Какую корректировку типового проекта хочется? Обратитесь в личку.

Ответить

g

googleuser

member

14 мая 2010

А откуда у вас осведомленность о сибитовских проектах? Вы говорите, что фундамент посчитан для самых плохих грунтов. Сам расчет прилагается? Сколько страниц всего в проекте, сколько из них посвящено фундаменту, и конкретно его расчету?

На мой взгляд лучше все-таки подобрать что-то из готовых сибитовских проектов, чем искать спецов. Цена за проект со всеми разделами очень привлекательная (насчет качества не знаю, но по страницам довольно объемный документ).

Если топик стартер хочет построить именно из газобетона, то рекомендую ему посмотреть пару сайтов - проекты Пермского завода силикатных панелей и проекты завода Строй-бетон . И еще есть челябинский завод газобетона, аналог сибита, у них есть проекты их проектного бюро (группа "ИНСИ", в Новосибирске даже есть представительство вроде, но только по металлопрофилю) - у них проекты вот тут проекты ИНСИПРОЕКТ

Ответить

B

BuilderMark

member

14 мая 2010

googleuser

А откуда у вас осведомленность о сибитовских проектах? Вы говорите, что фундамент посчитан для самых плохих грунтов. Сам расчет прилагается? Сколько страниц всего в проекте, сколько из них посвящено фундаменту, и конкретно его расчету?

Просто интересовался, приходил, смотрел... :спок:

Интересовался самым сложным - 5-м проектом (http://html.sibyt.ru/projects/02-09-5/).. Там страниц, наверное, под 100, из них около 5 посвящены фундаменту. Самого расчёта, конечно, нет. Представлены схемы устройства, армирования, спецификации и т.п.

Другие проекты - по проще. Там только архитектурные и конструктивные решения..

Ответить

B

BuilderMark

member

14 мая 2010

В общем и Вам советую прийти в офис на Каменской.. Всё подробно объяснят и посоветуют.

Ответить

Lisenok25

activist

14 мая 2010

googleuser

А где купить можно готовые проекты небольших домов из бруса в наших климатических условиях?

Ответить

Е

ЕвгенийNSK2010

в жизни все просто - зри в корень

15 мая 2010

в ленте продается журнал что то про коттеджи 2900 или 3900 проектов...
что то такое с диском :миг:

цена 500 с копейками ...

Ответить

arcticbear

member

17 мая 2010

ЕвгенийNSK2010

в ленте продается журнал что то про коттеджи 2900 или 3900 проектов...
что то такое с диском цена 500 с копейками ...

Это только паспорта проектов, т.е. картинки, при том что не привязанные к нашим климатическим условиям... и адрес где взять... и ценник за уже готовый проект в среднем за 40 тыс. российских рублей +/- в зависимости от сложности и размеров...
за привязку может уйти ещё столько же...

Ответить

L

Lexwtng

activist

17 мая 2010

Может ли кто-нибудь объяснить, что должен включать в себя проект коттеджа?

Ответить

50222

Анонимный пользователь

17 мая 2010

Смотря что Вы хотите. А полный проект включает в себя: генплан ("посадка" здания), архитектурно-строительная часть (фундамент, каркас, поэтажные планы, проемы, крыша, фасад, отделка); инженерные сети (электрика, водопровод, канализация, отопление). Все с учетом Ваших пожеланий.
Ну, а в идеале еще и смета.

Ответить

L

Lexwtng

activist

17 мая 2010

Какие разделы проекта потребуются для БТИ (если дом возведен на землях с ВРИ под дачное строительство)?
Что есть паспорт объекта? Нужен ли он в данном случае?
Обязательно ли наличие лицензии проектировщика и ссылка на нее в проекте?

Ответить

reddd

guru

17 мая 2010

нпп
а кто, где делал проекты домов (интересно брусовой). Есть реальные отзывы?

Ответить

Дробиленко

member

11 июня 2010

Поверьте опыту архитектора. Каждая ситуация уникальна. Типовые решения здесь не годятся. Тысяч за 50 возьмусь сделать эскизный проект среднего дома кв. 200-300, достаточный для получения разрешения и дальнейших действий.
Состав проекта:
1. Ситуационный план (генплан)
2. Поэтажные планы
3. План кровли
4. Разрез
5. Фасады
6. 3D
7. Записка, описание конструкций
Проект согласую в администрации и с подрядчиками. Ну и конечно вместе оптимизируем его под ваши реальные нужды и возможности.

Ответить

sorokaz

experienced

11 июня 2010

Дробиленко

Согласна с предыдущим постом. И еще. Свой дом - это в первую очередь воплощение мечты человека о личном и очень индивидуальном пространстве. Это основное отличие ИЖД от квартиры, какой бы элитной и большой она не была. Дом - только под себя, под свой образ жизни. Поэтому, не понимаю выбор типового решения дома. Хотя типовых проектов много, и там хоть что-то можно найти под себя. А когда спрашивают: "Не осталось ли у кого проектика от прошлого строительства?" - вот это не понимаю совсем! Для всех, мечтающих о доме и желающих воплотить свою мечту в жизнь предлагаю зайти сюда
Там есть информация о ИЖД, возможность заказать проект или часть его дешево. Может это кому-нибудь поможет.

Ответить

Э

Эдди

activist

11 июня 2010

Дробиленко

Согласен с мнением. Наличие утвержденного заказчиком эскизного проекта значительно облегчает работу по рабочему проекту и уменьшает время согласования. Эскизный проект включает в себя и тех. задание на проектирование. Однако цена вопроса - велика для среднего одноэтажного жилого дома. Можно обойтись и рабочим проектом. Тем более архитектурный раздел там тоже представлен.
Для многоэтажных сложных объектов эскизный проект зачастую незаменим.

Я добавил бы, что если владелец серьезно относится к проблеме строительства, но не имеет при этом хотя бы базового строительного образования проконтролировать работу проектировщика и подрядчиков он не сможет. Поэтому я советовал бы всем нанимать специалиста по тех.надзору еще на стадии проектирования. Могут возразить, что большинство построили дома и живут. Но ведь никто не подсчитал -сколько они переплатили и сколько ошибок и подводных камней заложено в их домах.

Ответить

Master OK

member

12 июня 2010

Эдди

Я лично просмотрел кучу эскизов в интернете и определился с вариантом дома. Под выбранный вариант дома рассчитал фундамент ( ленточный, 2 армопояса). Главное не экономить на фундаменте. А нанимать кучу всяких специалистов, тоже затратно и мне лично их смысл не понятен (за исключением случаев, когда человек совсем ничего не понимает в строительстве). Я сам лично принимаю участие во всех стадиях строительства, так как строю для себя!

Ответить

Э

Эдди

activist

15 июня 2010

Master OK

Так я уже писал: у нас каждый может строить и лечить!
Можно самому начать шить одежду, изготавливать мебель, выращивать пшеницу и т.д.... Это еще проще...
:хехе:

Ответить

g

gury

junior

27 октября 2011

могу продать свой индивидуальный проект одноэтажного дома на 100 к.в. , дом 4х комнатный с 4х скатной крышей не дорого . все вопросы на Email gury89@yandex.ru

Ответить

Геннадич

member

28 октября 2011

Есть рабочий проект на этот домик (архитектурно-строительная часть).
Готов к диалогу по 913 710 82 сорок шесть.

Ответить

М

Мотылек

activist

11 ноября 2011

Скачайте бесплатные проекты:
Готовый проект коттеджа с гаражом
Проект двухэтажного коттеджа

Ответить

T

Tamara87

junior

30 октября 2012

Мотылек

Привет всем, я архитектор и у меня за время работы накопилось много готовых проектов. Могу отдать за символическую плату. Моя почта:tamara.pikulina@mail.ru

Ответить

Termo008

activist

30 октября 2012

Могу посоветовать хорошего архитектора. Ценник за готовый индивидуальный проект из бруса/оцилиндровки, полностью готовый для согласования, в т.ч. для получения субсидии - порядка 9000 руб (зависит от площади, от 100руб/м2). По краткому тех.заданию можно перебрать некоторые типовые варианты и внести коррективы для конкретного заказчика или разработать новый проект.

Ответить

A

Anuta_2902

member

11 января 2013

Termo008

Добрый день всем!
Очень надеюсь на помощь знающих людей. Нужно сделать проект дома, эскиз у нас есть, но т.к. мы планируем подавать док-ты на субсидию, одним эскизом не обойтись. Нужен хороший архитектор с хорошими расценками :улыб:

Буду очень благодарна за помощь!

Ответить

Птенец курицы

activist

01 февраля 2013

Anuta_2902

Проект можно заказать в Мошково, проект + смета + записка на двухэтажный дом 8*8 из бруса обошелся в 12 тыс. Мошковский РППАБ что ли называется, на въезде, в том же здании, что и банк "Левобережный". Контакты архитектора дам в личку. Говорят, ездят туда и из города и из Искитима, т.к. ценник низкий

Ответить

Д

Дровосек

v.i.p.

01 февраля 2013

Anuta_2902

В гисе посмотрите компания Алион, там акция, даром раздают до 18 числа., может что подберёте.

Ответить

Сухов

activist

03 февраля 2013

Anuta_2902

На сколько я помню АР для субсидии достаточно!

Ответить

DKP

junior

01 марта 2013

Master OK

Главное не экономить на фундаменте)))
Главное грамотно посчитать, вот ребята обращались к нам для разработки проектной документации, к сожалению уже после того, как устроили фундаменты. По нашим, даже, самым приблиз. подсчетам на них, при желании, теперь можно посадить не менее чем пятиэтажный кирпичный дом. Зачем, извините, такие расходы?

Ответить

DKP

junior

01 марта 2013

Геннадич

Есть все разделы на этот домик, кому надо? В личку плиз))

Ответить

S

Student555555

guru

01 марта 2013

А на первой картинке что? Грамотно расчитанный фундамент?

Ответить

DKP

junior

01 марта 2013

Уважаемый, фундаменты - это то, что ниже отметки 0.000, учиться, учиться, учиться )))

Ответить

S

Student555555

guru

01 марта 2013

Почтеннейший, когда говорите об одном а прикрепляете фото из другой оперы Вам не кажется, что это мягко говоря странно?

Ответить

Д

Дровосек

v.i.p.

01 марта 2013

Почтеннейший имеет в виду балки пола первого этажа (например, то же ниже отм. 0)

Ответить

ФотоСтартНовосиб

junior

02 марта 2013

О!

Ответить

DKP

junior

03 марта 2013

Где несоответствие для Вас лично решайте сами. Деревянное одноэтажное строение на фундаменте из монолитной ж/б плиты толщиной не менее 700мм которая будет легко держать что? Правильно! Ребята закопали в землю деньги

Ответить

Б

Буду

activist

03 марта 2013

из монолитной ж/б плиты толщиной не менее 700мм которая будет легко держать что?

Не хер...себе!:-) это порядка 30м3 бетона..!?:-) если я не ошибаюсь...

Ответить

DKP

junior

03 марта 2013

Termo008

Можно посмотреть его работы?)) А то люди судятся, кода ошибки в проекте им жить мешают, на нас выходят, мы им независимую экспертизу для суда делаем.

это уже все видели?)))

Ответить

Д

Дровосек

v.i.p.

03 марта 2013

Да не, он вроде же написал что для субсидии и только древесины. Если у проектировщика (архитектора) рука набита на технологию из дерева, он просто везде типовые решения применяет и всё. Все ошибки ловятся исполнителем на монтаже и исправляются. Ошибки есть в любом проекте.

Ответить

EAK

experienced

03 марта 2013

Есть полный проект большого дома.Подвал,басейн ,3 этажа. По желанию можно уменьшить.В личку

Ответить

l

ledi1

v.i.p.

11 марта 2013

EAK

Знакомый делает проекты, по многим проектам его дома уже стоят. Может корректировать проекты. Так же по проектам и отстраивают. То есть объект от "проекта" до "под ключ" ведут. Кому интересно пишите в личку.

Ответить

Г

ГриньВ47

junior

20 марта 2013