Застройщики нарушают договор по срокам, нужен совет!
2304
7
Подскажите, пожалуйста, что нам делать?
ООО которое строит дом по договору указывают две даты:
12 мая 2011 - ввод дома в эксплуатацию
12 июля 2011 - передача квартиры участнику долевого строительства.

Вчера узнал от менеджера ООО, цитата:
"были допущены ошибки в договорах. сдача дома в эксплуатацию будет 12 июля 2011 года, а передача участнику долевого строительства в сентябре 2011 года"
таким образом Застройщик нарушает условия договора по срокам на 3 месяца.

В договоре нет пункта отношений в результате нарушения сроков, есть только пункт о расторжении договора в одностороннем порядке, при этом Застройщик возвращает деньги с учетом 2х ставок рефинансирования.

Ещё есть Проектная декларация в которой тоже стоит 12 мая - ввод в эксплуатацию. И Разрешение на строительство - там тоже до 12 мая.

Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации. Помогите советом!
Спасибо!
novgorod
пойти присоединиться к митингующим на пл. Ленина.
если же серьезно то сидеть и ждать когда его введут в эксплуатацию, в этом нет ничего особенного для рынка строительства жилья, при условии что дом действительно строится а на поставлен только забор
novgorod
Думаю самое разумное- потерпеть, не трепать себе нервы, не смотря на дополнительные затраты на аренду квартиры. Все равно, ускорить процесс вряд-ли удастся, как и получить компенсацию.
Задержка на (3 месяца.)! насмешил ! у меня один объект где я инвестор на 3 года задерживают ! эт вообще пападос половины всех инвесторов ! строители до сих пор от кризиса оправица не могут ! так что у вас все еще ок !
Могут ваще себя банкротом объявить ! и будите незавершенку в ФРС оформлять ! :agree:
novgorod
На Вертковской (у роддома) дом уже 6 лет сдается. Уже застройщик банкротился и дом горел. И конца и края этому нет. Шесть лет себе нервы мотать?
А на Крапоткина говорят уже десять лет сдается?И говорят инвесторы на стройке умирали от переживаний. Не нервничайте по пустякам, жизнь дороже.
GEORG
3 месяца - это срок не о чем... Горский стандартно задерживает месяцев на 6 сдачу дома. Слава богу, что всегда сдает:улыб:
novgorod
Сейчас ничего не делать. Ждите срока сдачи, далее можно в суд, если нужны неустойка за просрочку.
Только не подписывайте никаких доп.соглашений.
serega
Сейчас ничего не делать. Ждите срока сдачи, далее можно в суд, если нужны неустойка за просрочку.
Только не подписывайте никаких доп.соглашений.
единственное что было подписано кроме договора, это перепланировка, там даже не проект, а небольшой чертеж с желаемой перепланировкой