по окнам не считал
надо просто взять паспорта на окна --завтра посчитаю

а по поводу ТП я эту тему смотрю ---у меня недалеко от дома центрадьная канализация на которой домов 50 сидит вот оттуда тепло и качнуть

посмотрел по окнам 1+2 этаж =40.4м2 полуподвал 3.32м2
площадь каждого этажа 95м2

Больше нормы. Кадется около 13-15% норма. Как будете утепляться?
У меня окно с топ, но все равно температура стекла 10гр

я посчитал если подвал считать то 15% если не считать то 21%
витраж сделан со термостопом +тонирован+бронирован но на нем двойное остекление/побоялись слипания стекол из-за больших плоскостей/ но витраж смотрит на ЮГ
я ставил на магазин рольставни с электроприводом "ДОРХАН" 1.2*2.2 ВЫШЛИ 17т.р
брал обычные алюм.
бывают ещё утепленные полиуретан внутри ---цена дороже
но как вариант рассматривал их
отдельно витраж 2 этаж и 1 этаж--можно на ночь закрывать а можно и днем когда никого нет для безопасности тем более у меня вторая дверь есть в огород

"то что делать с окнами (а брались самые лучшие) пока непонятно"

Термоставни.