Нужна помощь в решении проблемы поехавшего фундамента
5283
20
Annettochka
junior
Такая ситуация: дом был построен 18 лет назад и был сделан так называемый фундамент в виде закопанных в землю бочек, залитых бетоном вперемешку с щебнем. В результате того что у нас вода очень близко (когда копали новую яму под туалет, хлюпать начало на 90 см) эти бочки повытолкало в разные стороны. Видно как дом гуляет круглый год не только внутри (двери внутри то закрываются, то нет) так и снаружи (специально поставили колышки и он то наезжает, то отъезжает от них). Посоветуйте пожалуйста, как можно исправить проблему, на какой фундамент можно поставить дом, чтобы такого больше не происходило?
КОЛО
guru
Для начала нужно вынуть окна/двери и вставить их по новой - через обойму.
Что касается грунта - дренаж, утепление, поверхностный водоотвод. Лучше сразу все три в комплексе.
Что касается грунта - дренаж, утепление, поверхностный водоотвод. Лучше сразу все три в комплексе.
Помещик
v.i.p.
Такая ситуация: дом был построен 18 лет назад и был сделан так называемый фундамент в виде закопанных в землю бочек, залитых бетоном вперемешку с щебнем. В результате того что у нас вода очень близко (когда копали новую яму под туалет, хлюпать начало на 90 см) эти бочки повытолкало в разные стороны. Видно как дом гуляет круглый год не только внутри (двери внутри то закрываются, то нет) так и снаружи (специально поставили колышки и он то наезжает, то отъезжает от них). Посоветуйте пожалуйста, как можно исправить проблему, на какой фундамент можно поставить дом, чтобы такого больше не происходило?И началось тока через 18лет?
Дровосек
v.i.p.
Домкратьте дом, ставьте временый фундамент (шпалы), выкидывайте бочки, обкультуривайте ямы из под бочек до ровных размеров (у Вас метр на метр точно после бочек получаться), засыпаете ямы крупным щебнем, битым кирпичём, сверху насыпушка из мелкого щебня, стелите руберойд ставите опалубку и заливаете тумбы 400х400 на подушке 600х600. Бетон выдерживаете пару недель, распалубливаете, укладываете два слоя руберойда сверху антисептированную доску из 30-50х150, где то даже фанеркой по верх доски можно будет подложить (так как одинаковой высоты тумб Вы не получите) и опускаете дом. В течении года наблюдаете, если нужно подклиниваете, или поддомкрачиваете и меняете деревяную подкладку на новую в размер.
Домкрат 10т стоит примерно 3тр, в любом магазине, берите двухштоковый, под домкрат делайте деревянное основание крест накрест из досочек длинной см по 40, чтоб домкрат в землю не тонул, между штоком и нижним венцом тоже дощчечку подкладывайте, чтоб не сминался брус. И по чуть чуть по кругу, когда высоты домкрата будет не хватать делаете основание из шпал, ну и тд. и тп. За выходные дом поднимете, самое трудное бочки выковыривать, они ой какие тяжолые, может попробуйте перфоратором бетона хоть сколь нибудь разломать (кстати его крошку можно также в яму на низ).
Домкрат 10т стоит примерно 3тр, в любом магазине, берите двухштоковый, под домкрат делайте деревянное основание крест накрест из досочек длинной см по 40, чтоб домкрат в землю не тонул, между штоком и нижним венцом тоже дощчечку подкладывайте, чтоб не сминался брус. И по чуть чуть по кругу, когда высоты домкрата будет не хватать делаете основание из шпал, ну и тд. и тп. За выходные дом поднимете, самое трудное бочки выковыривать, они ой какие тяжолые, может попробуйте перфоратором бетона хоть сколь нибудь разломать (кстати его крошку можно также в яму на низ).
Добрый день. У меня похожая ситуация, только гуляет один столбик. Поскольку под домиком всего 4 столбика по углам. Есть мысль добавить еще по одному столбику по сторонам.
Как я понял, Вы советуте сделать подушку. Какой глубины она должна быть? На какую глубину будет погруженна в грунт тумба? Земля - 30-40 см грунт, глубже глина.
Как я понял, Вы советуте сделать подушку. Какой глубины она должна быть? На какую глубину будет погруженна в грунт тумба? Земля - 30-40 см грунт, глубже глина.
Да, ещё вопрос - домкрат какой лучше реечный или гидравлический?
И столбик скорее всего на самом солнечном месте, под ним грунт в первую очередь оттаял, насытился водой, вот он и загулял. Добавить столбики, я не знаю, ну добавьте, размеры то дома какие. А так всё как обычно, ямы ройте по колено и засыпайте щебнем с горкой, а уже сверху столбик, отмостку конечно же делайте вокруг дома. Можете вместо столбиков колёса положить на щебень и в них же, его же и насыпать, далее руберойд и пропитанный обрезок доски.
Домкрат какой угодно, главное чтоб поднимал, единственное что гидравлический, если домик уже здорово утонул, то приходится подкапываться, а с реечным в этом отношении, проще его из земли выдёргивать.
Ну и столбики всё равно будут в течении года "усаживаться" на своё место поудобней, так что наблюдать и во время подкладочки менять, а могут сразу встать и не шевилится.
Домкрат какой угодно, главное чтоб поднимал, единственное что гидравлический, если домик уже здорово утонул, то приходится подкапываться, а с реечным в этом отношении, проще его из земли выдёргивать.
Ну и столбики всё равно будут в течении года "усаживаться" на своё место поудобней, так что наблюдать и во время подкладочки менять, а могут сразу встать и не шевилится.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88861
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274874
227
Обменный фонд (часть 2)
977538
907
Размеры домика - 3,4*4,2. Столбики кирпичные. Один ушел как раз с северной стороны. Такое ущущение, что не ушел, даже, а съехал на бок и в сторону, низом туда, где у предыдущего хозяина бак с водой вкопан был.
Яму от бака нужно раскопать и засыпать заново с послойным трамбованием. Слои по 20 см максимум.
Столбик -тупо сначала разобрать, сделать под него основание, выложить заново столбик и расклинить.
Можно и просто поправлять и расклинивать столбик ежегодно до тех пор, пока не остановится.
Обязательно сделайте отмостку. Да пошире.
Столбик -тупо сначала разобрать, сделать под него основание, выложить заново столбик и расклинить.
Можно и просто поправлять и расклинивать столбик ежегодно до тех пор, пока не остановится.
Обязательно сделайте отмостку. Да пошире.
Перед тем как столбик разобрать не забудте подпереть его чем-либо, чтобы домик ветром не уронило с трех точек ).
Сказав что туда где был бак, соответственно Вы его убрали, Вот Вам и причина что столбик поехал. Если тумбы не в земле, а на земле, то можно ломом или там трубой например её приподнять за сторону и забить полость щебнем, ну естесно равномерно под всем опиранием. Ну и как КОЛО сказал, следить за ним и постоянно подсыпать.
Про дополнительные тумбы, не знаю, если сейчас всё стоит и не беспокоит, то наверное и заморачиваться не стоит.
Про дополнительные тумбы, не знаю, если сейчас всё стоит и не беспокоит, то наверное и заморачиваться не стоит.
К сожалению, этот бак предыдущий хозяин и убрал. Я б его оставил.
На сколько заглубленны столбики в землю сказать не могу (тот же бывший хозяин их ставил), не ковырял там ещё.
Дополнительные столбики хочу поставить, так как брус немного прогнулся в середине, ну и для поддомкрачивания тоже.
На сколько заглубленны столбики в землю сказать не могу (тот же бывший хозяин их ставил), не ковырял там ещё.
Дополнительные столбики хочу поставить, так как брус немного прогнулся в середине, ну и для поддомкрачивания тоже.
..... так как брус немного прогнулся в середине........Тогда сам Бог велел поставить.
Свой пример приведу. Дачный домик стоял на косогоре на "сваях" из шпал. Со временем эти шпалы поехали, т.е начали крениться (все), видимо подгнили.
Все промежутки между шпалами мы заложили кирпичом, подведя его под основание дома. В грунт тоже немного углубились. Дом не домкратили, через год, два дом сам плотно наехал на новоделанный "фундамент". С тех пор прошло больше 15 лет, скатывания дома нет.
Все промежутки между шпалами мы заложили кирпичом, подведя его под основание дома. В грунт тоже немного углубились. Дом не домкратили, через год, два дом сам плотно наехал на новоделанный "фундамент". С тех пор прошло больше 15 лет, скатывания дома нет.
А вот хотел проконсультироваться, почемубы дл выравнивания дома а столбах не использовать некое подобие винтового домкрата.
Идея на картинке, только естестенно помощьнее резьба и несущие элементы
Идея на картинке, только естестенно помощьнее резьба и несущие элементы
Student555555
guru
Компенсаторы на колоннах так работают при усадке брусовых домов.
Потому, что расклинить намного просче и дешевле.
Главное угол у клина правильный подобрать
.
Главное угол у клина правильный подобрать
.Как вариант: рядом с заваливающимся столбом, поставить новый на подушке и на нем расклинивать.
Домик приподнимется, заменить или переустановить старый столб.
Домик приподнимется, заменить или переустановить старый столб.
ТОП 5
2
3