васямудрый
junior
Господа и товарищи помогите разрешить мои сомнения. Есть миллион рублей на строительство дома, возможно ли
построить дом за эти деньги, чтобы зайти и сразу жить. Семья три человека и большой пес. Участок рядом с городом.
Заранее спасибо.
построить дом за эти деньги, чтобы зайти и сразу жить. Семья три человека и большой пес. Участок рядом с городом.
Заранее спасибо.
captan
guru
если все сам будешь делать -то шанс есть
svetlyha
activist
Тут однозначного ответа нет.
Определитесь для начала с планировкой дома (т.е.габаритами) и материалом из которого хотели бы построиться. Ну а там уже будет видно.
Определитесь для начала с планировкой дома (т.е.габаритами) и материалом из которого хотели бы построиться. Ну а там уже будет видно.
KOD
guru
Определитесь для начала с коммуникациями и стоимостью их ввода в дом. Возможно, после этого от миллиона мало что останется.
Ну и в принципе за миллион можно построить своими руками что-то весьма небольшое и условно пригодное для жилья.
Ну и в принципе за миллион можно построить своими руками что-то весьма небольшое и условно пригодное для жилья.
oIoaHToM
veteran
в прошлом году может быть и было возможно, и то под большим вопросом. а сейчас маловероятно.
разрешение, комуникации, ввод в эксплуатацию, землю в собственность и т.д и т.п
так что как сказали выше, сначала определитесь с проэктом. а потом и со стоимостью материаллов.
разрешение, комуникации, ввод в эксплуатацию, землю в собственность и т.д и т.п
так что как сказали выше, сначала определитесь с проэктом. а потом и со стоимостью материаллов.
васямудрый
junior
Каркасник, я примерно так и думал. Только 60 мало как там жить это же не квартира.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274339
227
Перерегистрация авто
88707
21
Стоимость ремонта
5921
51
васямудрый
junior
Всякие накладные я не считаю. Коммуникации только внутренние. Свет на участке есть скважина есть разрешения умные люди сказали не надо
Буду
activist
60м2 мало...!?)))) сколько хотите за 1 мульт...
Вода питьевая? Свет какие мощности?
Греться чем будите ГВС??
С 1 миллионом я таже не начинал, если только баня с комуникациями
Вода питьевая? Свет какие мощности?
Греться чем будите ГВС??
С 1 миллионом я таже не начинал, если только баня с комуникациями
На прошлых выходных брус брал. Цена прошлого лета
Деревянный бакс не везде подскочил.
Деревянный бакс не везде подскочил.ну это еще не время. март - апрель настанет поглядим на ценопад 
отделку всю тоже деревянными будите делать
отделку всю тоже деревянными будите делать
васямудрый
junior
зря вы так . баня за миллион для пехоты, у меня все таки есть надежда на нормальное решение
васямудрый
junior
На прошлых выходных брус брал. Цена прошлого летаИз бруса варианты не рассматриваются с головой дружу, щелястые сучковатые коробочки это не жилье
для семейного человека, хочется разумное решение извените если что
Михаил_1
v.i.p.
на форумхаусе на такие вопросы сразу пишут "Есть сто(двести, пятьсот, тысяча)тыщ, хочу машину, чтобы сесть и поехать. Можно ли купить?"
Badger211
ВИползеньПодкустовый
Нормальное решение -это если ты все своими руками ваять будешь.Тогда может в лимон и уложишся.И то,если дом максимум 100 квадратов будет.Это я тебе про деревянный каркас говорю.Остальное-прлюбасу дороже выйдет.
Нормальное решение -это если ты все своими рукамиДа, забыть про работу и заниматься только домом, смета, поиск материалов, доставка, фундамент, каркас, полы потолки, крыша, окна двери, и не только, и еще многое другое, вообщем без опыта это не просто, но в 1000к уложиться можно.
Student555555
guru
Здесь на гараж ценник обсуждали http://dom.ngs.ru/forum/board/build/flat/1999859132/?fpart=1&per-page=50 600 т.руб. Коммуникации подвезти окна вставить, в Вашу сумму проходит. Если самому строить то и два подобных "дома" получиться.
KOD
guru
написано "дом с отделкой".
В гараже нет систем отопления, канализации, водоснабжения. электрика тоже необходима.
Только на это уйдет минимум 300 т.р.
Плюс окна 100 т.р.
На двери и отделку уже нет денег)
В гараже нет систем отопления, канализации, водоснабжения. электрика тоже необходима.
Только на это уйдет минимум 300 т.р.
Плюс окна 100 т.р.
На двери и отделку уже нет денег)
Student555555
guru
Вы иронии не уловили. Это как байка о "скорняке" и шапках.
oIoaHToM
veteran
Вы иронии не уловили. Это как байка о "скорняке" и шапках.а можно два этажа, зимний сад, бассейн и другими прелестями жизни...
Из бруса варианты не рассматриваются с головой дружу, щелястые сучковатые коробочки это не жильеесли для Вас из бруса это не дом. тогда что для Вас дом? зря Вы так думаете.
для семейного человека, хочется разумное решение извените если что
удачи Вам в поисках решений.
igor14
activist
Тогда купить комплект дома и смонтировать самим.
васямудрый
junior
Снова про дом из бруса, я про брус 15 на 15 и меньше у меня друзья такой построили в нем без дальнейшего утепления жить нельзя проверено!!! Конечно если бы из 25на25 тогда да но не в мои деньги
васямудрый
junior
Купить комплект дома..... Я конечно делетант но инженер. В комлект дома входит ленточный фундамент? Входит крыша. окна электрика вода ? Самим строить это вилы увязнешь по нехочу
SibProgrammer
activist
Комплект дома - это фуру с SIP-панелями вам выгрузят, а сами собирать будете. Какой ленточный фундамент? Винтовые сваи. Вам же намекнули на соседний топик про смету гаража. За 1 млн. даже его добить до жилого состояния - очень постараться надо. А в итоге все равно получите 60 кв.м.
За первым миллионом, еще один найти не получится? Может даже не сразу. Тогда затея станет более реальной.
Ну и вы уж тогда озвучьте планы, чтобы не гадать. Может хочется дом в 2 этажа, из кирпича с толщиной стены в полметра на 150-200 кв.м.
Да и отделка отделке рознь.
За первым миллионом, еще один найти не получится? Может даже не сразу. Тогда затея станет более реальной.
Ну и вы уж тогда озвучьте планы, чтобы не гадать. Может хочется дом в 2 этажа, из кирпича с толщиной стены в полметра на 150-200 кв.м.
Да и отделка отделке рознь.
SibProgrammer
activist
На форумхаусе народ иногда сметы своих строек выкладывает. Поищите и почитайте. Поймете, что ваш миллион растает быстрее, чем дом станет пригодным для жилья. Причем "пригоден для жилья" - это далеко не "с внутренней отделкой".
Михаил_1
v.i.p.
Да погоди ты
Ща по графику джуниор с рекламой должен появиться
Ща по графику джуниор с рекламой должен появиться
Показать спойлер
разница между топиками три часа , там продавец уже появился :)
Показать спойлер
svetlyha
activist
ВАСЯ, руки в ноги и вперед по компаниям, или думаете, что тут сметы и проекты выдают, с полным расчетом под "ключ"
Dyusha
experienced
Начинал строить каркасник в 2012 году. 2 этажа 120 квадратов.
В первый год был построен каркас с металлочерепицей.
Второй год отделка сайдингом и внутренняя отделка одной комнаты с окнами.
Третий год, все окна 1 этажа, септик, санузел, внутренняя отделка половины первого этажа. Камин.
На данный момент потрачено примерно ровно миллион +- пару тыщ.... Причем в него входид инструмент, который требовался по мере работ, и забор, и всякие взносы СНТ...
Сторонняя сила учавствовала только при установке чеерпицы, сайдинга и септика. Остальное своими руками...
В этом году планирую закончить отделку 1 этажа, выкопать колодец, установить систему отопления...
В первый год был построен каркас с металлочерепицей.
Второй год отделка сайдингом и внутренняя отделка одной комнаты с окнами.
Третий год, все окна 1 этажа, септик, санузел, внутренняя отделка половины первого этажа. Камин.
На данный момент потрачено примерно ровно миллион +- пару тыщ.... Причем в него входид инструмент, который требовался по мере работ, и забор, и всякие взносы СНТ...
Сторонняя сила учавствовала только при установке чеерпицы, сайдинга и септика. Остальное своими руками...
В этом году планирую закончить отделку 1 этажа, выкопать колодец, установить систему отопления...
A5406
member
Я построил дом жилой площади 65 м2. СИП, винтовой фундамент, мин затраты на отделку все коммуникации есть. начал в июле прошлого года сейчас уже можно там жить на данный строительство обошлось 24 тыс м2 если все делать самому можно скинуть 2-3 тыс. Но как показала практика даже если эконмить на всем на финишном этапе меньше 20 тыс за м2 даже считать не стоит. То есть все начто можно рассчитывать имея миллион 50 м2
Но как показала практика даже если эконмить на всемХреновая у Вас практика была, 24т.р за СИП это очень дорого.
васямудрый
junior
Т.Е. все таки каркасник 120м2 это прилично а какая толщина утеплителя и второй этаж мансардный?
Все таки миллион реальная цифра а то уже стал сомневаться
Все таки миллион реальная цифра а то уже стал сомневаться
васямудрый
junior
СИП панели это помоему пенопласт внутри я был в комнате где горел пенопласт ужас ужасный как в этом можно жить?
васямудрый
junior
ВАСЯ, руки в ноги и вперед по компаниям, или думаете, что тут сметы и проекты выдают, с полным расчетом под "ключ"Мне не нужна смета а нужен ответ от человека да я построил дом такой то обошелся вот столько
A2L
veteran
Ну найдете Вы такого, они есть, он скажет да, и обошелся в 990тр, но там 20 летний опыт строительства за плечами, иии? будем опыт искать?
там продавец уже появился :)на счёт джуниора не знаю, но у некой Женечки 410 сообщений и перл про жУткую резину: "Стеновье,кстати,ставили из пенобетона,обрабатывали сверху жидкой резиной.Дешево,надежно и тепло))))"
Девочка явно ОЗК никогда не надевала, не то, что зимой...
Dyusha
experienced
Утеплитель в стенах 150, перекрытия 200.
Второй этаж полумансардный.
Если учесть, что я его строю практически один и уже три года, то сейчас будет всё дороже, да и утепление с отделкой первого этажа еще не закончены... но планирую на них потратить не более 100 тыс рублей в этом году. Так что в миллион с копейками можно уложиться, но только если делать самому...
Второй этаж полумансардный.
Если учесть, что я его строю практически один и уже три года, то сейчас будет всё дороже, да и утепление с отделкой первого этажа еще не закончены... но планирую на них потратить не более 100 тыс рублей в этом году. Так что в миллион с копейками можно уложиться, но только если делать самому...
Karkasnik
activist
Каркас ЛСТК, утепление стен и потолка 200 мм, один этаж, дом 10,5х8,5. Снаружи OSB 12мм, внутри один слой ГКЛ, окна ПВХ, дверь входная металл. Кровля Металлочерепица. Планировка свободная. Без фундамента и коммуникаций. Все мембраны, доборы для кровли. Все это примерно 7 - 7,5 т.р. за м.кв. Вот как то так. По работам обсуждать нужно с строителями. Все по рзаному оценивают. Кому 50% от материалов хватает, а кому и 90% мало. Либо же действительно как и говорили, САМОМУ все делать.
Bazys
veteran
Если денежный вопрос главный и не пугает шанс прослыть чудаком, то дом из контейнеров на сотню кв.м. сотворить вполне реально. Надо только дружить со сваркой, болгаркой и здравым смыслом. Коробка с утеплением потянет тысяч на 350, окна-двери на сотню остальное - отделка и прочие издержки неуёмной фантазии.
ну да, 40 футовый стоит порядка 60 - 80т.р на севере друг так гаражи строит, даже 2х этажные, с баней и т.д
oIoaHToM
veteran
вот посмотрите, может заинтересут дом за 1000
По ссылке домокомплект. Без окон, дверей, коммуникаций.
васямудрый
junior
Все таки сип панели пугают, из-за пенопласта вообщем то больше вопросов нет а еще мне кажется собирать такой комплект надо проффи
AN_2007
member
В прошлом году строили себе дачный дом из сип-панелей. Размер 6*6 (второй этаж мансардный), фундамент - винтовые сваи, внешняя отделка - сайдинг Файнбер и металлочерепица, 7 окон - 3 из которых нестандартные, внутренняя отделка - вагонка, лестница Столярыч (красили и устанавливали сами), электрика (также лампочки и светильники) - все это обошлось в миллион без 20 тыс рублей. Осталось сделать выгребную яму, установить сантехнику, провести воду в дом, решить вопрос с отоплением (думаю про электрокотел) - рассчитываю на это потратить до 200 тыс. Так что в миллион быть может и можно уложиться, но делать все нужно самому. И кстати зря вы думаете, что 60м2 это мало очень. Нам втроем очень даже комфортно!
Отвечу по порядку. Во первых фундамент на винтовых сваях- дай бог чтобы вам повезло и вы исключение. сей час винтовые фундаменты предлагают все кому не лень. на 90% это изделия из низкоуглеродистой стали с полимерным покрытием которое травмируется при транспортировке и монтаже. Так вот срок службы такого фундамента максимум 10 лет.особенно если рядом грунтовые воды. Ребята снимите розовые очки, я про что то сделать самому, самому можно пребить вагонку, покрасить, приклеить обои не более-все остальное должны делать специалисты, или хотябы наймите прораба что бы приезжал и обьяснял,кстати это не так
дорого. Все что сделано неправильно все равно придется переделавать а это всегда дороже. особенно это
касается фундамента и крыши.
дорого. Все что сделано неправильно все равно придется переделавать а это всегда дороже. особенно это
касается фундамента и крыши.
вполне возможно вы и правы. В нашем случае винтовые сваи были выбраны из-за сроков выполнения фундамента - ну не было у нас лишних 2 месяца для ленточного, да и денег он как ни крути в раза больше стоит чем сваи. А что касается наемных прорабов... ну не думаю, что человек, который хочет построить дом за миллион, будет отдавать 3 тыс в день прорабу
Продолжим диалог для достижения истины. 1.Ленточный фундамент 6 на 6м изготавливается за одну неделю
ковыряя в носу, стоимость такого фундамента по новым ценам 60тыс.рублей сколько вы отдали за винтовой?
2. Откуда взялась цифра 3тыс. в день прорабу это какая св...чь вас так напугала. Для дома 6 на 6м достаточно 20 часов технадзора по 1тыс. за час плюс более менее толковая бригада, вуаля! Строится сборный
дом 6 на 6 за 1.5месяца работают три человека пофиг из чего дом сип,каркас,брус работа будет стоить
максимум 200тыс.руб на строительные работы.
ковыряя в носу, стоимость такого фундамента по новым ценам 60тыс.рублей сколько вы отдали за винтовой?
2. Откуда взялась цифра 3тыс. в день прорабу это какая св...чь вас так напугала. Для дома 6 на 6м достаточно 20 часов технадзора по 1тыс. за час плюс более менее толковая бригада, вуаля! Строится сборный
дом 6 на 6 за 1.5месяца работают три человека пофиг из чего дом сип,каркас,брус работа будет стоить
максимум 200тыс.руб на строительные работы.
Ленточный то может и строится за неделю, но вот он должен еще "постоять" - так все строители нам говорили, только у одних 2 недели, у других месяц-полтора. Цены начинались от 60 и доходили до 100 "под ключ" - с вывозом земли, мусора и прочего. Правда те, что за 60-70 куда то сливались в момент выезда на участок. Винтовой обошелся в почти 50 "под ключ", за 1 день. А на следующий день мне уже начали собирать домокомплект. В целом на фундамент, сборку и внешнюю отделку ушло недели 3 - все делали специалисты, у самих, к сожалению, руки не из того места растут))). Но! могу сказать с уверенностью, что если время бы не поджимало и было бы где жить во время строительства - без сомнения это был бы ленточный фундамент.
p.s. Само строительство и отделка обошлись в районе 150 тыс (работы)
p.s. Само строительство и отделка обошлись в районе 150 тыс (работы)
Понял вашу ситуацию.согласен. По ленточному фундаменту уточню, никакой земли как правило вывозить не
надо, она укладывается обратно в пазухи. Опалубку снимаем обычно (если бетон товарный а не узбекмешалка) на 4ый день и сразу начинаем делать перекрытие а затем каркас. Единственный совет анкера
крепить недели через две. Пока вы загрузите фундамент он спокойно успеет набрать прочность, все остальное лабуда...
надо, она укладывается обратно в пазухи. Опалубку снимаем обычно (если бетон товарный а не узбекмешалка) на 4ый день и сразу начинаем делать перекрытие а затем каркас. Единственный совет анкера
крепить недели через две. Пока вы загрузите фундамент он спокойно успеет набрать прочность, все остальное лабуда...
ТОП 5
1
4