Добрый день,
В планах постройка дома на ПМЖ. Я очень хочу подвал (вернее даже больше хочу большой погреб) +всякие хоз помещения, думаю там разместить,

Любимая половина как-то прохладно относится к этой идее ( ввиду сложности работ и доп финансов).
Вот хочу спросить, у кого уже есть подвал/цоколь, насколько это удорожает строительство?
А насколько в реальности эксплуатируется цоколь, нужная/ненужная вещь?

Может есть те, кто построил, а сейчас жалеет или наоборот.

Для своей ситуации в + к идеи цоколя у нас идет низкий уровень грунтовых вод, участок сухой и небольшой размер участка, поэтому мне жалко площадь на отдельно стоящий погреб, например.

Бюджет, конечно, не резиновый, больше к эконом классу тяготеет. По времени жестких ограничений нет таких, жить во время стройки есть где.

Буду благодарна за любые мнения.

Вот только недавно эту тему подробно тут обсуждали/спорили - рекомендую поискать в недавних темах.
Но вывод примерно такой был: если подвал делать кое как (сырой, холодный, темный и т.п.), то он не нужен и пользоваться вы им не станете в итоге. Именно так обычно и происходит у многих.
Если хотите экономии денег и пространства, то делать нужно хороший подвал (с отделкой стен, полов, потолков, с хорошим освещением и вентиляцией) и спихивать в него максимальное количество вспомогательных помещений, а не просто погреб (например кладовые, сантех и электро комнаты, мастерскую, гараж, возможно сауну, комнату стирки, спорт зал и.т.д.) Это высвобождает кучу места для жилья на верхних этажах и на участке, а отдельные помещения и комнаты на верхних этажах дороже за 1 м2 в среднем. Да и при эксплуатации отапливать подвальный этаж намного экономичнее выйдет.

Ваша половина мудро относится к Вашей идее.
Эконом класс - однозначно без подвала. Иначе, действительно это будет сырое неотделанное место свалки ненужных вещей. И не тешьте себя идеей попозже привести подвал в порядок. Проще будет решиться на строительство нового дома, чем вваливать средства в эту дорогую яму под домом. (из личного опыта: раньше был дом с подвалом, сейчас новый- без подвала)

Ваша половина мудро относится к Вашей идее. Эконом класс - однозначно без подвала.

"Половина" действует традиционно, сперва просит что-то попроще, главное чтоб поскорее. Зато следом бывает начинают просить на маленьком участке еще сарайку, причем так, чтоб изнутри она была побольше, а снаружи - поменьше. И желательно с разницей в разы, участок же ведь ма-а-аленький!
А мужик потом под прессингом "уберешь ты в конце концов куда-нибудь весь этот свой хлам!?"

У нас в семейном хозяйстве три погребка при низком УГВ и один (проблемный) на склоне. У тех, что при низком УГВ, важно только отвод талых вод обеспечивать (а попросту не нарушать) и тогда в них сухо. У троих знакомых в гаражных боксах очень даже культурные технические этажи, с верстаками, телевизорами и креслами. Сухие!

В конце концов, домохозяин имеет право на эксклюзивный кабинет, куда "половине" вход разрешен только чтоб поднос "с кофеём" подать!

Буду благодарна за любые мнения.

Простите, поло-ролевые модели попутал, не сочтите предыдущий пост за выпад шовиниста!
Посмотрите фото "подвала" pavlik_NSK, это не подвал, это заглубленный SPA-Fitnes-Центр с овощным холодильником!

Вопрос-то про эконом-вариант.
Понятно, что суперподвал - это неплохо. Но, чтобы он таковым стал, недостаточно просто его по-минимуму сделать. Тут про это уже написали.
Не, можно сделать сейчас, а облагородить потом. Если на стадию "сейчас" есть деньги.

А стадия "сейчас-потом" не жесткая, дом хотят на ПМЖ, жить есть где.
Ну вот смотри, этажность "эконом" не задана, задано что участок маленький. Чем делать большую ширину опоры фундамента, можно сделать как у Павла, заглубленную плиту и отлить весьма тонкие стенки. Несущей будет за глаза, давление на грунт - минимум. Если залить перекрытие ребристой плитой и сделать вход-выход примерно как у многих овощехранилищ, да еще и готовые ж/б лестничные пролёты применить, то по сути уже имеешь в месте постройки закрытое ж/б помещение и опору лестницы на 2 этаж (или чердак, мансарду).

Дома еще нет, а помещение уже есть. Материалы сложить, инструмент, от дождя укрыться, переночевать даже. Туалет-"скворечник" уже не надо строить (поставил за ширмой компактный "био" и все дела). Можно на зиму законсервировать, если "главный стройматериал" скопить надо.

Не настаиваю, только т.зр. излагаю.

Тут многое зависит.

1. Из чего дом? У меня дом из кирпича и фундамент изначально планировался на глубину промерзания. Так что подвал получился сам собой. Если из дерева , то 300-500 тыс. закапывать смысла нет, проще погреб отдельно построить.

2. Уровень грунтовых вод. Глупо бороться с водой там где она близко, либо надо делать комплекс мер. Что не бюджет...

3. У меня подвал из блоков, даже при этом соблюдая разумные правила, ни разу подвал не топило.

Вот только как сделать погреб грамотно не знаю. Подвал получился теплый.

Вот только как сделать погреб грамотно не знаю. Подвал получился теплый.

Теплоизолированную выгородку и в ней уже решать вопросы температурного режима. Регулируемый приток с улицы и будет вашей картошке нормативные +2С.

Есть другой вариант: берем оконный кондиционер бу тысячи за 2 и встраиваем его в теплоизолировнную комнату с корректировкой ТРВ и термостата на нужную температуру (для этого вызываем "ремонт холодильников на дому"). Вот вам и готовый холодильник на 10...30 м3.

Единственный минус, движки у них в разы мощней чем у бытовых холодильников. Просто вырастет мощность, которую на случай перебоев запитывать придется от продвинутого инвертора, с синусоидой. С другой стороны, если перебой не на трое суток, то при общей массе содержимого ничего там не успеет нагреться-прорасти, перебьется и без питания.

на случаи перебоев пусть работает тепловая инерция

Теплоизолированную выгородку и в ней уже решать вопросы температурного режима.
...........................................................

Ну в теории я все это представляю, только в практике не уверен.
Кстати идея с кондером тоже в голову приходила.Она мне пока больше всего нравится.

Пока роль погреба выполняет старый холодильник. Благо в доме этих холодильников можно хоть рядами ставить... Особенно в подвале...

Ну в теории я все это представляю, только в практике не уверен.
Пока роль погреба выполняет старый холодильник.

В высотках на балконах и лоджиях нередко выполняют "обратный погреб", теплоизолированый ларь с подогревом.

Благо в доме этих холодильников можно хоть рядами ставить... Особенно в подвале...

При этом если вы обеспечите их радиаторам более лучшее охлаждение и корпусам добавите теплоизоляции, то заметно повысите ресурс агрегатов, снизите расход электричества.

Сделали себе погреб давно, точнее сказать погребом он был изначально, а позже стал подвалом.
В общем, дом из бруса 1 этаж и запланированный но не реализованный мансардный этаж. Был выкопан обыкновенный погреб, как у дедов и бабушек под картошку, соленья, варенья и т.д. С этим погребом дом простоял лет 10. Но так как территория на участке позволяет разгуляться, выкопали нормальный погреб рядом с огородом, сверху уложили бетонные плиты, стены выложили кирпичом чтоб ничего не сыпалось и не обваливалось, сделали вентиляцию и картофелеприемник с улицы:)
Соответственно нужда в погребе под домам пропала, но не пропадать же добру, решили перенести туда печку и все коммуникации типа водонагревателей, фильтров и прочего. Проблем в переносе не возникло т.к. погреб находился под кухней, где собственно и стояла печка. Теперь уже подвал, а не погреб, был расширен, стены так же обложили кирпичом, заштукатурили и по штукатурке покрасили, пол залили бетоном. Сделали отдельный вход с улицы для удобного доступа. Делали все сами, поэтому по бюджету не ударило. Покупали только кирпич и мелочевку.
В итоге имеем: Теплый пол зимой на кухне, кучу доп. свободного места, и удобный склад и котельную. Стоит и работает все уже лет 12.
Если кому интересно позже фото смогу скинуть.

интересно - кидайте фотки!