Горский жилмассив (ПСК «Сибирь»)
Вот Вы и выясните у своего риелтера кого долбить, за что он деньги получает
Ну кароче я позвонил этим лифтерам и все им сказал. Мне ответили типа завтра пришлем механика. Прислали послезавтра, Щас все нормально
задержки по времени у сибири дело обычное, у большинства из людей часто посещающих эту ветку покупка была до введения постановления о регистрации договора в юстиции, поэтому этой стадии у нас не было, а вот выдача актов приема-передачи и регистрация в юстиции шли с задержками по вине сибири, причем существенными задержками на 5-7 месяцев от обещанного срока, однако никого не кинули, по крайней мере, я не знаю чтобы кинули, всем все отдали все все получили. Думаю дело в том что сибирь строит дома быстрее чем движется оформление документов, а оформление документов всегда завязывалось на получение разрешительных документов в госорганах, зимой и весной у этих органов куча праздников, а летом отпуска :))
так что наберитесь терпения
так что наберитесь терпения
Мой дом уже в сентябре обещают сдать вместо декабря.
Так что строят они действительно очень быстро. Они даже по ночам строят!
А вот с документами придется ждать, мне сегодня менеджер опять сказала...
Интересно, а ремонт делать они впускают до официального оформления документов или надо будет ждать, пока все окончательные бумажки будут готовы со всех инстанций?
Так что строят они действительно очень быстро. Они даже по ночам строят!
А вот с документами придется ждать, мне сегодня менеджер опять сказала...Интересно, а ремонт делать они впускают до официального оформления документов или надо будет ждать, пока все окончательные бумажки будут готовы со всех инстанций?
Да ладно Вам заливать! Такого быть не может! 
впускают, у нас многие уже жили а еще актов приема передачи на руках не имели, а у вас какой номер дома? если судить по срокам сдачи, то какой-то из: 3, 7, 10
впускают, у нас многие уже жили а еще актов приема передачи на руках не имели, а у вас какой номер дома? если судить по срокам сдачи, то какой-то из: 3, 7, 10
Дом у меня десятый
А ночные строительные работы я наблюдаю по ночам регулярно из собственного окна, так как живу сейчас рядом и строят почти у меня под окнами.
А ночные строительные работы я наблюдаю по ночам регулярно из собственного окна, так как живу сейчас рядом и строят почти у меня под окнами.
я типа пошутил, у меня у самого окна на стройку и естествено днем и ночью наблюдаю как все происходит, а в вашем доме уже некоторые балкон застеклили, получается, что уже запускают народ на самоотделку
Я малость в шоке. Сходила на экскурсию в свою квартиру, посмотреть что там построили... Там дверь стоит сломанная на лоджию! В двух местах большущие трещины и она не закрывается сантиметров на5. Сталкивался кто-нибудь с таким? Что делать? 
О! Это фирменный стиль Сибири...
действительно, есть такой момент, но его исправят.
сейчас найти прораба, рассказать ему о проблеме, пусть решает. Сходить в офис Сибири и написать заявление о исправлении дефектов. Главное не нервничать, процесс может затянуться, но его поправят.
А вообще, если есть средства то лучше сразу поменяйте на пластиковые, если менять не будете, вскрывайте откосы с целью проверки правильности монтажа окон. у меня за гипсокартоновыми откосами, которые стояли криво, были сквозные щели на улицу, пришлось запенивать все по периметру. Возможно у вас все будет и хорошо, например у соседа снизу потолки практически ровные, а у меня перепады 5-6 см
сейчас найти прораба, рассказать ему о проблеме, пусть решает. Сходить в офис Сибири и написать заявление о исправлении дефектов. Главное не нервничать, процесс может затянуться, но его поправят.
А вообще, если есть средства то лучше сразу поменяйте на пластиковые, если менять не будете, вскрывайте откосы с целью проверки правильности монтажа окон. у меня за гипсокартоновыми откосами, которые стояли криво, были сквозные щели на улицу, пришлось запенивать все по периметру. Возможно у вас все будет и хорошо, например у соседа снизу потолки практически ровные, а у меня перепады 5-6 см
А где искать прораба? В Сибири или на самой стройке?
Окна и балконную дверь менять не планировала пока. Я жила в доме на Горском, причем зимой, вполне устраивали те которые Сибирь ставит. Может повезло просто кому-то в отличие от меня.
Окна и балконную дверь менять не планировала пока. Я жила в доме на Горском, причем зимой, вполне устраивали те которые Сибирь ставит. Может повезло просто кому-то в отличие от меня.
На что кстати стоит обратить внимание в Сибиревских домах, кроме окон и балконной двери?
а у вас какой уровень первичной отделки?
и кто будет делать ремонт...
основные моменты - действительно окна и двери, далее стяжка на полу, ее надо "прозвонить"
а дальше - неважно как и что сделано, остальное править самостоятельно, т.е. собственными руками или силами наемных ремонтников, там может быть просто море косяков, с которыми бесполезно бороться через Сибирь, пороще все сделать самим - это будет качественнее, надежнее и в итоге дешевлеВот таких косяков я даже захочу все описать, не получится - слишком их много может быть - кривые стены, плохая штукатурка, ужасная разводка тепло - водоснабжения и т.д. и т.п.
проще до вас дойти и все воочию глянуть, чтобы не нагонять страху заранее.
а у вас какой уровень первичной отделки?
и кто будет делать ремонт...
основные моменты - действительно окна и двери, далее стяжка на полу, ее надо "прозвонить"
а дальше - неважно как и что сделано, остальное править самостоятельно, т.е. собственными руками или силами наемных ремонтников, там может быть просто море косяков, с которыми бесполезно бороться через Сибирь, пороще все сделать самим - это будет качественнее, надежнее и в итоге дешевле
Вот таких косяков я даже захочу все описать, не получится - слишком их много может быть - кривые стены, плохая штукатурка, ужасная разводка тепло - водоснабжения и т.д. и т.п.проще до вас дойти и все воочию глянуть, чтобы не нагонять страху заранее.
Я хочу при повторном визите выявить то, что еще не поздно силами самой "Сибири" поправить.
Остальное конечно своими силами, наверное нанимать буду специалистов.
***проще до вас дойти и все воочию глянуть, чтобы не нагонять страху заранее***
А это возможно? Было бы здорово посмотреть на эти стены в компании человека, имеющего опыт обустройства сибиревского дома
Думаю вы можете сообщить массу всего ценного и полезного. Только у меня 16-й этаж...
Остальное конечно своими силами, наверное нанимать буду специалистов.
***проще до вас дойти и все воочию глянуть, чтобы не нагонять страху заранее***
А это возможно? Было бы здорово посмотреть на эти стены в компании человека, имеющего опыт обустройства сибиревского дома
Думаю вы можете сообщить массу всего ценного и полезного. Только у меня 16-й этаж...
замазы на потолке и стенах похожи на штробы и проводку уложенную в них, если таки есть, странно, что это делали сами строители, почему они не заложили кабель-каналы при заливке? вполне возможно что кто-то что-то упустил по халатности, или как это у сибири бывает - думали сделать одно, а потом придумали и сделали по другому
то что под самоотделку - это только к лучшему, поверьте, одно дело когда приходится делать чистовую, но когда еще перед делаеньем ломать приходится то, что наделали, это гораздо хуже...
дверь балконную скорее всего менять надо будет, не закрывается она скорее всего из-за того что шарнир недокручен, сильно он уж торчит, а недокрутили его как раз по причине слома дверного полотна (на фотке с трещинами), хотя теоретически отремонтировать можно, навес сделать рядом, а трещины замазать и закрасить.
Прийти и посмотреть реально, я рядом живу, 16 этаж это конечно выше чем я живу сейчас но с передышками поднимемся
контакт напишу в личку.
то что под самоотделку - это только к лучшему, поверьте, одно дело когда приходится делать чистовую, но когда еще перед делаеньем ломать приходится то, что наделали, это гораздо хуже...
дверь балконную скорее всего менять надо будет, не закрывается она скорее всего из-за того что шарнир недокручен, сильно он уж торчит, а недокрутили его как раз по причине слома дверного полотна (на фотке с трещинами), хотя теоретически отремонтировать можно, навес сделать рядом, а трещины замазать и закрасить.
Прийти и посмотреть реально, я рядом живу, 16 этаж это конечно выше чем я живу сейчас но с передышками поднимемся
контакт напишу в личку.
Кто смотрел ночное электрическое шоу под названием "Короткое замыкание силового кабеля" около 8 дома (зеленого) в районе половины первого ночи? Было страшно, но красиво...
за все время проживания на горском, я таких уже три видел, но таких продолжительных - первый раз
за все время проживания на горском, я таких уже три видел, но таких продолжительных - первый раз
Подниму топ... Неохота перечитывать с начала - несколько вопросов: Как слышымость соседей??? Насколько одекватна УК??? Много "косяков" после сибири и как долго их устраняют??? Сейчас сдают с отделкой "под ключ" - штукатуры насколько видел около 2см - Ваши прогнозы на сколько долго этот ремонт продержиться??? 
Ну и вообще интересует + или - домов "Сибири"...
Ну и вообще интересует + или - домов "Сибири"... Со слышимостью все хорошо - обычный бытовой шум (голоса, звук телевизора, негромкая музыка) не слышно. Естественно, когда кто-то устраивает гулянку и музыка орет что есть силы, то это слышно. И еще очень хорошо по стенам передаются звуки перфоратора, дрели и т.п. Но раз у Вас с отделкой, то этого будет немного. В общем, жить можно!
Что касается УК, то они какие-то вялые - только пропагандистские листовки развешивают, а например, какой-то порядок в подъезде навести, особо не спешат.
С "косяками" от Сибири - это как повезет, может почти все нормально быть, а могут быть перепады по высоте, длине и ширине. Если еще до момента отделки заметите существеные "косяки", то обратитесь к прорабу, должны сделать если возможно.
Сколько ремонт продержится - это тоже как лотерея. Мне делали сотрудники транснациональной корпорации "Рафшан & Джумшут" - прошло 1,5 года, новых "косяков" кроме тех, что обнаружились сразу, не возникло. А в тех домах, которые сдают с отделкой под ключ эти же бригады и работают. Вы просто в последние 2-3 недели до окончания отделки наведывайтесь и смотрите, что там делают. Если что - кричите, ругайтесь и требуйте все исправить.
Что касается УК, то они какие-то вялые - только пропагандистские листовки развешивают, а например, какой-то порядок в подъезде навести, особо не спешат.
С "косяками" от Сибири - это как повезет, может почти все нормально быть, а могут быть перепады по высоте, длине и ширине. Если еще до момента отделки заметите существеные "косяки", то обратитесь к прорабу, должны сделать если возможно.
Сколько ремонт продержится - это тоже как лотерея. Мне делали сотрудники транснациональной корпорации "Рафшан & Джумшут" - прошло 1,5 года, новых "косяков" кроме тех, что обнаружились сразу, не возникло. А в тех домах, которые сдают с отделкой под ключ эти же бригады и работают. Вы просто в последние 2-3 недели до окончания отделки наведывайтесь и смотрите, что там делают. Если что - кричите, ругайтесь и требуйте все исправить.
Хмм... У Вас под самоотделку сдавали - а "джамшуды" за денешку потом делали???
Ну да!Тут весь вопрос был в деньгах. Можно было либо купить квартиру и ждать год, пока накопятся деньги на нормальный ремонт, либо сделать "дешево и сердито", но зато уже жить. В любом случае это лучше, чем купить вторичку с "неплохим" ремонтом.
Тут весь вопрос был в деньгах. Можно было либо купить квартиру и ждать год, пока накопятся деньги на нормальный ремонт, либо сделать "дешево и сердито", но зато уже жить. В любом случае это лучше, чем купить вторичку с "неплохим" ремонтом.Логично...
На этапе строительства можно решить с Сибирью... После сдачи - самостоятельно или при помощи сторонних организаций...
Думаю да... Хотя... Тут все зависит от желания проектировщиков... У Строителя - решали за 3 месяца до сдачи... Главное чтобы перепланировку была реальной...
А вы под сдачей что имеете в виду?
Приемку дома комиссией или официальную сдачу, после которой можно оформлять право собственности?
Это же полгода разницы, откуда считать?
Приемку дома комиссией или официальную сдачу, после которой можно оформлять право собственности?
Это же полгода разницы, откуда считать?