На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Парковки машин под окнами, во дворах, на газонах
39455
392
если хорошо закручивать то не на один раз хватит )))
А если поймают за этим занятием, то и клейщику самому хватит)))))
Есть цивилизрванные пути решения этой проблемы, долгий цивилизованный путь...ДЦП
Есть цивилизрванные пути решения этой проблемы, долгий цивилизованный путь...ДЦП
Mr. Hardnuts
activist
А зачем пакости людям делать? Из завести что они позаботились о себе, а вы нет?
Mr.Ash
v.i.p.
Эгоизм тоже пакость. Заботиться о себе нужно разумно - думая не только о себе, но и о других. Общее имущество - это ни чьё, как сказал А.Райкин. А в жизни у всего есть хозяин и самозахват не всегда оправдан. Есть же ДЦП, вот по нему и надо всем идти. 
Mr. Hardnuts
activist
Вы заботитесь о ВСЕХ на земле? Если нет отгородите себе место и будьте счастливы.
Михаил_1
v.i.p.
отгородите себе местона основании чего?
Mr. Hardnuts
activist
На основании не твари дрожащей... А вообще если серьезно, то у нас в ТСЖ в уставе описано такое поведение... Автомобиль может быть припаркован, но стоянка исключена, тоесть приезжать и оставлять машину днем можно, а вот на ночь оставлять ни-ни. Но и с этим проблем особых нет, пару раз в месяц у соседей которые пытаются экономить на платной стоянке колеса снимают...
Shera58
veteran
Хорошее средство(снятие колес), а главное действенное и очень цивилизованное.
Mr. Hardnuts
activist
У моих родителей район поблагополучней и там тоже как то раз встал вопрос о нехватке парковочных мест, дак жильцы кто поактивней скинулись и поставили шлакбаум на въезде. Освободилась половина двора... Кто были те люди которые ставили машины не известно... Попробуйте и вы шлакбаум или пень выезжающий.
Rubina
member
а мне вариант с эпоксидкой понравился))))
Mr. Hardnuts
activist
Пакостят слабые люди... а слабых всегда обижают.. Если вам не нравится подойдите и скажите в лицо...
Tech
veteran
А смысл? Неужели захватчик все осознает, ракается и демонтирует свою систему?
>>А смысл? Неужели захватчик все осознает, ракается и демонтирует свою систему?
А почему бы и нет? У нас во дворе так и было. Насчет осознания и раскаивания не знаю, но демонтаж столбиков прошел успешно
правда при активной помощи других соседей
А почему бы и нет? У нас во дворе так и было. Насчет осознания и раскаивания не знаю, но демонтаж столбиков прошел успешно
правда при активной помощи других соседей
eto
guru
ЖЭУ хочет ввести плату за стоянку автомобилей во дворе -по 500 р/мес. Машин 20 во дворе есть - больше просто не входит. И тонна бабушек. Жаждущих крови ))
Расскажите, кто сталкивался с таким - насколько это правомерно? Или как общее собрание решит? Или платить (если решат), а потом по суду забрать обратно?
Понятно, что территория вокруг дома общая, но организация стоянки - это что-то другое...
Расскажите, кто сталкивался с таким - насколько это правомерно? Или как общее собрание решит? Или платить (если решат), а потом по суду забрать обратно?
Понятно, что территория вокруг дома общая, но организация стоянки - это что-то другое...
имхо, основанное на рассуждениях:
только если общее собрание решит. И то не совсем уверен, что законно...
А ЖЭУ просто лесом должно идти: оно - обслуга, а не хозяин.
только если общее собрание решит. И то не совсем уверен, что законно...
А ЖЭУ просто лесом должно идти: оно - обслуга, а не хозяин.
Спасибо! кому интересно - эту же тему спросила на авто-форуме т
и там много чего уже разъяснили
перво наперво - точно не законно
а чтоб было законно - это у них может и не получиться...
и там много чего уже разъяснили
перво наперво - точно не законно
а чтоб было законно - это у них может и не получиться...
кому интересно - эту же тему спросила на авто-форуме и там много чего уже разъяснили.- Топик здесь
Это машину оставлять на стоянку во дворе - незаконно. А взимать плату за использование общей земли - вполне законно.
Достаточно принять решение на общем собрании и согласовать ограждение с администрацией района.
Достаточно принять решение на общем собрании и согласовать ограждение с администрацией района.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Это машину оставлять на стоянку во дворе - незаконно-
А каким документом можно это аргументировать?
Varuna
nacida libre
Например:
1. Жилищный кодекс Российской Федерации. Из жизни
2. Закон Новосибирской области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» — административный штраф за нахождение транспортных средств на детских или спортивных площадках, газонах, участках с зелеными насаждениями, а также хранение разукомплектованных (неисправных) транспортных средств вне специально отведенных для них мест, размер которого составляет от 1 тысячи до 2 тысяч рублей (ранее от 600 до 1 500 рублей).
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
И т. д.
1. Жилищный кодекс Российской Федерации. Из жизни
2. Закон Новосибирской области «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» — административный штраф за нахождение транспортных средств на детских или спортивных площадках, газонах, участках с зелеными насаждениями, а также хранение разукомплектованных (неисправных) транспортных средств вне специально отведенных для них мест, размер которого составляет от 1 тысячи до 2 тысяч рублей (ранее от 600 до 1 500 рублей).
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
И т. д.
Ну, про стоянку во дворе-то тут ничего нет
А вы думаете, в том дворе 20 парковочных мест?
Автолюбителей, которые паркуют свои машины на длительное время на расстоянии ближе 10 м от окон здания можно привлечь еще и за нарушение санитарных норм и правил.
ст. 6.4. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей
А прежде чем организовать стоянку во дворе нужно пройти ряд согласований!
ст. 6.4. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей
А прежде чем организовать стоянку во дворе нужно пройти ряд согласований!
ЖЭУ хочет ввести плату за стоянку автомобилей во дворе -по 500 р/мес.Не обсуждая вопрос законности хочу заметить следующее: если уж они хотят собирать деньги за стоянку, то и офорить и ОРГАНИЗОВАТЬ все должны соответственно (с разметкой мест, очисткой от снега, контролем доступа на стоянку только тех, кто ее оплачивает и так далее). Я думаю за 500 рублей умножить на 20 машин они сами от этой идеи откажутся.
Ну не совсем так. Вопрос ведь в том, что будет гарантироваться за эти 500 рублей. Есть записать - что это всего лишь 6 кв.метров придомовой территории, которые гарантированно закреплены за автомобилистом, то чистить снег будет сам автомобилист.
Речь идет лишь о том, чтобы предоставить кусок общедомовой земли В пользование конкретного владельца машины.
И вопрос стоит неверно. Не ЖЭУ хочет, а жильцы хотят пользоваться своей землей в полной мере, тогда как поставив свою машину автолюбитель лишает возможности других жильцов пользоваться их законной землей.
Речь идет лишь о том, чтобы предоставить кусок общедомовой земли В пользование конкретного владельца машины.
И вопрос стоит неверно. Не ЖЭУ хочет, а жильцы хотят пользоваться своей землей в полной мере, тогда как поставив свою машину автолюбитель лишает возможности других жильцов пользоваться их законной землей.
Rustymusty
v.i.p.
Автолюбителей, которые паркуют свои машины на длительное время на расстоянии ближе 10 м от окон здания можно привлечь еще и за нарушение санитарных норм и правил.Не придумывайте.
ст. 6.4. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей
Во первых "Санитарные правила предназначены для организаций, специалистов, деятельность которых связана с размещением, проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также осуществлением государственного санитарно-эпидемиологического надзора"
Во-вторых, СанПины регламентируют "Расстояния от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки".
То есть, организовывать автостоянку ближе 10 метров от зданий - нельзя и карается.
Простому автолюбителю ставить легковой автомобиль на имеющемся во дворе дорожном покрытии можно на любом расстоянии от дома и на любое время. Ничем это не запрещается и не наказывается.
Например:....и
Автолюбителей, которые паркуют свои машины на длительное время на расстоянии ближе 10 м...Вы писатели фантасты?
Контролировать наличия автотранспорта на придомовой территории можно решить посредством видеонаблюдения. Посмотрели, сколько находится машина возле дома вот Вам и сумма, которую должен отдать владелец машины за пользованием общим имуществом. Как альтернатива есть гаражи и стоянки. А то что землю возле дома можно сдавать в аренду, надеюсь согласны все.
Tyler_Durden
veteran
Здравствуйте, уважаемые софорумчане!
Обращаюсь к вам за советом: как приструнить новоиспечённое тсж?
Ситуация: имеется новостройка с огороженной территорией. Внутри территории товарищи застройщики, а ныне тсж, отвели специальное место под парковку на 25 автомобилей, НО поставили шлагбаум и решили ежемесячно взымать плату за аренду парковочного места.
Естественно, ввиду сомнительной законности сего предприятия никаких отчётных документов не предоставляют. Ссылаются на то, что, дескать, зима, снег вывозить надо, следовательно на это и деньги собирать надо. Но и летом данная практика, как я понял председателя тсж (он же - гендиректор компании-застройщика), продолжится - то есть снега уже не будет, а деньги сдавать будьте любезны.
Однако, получается, что сбор средств на уборку снега идёт только с желающих ставить машины каждый день на одно и то же место, а снег во дворе, так сказать, общая собственность и общая проблема!
Так, собственно, вопрос: что делать, если тсж ведёт такую политику? В какую структуру обратиться?
Обращаюсь к вам за советом: как приструнить новоиспечённое тсж?
Ситуация: имеется новостройка с огороженной территорией. Внутри территории товарищи застройщики, а ныне тсж, отвели специальное место под парковку на 25 автомобилей, НО поставили шлагбаум и решили ежемесячно взымать плату за аренду парковочного места.
Естественно, ввиду сомнительной законности сего предприятия никаких отчётных документов не предоставляют. Ссылаются на то, что, дескать, зима, снег вывозить надо, следовательно на это и деньги собирать надо. Но и летом данная практика, как я понял председателя тсж (он же - гендиректор компании-застройщика), продолжится - то есть снега уже не будет, а деньги сдавать будьте любезны.
Однако, получается, что сбор средств на уборку снега идёт только с желающих ставить машины каждый день на одно и то же место, а снег во дворе, так сказать, общая собственность и общая проблема!
Так, собственно, вопрос: что делать, если тсж ведёт такую политику? В какую структуру обратиться?
woddy
guru
не имеют право. если вы владелец квартиры, то данная территория является вашей долевой собственностью. и вы ей можете распоряжаться по своему усмотрению.
но общее собрание жильцов/владельцев может принять и другое решение.
можете демонтировать шлагбаум и положить рядом.
п.1
но общее собрание жильцов/владельцев может принять и другое решение.
можете демонтировать шлагбаум и положить рядом.
п.1
Victor-885
странник
Не может он демонтировать шлагбаум и не надо призывать к нарушению законодательства. Все решает суд.
Developer
guru
Надо акуратно демонтировать не сильно повреждая шлагбаум :).
audi8
member
У нас такой же дурдом, только хлеще. Установили будки (две) охрана, заключили договор с охранной фирмой, типа будут охранять машины, но отвечать ни за что небудут. Правление заставляет платить 600 рублей с каждой квартиры, якобы по решению заочного голосования. Мы жильцы обошли каждую квартиру собрали подписи кто против и оказалось что нас более 52 %. Передали письменно Правлению ТСЖ, однако они не выполняю волю большинства, а наоборот ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ.
Ну так не платите, они сами разбегутся :).
woddy
guru
Не может он демонтировать шлагбаум и не надо призывать к нарушению законодательства. Все решает суд.ломать не имеет права. а не нанося ущерба - пожалуйста. аккуратно открутил, собрал болтики, положил рядом.
Wolf S
guru
Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (а организация парковки как раз это и подразумевает) согласно ст.44 ЖК РФ отнесено к полномочиям общего собрания собственников, причем решение по данному вопросу должно приниматься большинством не менее 2/3 от общего числа голосов (ст.46), порядок проведения общего собрания - ст.45. Читайте, смотрите, что было нарушено в вашем случае, и обжалуйте в судебном порядке. Если нарушений не обнаружите, то с решением большинства придется мириться.
Tyler_Durden
veteran
не имеют право. если вы владелец квартиры, то данная территория является вашей долевой собственностью. и вы ей можете распоряжаться по своему усмотрению.Демонтировать шлагбаум нет смысла, т.к. от него пульт приобретён сразу же, как появилась информация, что парковка в своём же дворе (точнее - на стоянке) платной будет. По поводу общей собственности тоже неоднократно намекал директору застройщика (председателю тсж). Продолжают "гнуть свою линию". Ещё и тариф на стоянку (т.н. "вывоз снега") подняли с 700 до 1000 рублей в месяц.
но общее собрание жильцов/владельцев может принять и другое решение.
можете демонтировать шлагбаум и положить рядом.
п.1
А собрать собрание - проблематично, так как заселилось меньше полдома (по скромным подсчётам).
Tyler_Durden
veteran
Надо акуратно демонтировать не сильно повреждая шлагбаум :).Охране это может не понравиться. Хотя они тоже вроде как должны действовать в интересах жильцов
Tyler_Durden
veteran
... Передали письменно Правлению ТСЖ, однако они не выполняю волю большинства, а наоборот ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ.Такое ощущение складывается, что пока ВЕСЬ дом не будет ПРОТИВ, не будет никакого результата...
Tyler_Durden
veteran
Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (а организация парковки как раз это и подразумевает) согласно ст.44 ЖК РФ отнесено к полномочиям общего собрания собственников, причем решение по данному вопросу должно приниматься большинством не менее 2/3 от общего числа голосов (ст.46), порядок проведения общего собрания - ст.45. Читайте, смотрите, что было нарушено в вашем случае, и обжалуйте в судебном порядке. Если нарушений не обнаружите, то с решением большинства придется мириться.Изучил. Спасибо!
Просто с точки зрения суда, как я понимаю, нужны доказательства того, что плата взымается. А так как никаких документов, подтверждающих это, не предоставляется, то и идти как-то не с чем.
Тсж тоже создали, якобы, "большинством голосов". Но почему-то в нарушение закона о том, что застройщик (дословно не скажу) не имеет права создавать тсж.
woddy
guru
ну не плати и всё. или с камерой. или со свидетелями. или с диктофоном. документы вовсе не обязательны.
Tyler_Durden
veteran
Начну, пожалуй, с неоплаты. А дальше - будем посмотреть.
Никакое ТСЖ не имеют право отгородить на своей территории какую-то парковку для избранных.
Для решения использовать общую землю для каких-то целей для ОБЩИХ нужд может только общее собрание членов ТСЖ, где за это решение будут не меньше 2/3.
Можно смело написать заявление в ТСЖ, а если не реагируют, то в прокуратуру и в суд.
Для решения использовать общую землю для каких-то целей для ОБЩИХ нужд может только общее собрание членов ТСЖ, где за это решение будут не меньше 2/3.
Можно смело написать заявление в ТСЖ, а если не реагируют, то в прокуратуру и в суд.
ТОП 5
2
3
4