спасибо за ответ:)

ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами следующие управляющие организации:

• ООО УК «РусьДом» _ ИНН 5402179808
• ООО «Вербена» _ ИНН 5445037565
• ООО «Зеленый город Новосибирск» _ ИНН 5405464722
• ООО «Управляющая компания Проспект» _ ИНН 5433169856
• ООО УК «Проспект» _ ИНН 5433192157
• МУП УЖХ Промышленного сельсовета _ ИНН 5443001193
• ООО «Энергопрогресс» _ ИНН 5401339520
• ООО «Уютный Дом» _ ИНН 5403234297
• ООО «СД Капитал Сервис» _ ИНН 5405504774
_____________________________
Данные на 24 февраля 2015 года.

Антирейтинг-2014. Новосибирск

Всего в рейтинг Государственной жилищной инспекции вошло 60 управляющих компаний города. Подробная информация — по ссылке.

Общий рейтинг
. 1. УК «Союз+»
. 2. УК «Тепло и Уют»
. 3. УК «Ботаническая»
. 4. УК «АльянсЖилСервис»
. 5. УК «Наш дом»
. 6. УК «Заельцовская»
. 7. «Жилфондсервис»
. 8. Сибирский сервисный центр ЖКХ
. 9. УК «Строймонтаж»
10. УК «Регион»

Позиция УК в рейтинге определена с учетом проведенных мероприятий по контролю, возбужденных дел об административных правонарушениях, наложенных штрафных санкций, приведенных к площади обслуживаемого организацией жилищного фонда.
Первое место заняла организация, получившая наибольшее число нареканий со стороны надзорного органа.

Антирейтинг-2014 альтернативный. Новосибирск

УК-миллионеры...

• ...по обслуживаемой площади жилья (кв. м)
1. УК «СПАС-Дом» — 3 359 000
2. ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН — 2 086 300
3. ЗАО «МКС-Новосибирск» — 2 000 000
4. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 1 866 000
5. УЖК Кировского района — 1 662 900
6. УКЭЖ «Сибирская инициатива» — 1 613 500
7. УКЖХ Октябрьского района — 1 451 700
8. УК «Дзержинец» — 1 441 800
9. «ДОСТ-Н» — 932 500
10. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 808 200

• ...по сумме штрафов (руб.)
1. УК «Союз+» — 5 433 000
2. «МКС-Новосибирск» — 3 719 000
3. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 3 570 000
4. УК «СПАС-Дом» — 3 538 000
5. УКЖХ Октябрьского района — 2 890 000
6. УК «Заельцовская» — 2 304 000
7. УК «Тепло и Уют» — 1 875 000
8. УК «Регион» — 1 839 000
9. «ДОСТ-Н» — 1 668 500
10. УК «Дзержинец» — 1 186 000
11. УК «Строймонтаж» — 1 107 000
12. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 934 000
13. ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН — 828 000 УК-лидеры...

• ...по количеству проверок
1. УК «СПАС-Дом» — 532
2. «МКС-Новосибирск» — 400
3. УКЖХ Октябрьского района — 334
4. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 268
5. УК «Дзержинец» — 259
6. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 256
7. «ДОСТ-Н» — 232
8. УК «Заельцовская» — 190
9. ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН — 190
10. УК «Регион» — 173

• ...по количеству составленных протоколов
1. УК «СПАС-Дом» — 227
2. «МКС-Новосибирск» — 198
3. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 164
4. УКЖХ Октябрьского района — 145
5. УК «Союз+» — 143
6. УК «Регион» — 116
7. УК «Заельцовская» — 97
8. УК «Дзержинец» — 89
9. «ДОСТ-Н» — 77
10. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 76

• ...по количеству наказаний после рассмотрения протоколов
1. УК «Союз+» — 133
2. «МКС-Новосибирск» — 130
3. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 130
4. УК «СПАС-Дом» — 129
5. УКЖХ Октябрьского района — 114
6. УК «Заельцовская» — 76
7. УК «Регион» — 75
8. «ДОСТ-Н» — 57
9. УК «Дзержинец» — 48
10. УК «Тепло и Уют» — 48

Антирейтинг-2014. Новосибирская область

Всего в рейтинг Государственной жилищной инспекции вошло 68 управляющих компаний области.

Общий рейтинг
. 1. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново
. 2. УК «Жилфонд-Сервис» в пос. Посевная Черепановского района
. 3. «Геолог» в пос. Садовой Новосибирского района
. 4. УК «Жилтрест» в Куйбышеве
. 5. «ТеплоКомплекс» в ст. Мочище, пос. Витаминка
. 6. ДЕЗ ЖКХ КуПриКА в пос. Кудряшовский
. 7. «УК-Южный» в Куйбышеве
. 8. УК «ЖКХ Колывань» в Колывани
. 9. «ЖКУ Гарант» в Карасуке
10. Прокудское ППЖКХ в с. Прокудское Коченёвского района

Антирейтинг-2014 альтернативный. Новосибирская область

УК-миллионер...

• ...по сумме штрафов
УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 2 356 000 рублей

УК-лидеры...

• ...по количеству проверок
1. УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 84
2. УК «ДеЗ-2» в Оби — 49
3. УК «СКС» в Бердске — 41
4. ЖКХ г. Барабинска — 40
5. «УК-Лидер» в Татарске — 33
6. «ГК Сибирский Стандарт» в Бердске — 33
7. УК «Салют» в Бердске — 20
8. «ЖКХ Краснообск» — 20
9. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново — 17
__Барышевская ДЕЗ ЖКУ в Двуречье, Барышево, ст. Издревая, пос. Новый — 17
10. «УК-Южный» в Куйбышеве — 16

• ...по количеству составленных протоколов
1. УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 96
2. УК «ДеЗ-2» в Оби — 18
3. «УК-Лидер» в Татарске — 15
4. УК «Салют» в Бердске — 14
__УК «СКС» в Бердске — 14
__ЖКХ г. Барабинска — 14
5. «ГК Сибирский Стандарт» в Бердске — 13
6. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново — 11
__ЖЭУ-2 в Искитиме — 11
7. Барышевская ДЕЗ ЖКУ в пос. Двуречье и Новый, с. Барышево, станции Издревая — 9 • ...по количеству наказаний после рассмотрения протоколов
1. УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 84
2. УК «ДеЗ-2» в Оби — 15
3. УК «Салют» в Бердске — 12
__УК «СКС» в Бердске — 12
4. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново — 10
__«УК-Лидер» в Татарске — 10
5. ЖКХ г. Барабинска — 9

ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (дополнение февральского списка):

ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (дополнение к мартовскому списку):

• ООО УК «Жилтрест»
• ООО «Эталон-Сервис»
• МУП «УК Евсинского сельсовета»
• НП НУК «Центр»
• МУП «УК ЖКХ Венгеровского района»
• ООО «САДВЭЛ-К» _ Новосибирский район, пос. Кольцово, 8, офис 4
• МУП «Чикское ППЖКХ»
• ООО «Ново-Тех» _ Карасук
• ЗАО УК «Наш Дом» _ Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 13
• ООО УК ЖКХ «Гарант» _ Новосибирск, ул. 25 лет Октября, 11
___________________________
Данные на 16 марта 2015 года.

Коллеги, а у вас не было случайно опыта привлечения руководителей управляющей компании не по административке, как должностное лицо или штрафу на саму УК, а конкретно по уголовке за мошенничество в особо крупных и прочее?

Если инфа совсем секретная, можно в личку)
Спасибо заранее.

Постановление Губернатора Новосибирской области от 16.01.2015 № 2
О составе комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области

Вот эти люди будут решать, давать лицензию управляющей компании или нет.

ОНФ заявил о проблемах лицензирования УК в регионах

В Хабаровском крае, Нижегородской, Курской и Новосибирской областях допускается произвольная интерпретация правил формирования лицензионных комиссий.
Об этом сообщается в докладе Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента России «Народная экспертиза» «Мониторинг основных проблем лицензирования управляющих компаний», который опубликован в «Известиях».

• О Новосибирской области:
«...в состав комиссии были включены работники управляющих организаций. В новосибирскую комиссию вошел директор управляющей компании «ООО «Строймонтаж», которая обслуживает 115 многоквартирных домов».

Это противоречит принципам формирования комиссии — требованиям открытости, публичности и недопущения возникновения конфликта интересов, о которых говорится в приказе Минстроя № 658/пр.

Другая проблема — решения лицензионных комиссий могут легко приниматься без согласия общественников. Приказ Минстроя устанавливает, что решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии, а Жилищный кодекс дает представителям общественных организаций только треть мест, что позволяет большинству членов комиссии не учитывать их позицию.

В Нижнем Новгороде некоторые участники рынка по управлению жилым фондом и чиновники маскируются под общественников и таким образом проходят в лицензионные комиссии. Например, руководитель аппарата комитета Нижегородской областной думы Александр Рыжов также является руководителем Центра общественного контроля в сфере ЖКХ. Кроме этого, в комиссию вошли гендиректор Национальной ассоциации организаций ЖКХ Роман Зародыш и его заместитель Анна Круглова, а сама некоммерческая национальная ассоциация была учреждена пятью управляющими компаниями, которые обслуживают 40 % домов Нижнего Новгорода.

Глава Центра «Народная экспертиза» Николай Николаев:
«Стремление органов власти создавать полностью лояльные им лицензионные комиссии является основной проблемой, связанной с внедрением системы лицензирования управляющих компаний. То, как работает сегодня механизм формирования лицензионных комиссий, свидетельствует о том, что местные власти стремятся сделать процесс как можно более закрытым, а работу самих комиссий — максимально непрозрачной».

Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина:
| Подтвердила, что власти на местах создают условия для того, чтобы наполнить ЛК лояльными участниками.
| «...реальная ситуация такова: губернаторы формировали эти комиссии руками департаментов и местных министерств ЖКХ, в результате чего в комиссии вошли представители аффилированных организаций. Мы очень боимся монополий лицензионных комиссий, потому что это чревато несправедливыми решениями, на которые уже не сможет повлиять ни один контролирующий орган».

2 УК борются за 6 многоэтажек в Советском районе

Эти многоэтажки несколько лет обслуживала управляющая компания «Петер Дуссманн — Восток». Сегодня в квитанциях по коммуналке реквизиты другой организации. Название созвучное — «ПД Восток». Сотрудники и руководство прежнее. По факту — новое юридическое лицо. Жильцы уверяют, за переход под крыло новых управленцев не голосовали, договор не подписывали.

«Возникли некие девушки, которые ходили по всем нашим домам и проводили, как они говорили, опрос, устраивает ли людей работа компании «Петер Дуссманн», и говорили: «Распишитесь». Наивные люди расписывались и только позже узнали, что это не опрос, а это бюллетени голосования».

Жильцы 6 многоэтажек провели повторное голосование. Выбрали УК «Советская», которая обслуживать дома не против, но вступить в права не может. «ПД Восток» ни документы, ни ключи не передаёт, более того, руководитель этой УК Ольга Каримова показывает новые бюллетени. Уверяет: было ещё одно собрание, где люди отдали свои голоса им.

И так уже полгода — собрание за собранием, итог каждый раз новый.
Пока управляющие компании делят лакомый кусок жилого фонда — жильцы не знают кому платить за коммуналку. Большинство в кассу давно не заглядывает.
Точку в затянувшемся споре вполне мог бы поставить суд. В «ПД Восток» сообщили, что их сторонники заявление уже написали.

Полпред президента в СФО: непрозрачная финансовая деятельность УК создает риск нецелевого использования средств

Управляющие компании Сибирского федерального округа за 3 последних года перечислили 5,5 млрд рублей на депозитные счета, перечисляют деньги физлицам и дают в долг. Между тем, их задолженность за потребленные ресурсы сейчас приближается к 8 млрд рублей.
Об этом сообщил на совещании по вопросам качества предоставления услуг ЖКХ и исполнения поручений главы государства в этой сфере полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Николай Рогожкин.

Полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Николай Рогожкин:

| «Эти управляющие компании, которым мы сегодня доверяем решение вопросов ЖКХ, весьма непрозрачно ведут свою финансовую деятельность, создается риск и нецелевого использования средств. В течение 2012—2014 годов в округе управляющими компаниями были проведены финансовые операции на сумму 30 млрд рублей, из них на депозитные счета и счета физических лиц выполнены перечисления в сумме 5,5 млрд рублей и 25 млн рублей соответственно».

| «В ряде случаев предоставление займов осуществляется управляющими компаниями, которые имеют задолженности или высокий риск задолженности. Вот они управляют — деньги собрали и «мышкуют» по своему усмотрению. Я думаю, что эту тему надо контролировать всеми структурами и решать вопросы, чтобы недобросовестных компаний у нас было как можно меньше».

| По его словам, наряду с невыполнением обязательств по нормативной эксплуатации жилого фонда... часто отмечается нецелевое использование денежных средств, подлежащих оплате за потребляемые энергоресурсы.

| «Несмотря на положительную динамику снижения долгов в 2014 году, задолженность с начала года выросла на 5 %. Если в 2013 году было 9,9 млрд рублей, к концу года мы вышли на 7,6 млрд рублей задолженности всех уровней, то сейчас два месяца прошло — долги опять растут».

| ! «Надо очень ответственно подходить к лицензированию деятельности управляющих компаний. К сожалению, много среди УК недобросовестных участников рынка, каждый из которых пытается где-то какой-то кусок утянуть, немножко поработать, набить свои карманы и потом разбежаться».
__________________

В январе прокуратура Сибирского федерального округа опубликовала отчет об итогах проверки УК за 2014 год. Общая сумма хищений, по предварительным данным, превысила 112 млн рублей.

ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (дополнение от 23 марта):

Подскажите, пожалуйста, до какого числа УК должна подать заявку и что будет если я свою УК так и не увижу в списках?

Сроки и прочее.
Позвоните в ГЖИ и задайте вопросы — общие и конкретно о вашей УК.

Большинство, если не все 100 %, УК получат лицензию несмотря ни на что — можно не волноваться по этому поводу. К радости или сожалению — это у кого какая УК.