не думаю. что все так просто.

ЖК РФ, ст.162
" 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
...
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. "

дык сами прочитайте приведенный вами текст жк - никакой возможности прекратить исполнение договора при окончании срока его действия не предусмотрено.

Передадут окументацию любому собственнику и все, прости, прощай!

Передадут окументацию любому собственнику и все, прости, прощай!

"...либо в случае непосредственного управления..."
как выполнить это условие без проведения собрания?

Если собственники жилья, заранее уведомленные УК о непродлении договора, займут позицию Троцкго ("ни мира, ни войны"), то УК просто прекратит обслуживание дома, а документы передаст, когда собственники определятся.

ну допустим уберет дворника с техничкой.
а тепло/вода будут поставляться?

По хорошему не должны, ибо тепло и воду УК закупает у поставщиков ресурса. Нет договора - нет и ресурса.

Если не будет ни УК, ни ТСЖ, ни непосредственного управления? Честно говоря, не знаю Право, лучше не ставить на себе такие эксперименты, а, получив заблаговременное уведомление от УК о непродлении договора, выбрать другую УК либо иную форму управления.

так сейчас же пересматривают у нас тариф, будет выше раза в два, я так поняла мы с вами в одной УК

Все правильно и по закону УК имеет право отказаться от дома, елси тарифы никак не утверждают. Правда это все идет через суд и не за один день, а растянуто по времени месяца на два. Вполне возможно, что эти объявления только попытка надавить на дильцов, которые ничего не хотят делать, так уже было с Сибирьэнергокомфорт -они престали обсулдивать дом и начали процедуру отказа, тогда жители быстренько все собрание провели и тарфиы приняли.