Управляющие компании в Новосибирске и области. Споры с управляющими компаниями. Обсуждение на форуме НГС Новосибирск.

Varuna

nacida libre

16 декабря 2018

ytjyobr

Если бы УК называлась «Тирамису», то можно было бы усмотреть связь с кулинарией.

Ответить

Varuna

nacida libre

20 декабря 2018

Mari_Ann

Вниманию управляющих организаций!

Об обязанности известить собственников об изменении размера платы за содержание в связи с переходом на новую систему обращения с ТКО

Начиная с 1 января 2019 года услуга по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Новосибирской области будет осуществляться региональным оператором по обращению с ТКО. Из статуса жилищной указанная услуга переходит в статус коммунальной.

В соответствии с действующим законодательством при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор. Для этого не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области обращает внимание юридических лиц, осуществляющих на территории региона деятельность по управлению многоквартирными домами: управляющая организация, ТСЖ, ЖСК в срок не позднее 10 дней до дня начала оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с ТКО — а именно до 21 декабря 2018 года — обязаны известить собственников помещений в МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе, документы, обосновывающие расчет этого размера платы.

Такое извещение проводится в порядке, предусмотренном пунктами 31 и32 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Ответить

Varuna

nacida libre

20 декабря 2018

Varuna

Кто получил такое извещение?

Ответить

НатаКолина

veteran

23 декабря 2018

Mari_Ann

Кстати. На просторах инета выражение УО (управляющая организация) трактуется не пойми как. Например, пишет сообщение администрация района " управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК) зачем через запятую? Ведь ТСЖ, ЖСК, ТСН итак в большинстве случаев являются управляющими организациями, за исключением тех случаев, когда ТСЖ, ЖСК, и проч. заключили договор управления МКД с управляющей организацией - УК .
Мысля такая! Управляющая организация - это и УК и ТСЖ и ТСН и ЖСК и ЖК.

Ответить

eldely

experienced

24 декабря 2018

НатаКолина

Мысля такая! Управляющая организация - это и УК и ТСЖ и ТСН и ЖСК и ЖК.

Хорошая, правильная мысль.

Ответить

y

ytjyobr

veteran

24 декабря 2018

НатаКолина

Мысля такая!

За что ратуем? за равную ответственность коммерческих и некоммерческих структур?

Ответить

Varuna

nacida libre

29 декабря 2018

Varuna

Протокол заседания лицензионной комиссии от 27.12.2018 № 10

1
Лицензии получат:

• УК «Наш Дом-Колывань», ООО, ИНН 5424951464 | учредитель и директор Малеев Андрей Васильевич
633162, Новосибирская обл., Колыванский р-н, пос. Колывань, ул. Советская, 81, помещ. 2

• «Спец», ООО, ИНН 5443027716 | учредитель и директор Доброродный Алексей Сергеевич
633216, Новосибирская обл., Искитимский р-н, пос. Линёво, пер. Юбилейный, 5а, офис 2

• УК «Союз-Инвест», ООО, ИНН 5402046886 | директор Чмелев Ефрем Михайлович
630001, Новосибирск, ул. Сухарная, 98, офис 204
Учредитель: Романюк Александр Игоревич

Показать спойлер

Связи:
1 «Союз - Подряд», Романюк Александр Игоревич — Новосибирская область
2. УК «Сибирский Альянс», Ященко Иван Константинович — Алтайский край
Учредители УК «Сибирский Альянс»:
Алабугин Владимир Владимирович, Гребенюк Владислав Александрович, Романюк Александр Игоревич, Ященко Иван Константинович
3. УК «Гарант», Фесенко Владимир Викторович — Алтайский край

Показать спойлер

Отказано в получении лицензии: тождественное или схожее до степени смешения название
• УК «Сибсервис», ООО, ИНН 5405960015
630102, Новосибирск, ул. Кирова, д. 86, кв. 119
директор Оспенников Виктор Васильевич

2
33 УК — принято решение об обращении ГЖИ области в суд с заявлением об аннулировании лицензии

(начало)

Ответить

Varuna

nacida libre

29 декабря 2018

Varuna

Протокол заседания лицензионной комиссии от 27.12.2018 № 10

(окончание)

Ответить

Varuna

nacida libre

08 января 2019

Varuna

33 УК — принято решение об обращении ГЖИ области в суд с заявлением об аннулировании лицензии

Это компании, которые, получив лицензии, не начали работать — они к концу 2018 года не «нашли» для себя домов.

С 2015 года:

Показать спойлер

УО «Партнер», ИНН 5413112428
лицензия № 054-000047 от 20.04.2015
г. Болотное, ул. Вокзальная, 10
директор Федюшина Татьяна Петровна

УК «Союз-Чаны», ИНН 5415100812
лицензия № 054-000133 от 30.04.2015
пос. Чаны, ул. Ленина, 104
генеральный директор Бехтенов Мурат Кимашевич

«МагистральСтрой», ИНН 5436110152
лицензия № 054-000150 от 30.04.2015
пос. Сузун, ул. Ломоносова, 124
директор Тарасов Алексей Петрович

«Кирона», ИНН 5403365028
лицензия № 054-000200 от 26.05.2015
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 66
директор Полякова Валерия Анатольевна

УК «Управдом», Корпорация по управлению многоквартирными домами, ИНН 5453104230
лицензия № 054-000218 от 15.06.2015
г. Татарск, ул. Островского, д. 8 кв. 3
директор Гридин Георгий Александрович

«Управляющая Компания», ИНН
лицензия № 054-000241 от 13.07.2015
г. Новосибирск, Красный проспект, 153а
директор Лапкин Анатолий Николаевич

УК «Оазис», ИНН 5406579451
лицензия № 054-000245 от 12.08.2015
г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 28/1, кв. 25
директор Агеев Николай Валентинович

«Строй-Сервис», ИНН
лицензия № 054-000251 от 12.08.2015
пос. Чистоозёрное, ул. Сорокина, 50
Генеральный директор Копылов Николай Иванович

«КМ-Сервис», ИНН 5433953147
лицензия № 054-000255 от 30.09.2015
Новосибирский р-н, с. Криводановка, ул. Садовая, 20а
Генеральный директор Сафонов Василий Иванович

УК «Атланта Новосибирск», ИНН 5402010110
лицензия № 054-000262 от 10.11.2015
г. Новосибирск, ул. Овражная, 10
директор Царьков Юрий Алексеевич

Показать спойлер

С 2016 года:

Показать спойлер

«УК Порядок», ИНН 5433955017
лицензия № 054-000274 от 08.02.2016
Новосибирский р-н, пос. Элитный, ул. Мирная, 2
директор Алексеев Дмитрий Юрьевич

УК «Полёт», ИНН
лицензия № 054-000281 от 08.04.2016, переоформлена 05.12.2016
г. Обь, ул. Геодезическая, 74
директор Ларионов Ярослав Николаевич

УК «Муниципальная», ИНН 5452000076
лицензия № 054-000287 от 12.04.2016
г. Куйбышев, ул. Куйбышева, 17а
генеральный директор Панов Валерий Петрович

УК «Комфорт», ИНН 5445021357
лицензия № 054-000292 от 26.05.2016
г. Бердск, Банковский переулок, 1
директор Борзенков Антон Владимирович

«Импульс», ИНН 5406602661
лицензия № 054-000294 от 26.05.2016
г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 42
директор Некрасов Михаил Анатольевич

УК «Альпийский городок», ИНН 5407495959
лицензия № 054-000296 от 31.05.2016
г. Новосибирск, ул. Щетинкина, 32

«Аура», ИНН 5409236653
лицензия № 054-000297 от 19.07.2016
г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 210, кв. 32
директор Канарейкин Сергей Владимирович

«Мастеровая гильдия», ИНН 5405500152
лицензия № 054-000299 от 22.07.2016
г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 41/1, кв. 187
директор Афанасьев Михаил Александрович

«Сервис плюс», ИНН 5443026053
лицензия № 054-000301 от 12.08.2016
Искитимский р-н, пос. Линево, ул. Вокзальная, 1а
директор Петров Алексей Сергеевич

«УК г. Куйбышев», ИНН 5452003768
лицензия № 054-000302 от 15.08.2016
директор —
г. Куйбышев, мкрн Южный, 2а

ЧУК, Чановская Управляющая Компания, ИНН 5415103429
лицензия № 054-000308 от 26.09.2016
пос. Чаны, ул. Ленина, 186а
директор Быков Евгений Александрович

УК «Краснообск», ИНН 5403019444
лицензия № 054-000309 от 26.09.2016
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56а, кв. (офис) 4
директор Рахманин Алексей Иванович

ЗСМ № 7, Завод стеновых материалов № 7, ИНН 5404220723
лицензия № 054-000311 от 27.09.2016
г. Новосибирск, ул. Кирзаводская, 6
директор по эксплуатации Синицын Сергей Анатольевич

«Квартал Сервис», ИНН 5405432784
лицензия № 054-000321 от 29.12.2016
г. Новосибирск, ул. Федосеева, 36/2
директор Найденов Павел Леонидович

УК «Перспектива», ИНН 5405988412
лицензия № 054-000324 от 29.12.2016
г. Новосибирск, ул. Вилюйская, д. 5, кв. 83
генеральный директор Муратов Игорь Валерьевич

Показать спойлер

С 2017 года:

Показать спойлер

«Стройизыскания», ИНН 5406014363
лицензия № 054-000330 от 01.03.2017
г. Новосибирск, ул. Пролетарская, 155
генеральный директор Жданова Наталья Владимировна
заместитель генерального директора Макидон Дмитрий Павлович

«УК Жил фонд», ИНН 5448951174
лицензия № 054-000331 от 01.03.2017
г. Обь, ул. Ломоносова, 7
директор Щербинин Сергей Владимирович

ЖКО «ЖилСервис», ИНН 5446018734
лицензия № 054-000339 от 01.06.2017
г. Искитим, пр. Юбилейный, д. 2, кв. 3
директор Зенкова Светлана Сергеевна

«УК Комфорт», ИНН 5407963974
лицензия № 054-000354 от 20.11.2017
г. Новосибирск, ул. Советская, 95
директор Зайченко Яна Владимировна

«Маяк», ИНН 5408008608
лицензия № 054-000355 от 20.11.2017
г. Новосибирск, ул. Русская, д. 9, кв. 113
генеральный директор Бородин Олег Владимирович

Показать спойлер

с 2018 года:

Показать спойлер

«УК-Эталон», ИНН 5404068532
лицензия № 054-000362 от 26.02.2018
г. Новосибирск, ул. Полярная, 17
генеральный директор Купричев Юрий Александрович

УК «Гарант-Сервис», ИНН 4217179833
лицензия № 054-000365 от 26.02.2018
Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Фестивальная, 2, ныне Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Грдины, 23
директор Филатова Ирина Васильевна, ныне Клименко Александр Николаевич

УК Оптимум», ИНН 5443027057
лицензия № 054-000368 от 30.03.2018
Искитимский р-н, пос. Чернореченский, ул. Тепличная, 3
директор Петров Алексей Сергеевич

Показать спойлер

Есть просто изумительные случаи ООО устроиться в новосибирском ЖКХ: новокузнецкая УК «Гарант-Сервис», ИНН 4217179833, получила лицензию, имея в своей биографии свежий длинный список арбитражных процессов. В 3 последних из них эта УК как ответчик получила исковые требования на 18 млн рублей.
Таких, по идее не надо бы брать в космонавты и надо бы проверять их финансовую деятельность и историю, а берут ведь и не проверяют. Вот так запускают, образно говоря, козлов в наш огород.

Да, важная или познавательная деталь (кому как и для чего): у наших местных ЖКХ-компаний, в том числе регоператора по ТКО, есть связи с кемеровскими коллегами (друзьями, земляками), и они друг другу, видимо, помогают делать, так сказать, бизнес.

Ответить

Varuna

nacida libre

31 января 2019

Mari_Ann

УК «Дзержинец» предъявлен штраф 200 000 рублей по факту неисполнения ранее выданного предписания.
Инспектор областной ГЖИ выявил нарушение в части содержания общего имущества в МКД на улице Есенина, 10, — не устранена неисправность (наличие прогиба, трещин) железобетонной плиты кровли.

Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района предъявлен штраф 250 000 рублей.
Инспектор ГЖИ выявил нарушения в части исполнения обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу Горский микрорайон, 41, — не устранены причины увлажнения и появления темных пятен наружной стены в жилых комнатах дома.

Ответить