Собственники Управляющей компании, (принадлежит одному уважаемому ООО, ведущему строительство микрорайона Весенний, домов по ул.Народной и т.д.... не будем называть его имя), делают следующий номер: продают компанию в г.Барнаул, какому-то Бомжу. Т.е. обслуживать нас дальше не будут. Продажа в связи со следующим: долги перед комунальщиками и налоговой, хотя наш дом как и дома на Выборной и Обской и еще какие-то платили все исправно. Дом на Выборной и Обской успели сделать верное решение т.е. создать ТСЖ и с большим трудом забрать все документы на свои дома у этой управляющей компании. Дом по ул. Народной и еще часть домов на левом берегу этого не сделали.
Как теперь получить документы на дом, узнать какой долг у дома перед комунальщиками, и вернуть деньги, т.к. людей стоящих за этим найти можно (я уже сказал, какие стройки ведутся фактическими собсвтенниками этой управляющей компании)?
Самое смешное, что товарищи из этого фонда создают новую управляющую компания, которая будет обслуживать микрорайон ВесеннийКрасивая постановка - неправдали?
Уважаемые будущие жильца микрорайона Весенний - примите этот факт во внимание и ни в коем случае не связывайтесь с управляющей компанией застройщика, а тем более не давайте никаких как было у нас целевых взносов по 2000 рублей с квартиры. УК создается только лишь для того, чтобы скинуть на неё дома с недоделками и вытянуть как можно больше денег с жильцов.

{Конкретизировано название темы топа в связи с упорядочением структуры и наименований топов на Коммунальном форуме. Основание: пункт 9 правил форума.}

Откуда инфа?

Да я живу там в доме по ул. Народная 50/1!

Это я понял - сведения про бомжа и т.д. - откуда... Не объявление же развешивали?

От близких к управляющей компании людей. Про бомжа может быть это конечно преувеличение, но что её продали в Барнаул у меня сомнений нет, также как и наличие долгов. Зайдите к нам в лифт и вы увидите следующую надпись: "Временно не оплачивайте ком. платежи в СБ РФ т.к. у нас сменился лицевой счет. Можно будет оплачивать через неделю" - причина не в этом, т.к. всем известно что у компаний не бывает лицевых счетов в Банках.
У них просто претензии к этому счету со стороны налоговой и контрагентов.

Оки...

принадлежит одному уважаемому ООО,

Кем уважаемо ООО "МЖК энергетик"? Надеюсь, я не ошибся с названием?

ведущему строительство микрорайона Весенний, домов по ул.Народной и т.д.... не будем называть его имя

Они ещё на Чехова строят, на Стартовой...
Г-н Мамедов много где ещё строит...

Мамедов явно хочет отношений с прокуратурой. Возможно думает, что если контора оформлена на других лиц, то он не пределах.

10 минут назад обнаружил в лифте следующее объявление АДМИНИСТРАЦИИ УК. "Уважаемые... в связи со сменой местоположения компании, просим платежи производить через СБ РФ по следующим реквизитам.... ИНН.... и т.д. подпись. Администрация УК"

Так вот, указанный ИНН отличается от ИНН который был у УК раньше, т.е. АДМИНИСТРАЦИЯ УК (непонятно что это вообще) просит производить платежи какому-то "дяде", с которым у меня нет никаких отношений. Охамели по полной программе......

Я думаю ни для кого не секрет, что ИНН присваивается для юр. лица 1 РАЗ и навсегда, до полной ликвидации. Т.е. все сказанное мной выше только подтверждается...

Я думаю ни для кого не секрет, что ИНН присваивается для юр. лица 1 РАЗ и навсегда, до полной ликвидации.

Это не так. ИНН меняется при слиянии, выделении и пр.

Для сведения........
ИНН - Индивидуальный номер налогоплатильщика присваивается всем налогплатильщикам гражданам и негражданам России получающих доход на территории РФ (12-ти значный), а также юридическим лицам резидентам (нашим) и нерезидентам (иностранным) осуществляющим свою деятельность на территории РФ (10-ти значный).
ИНН Выдаётся единажны при регистрации налогоплатильщика в ИФНС по месту нахождения.При изменнении место нахождения предприятия (смена юр.адреса, открытиие филиала), смена места жительства (регистрации по месту жительства) физического лица (человека), необходимо снятся с учёта и перерегистрироватся в новой ИФНС (налоговой),Свидетельство подлежит сдачи и обмену на новое, зарегистрированное по новому месту. При этом ИНН (номер) остаётся прежним.

Слияние – Два или более юр. лиц прекращают существование и возникает новое юр. лицо.

Выделением юридического лица признается создание одного или нескольких юридических лиц с передачей ему (им) части прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица без прекращения последнего.

Т.е. ИНН - не меняется. Т.е. в принципе нет такого понятия как смена (изменение) ИНН.

2-го ноября 2008 года было открытие микрорайна "Весенний", в конце ноября в СМИ писали, что открыта транспортная остановка с аналогичным названием, относящаяся к этому микрорайону. Но на данном этапе автобусы на ней не останавливаются, ближайшие остановки в 1,5 км: "Разъезд Иня" и "Училище" (это те остановки, которыми пользуемся). При обращении в организации, от которых зависит принятие остановки:
1) 1 строительный фонд;
2) ПАТАП №4;
3) ГАИ;
4) Обустройство города -
каждый раз слышу одно и то же: от нас все зависящее сделано, обращайтесь туда-то (и дается один из уже вышеперечисленных пунктов) - короче, замкнутый круг!
Если есть кто-нибудь, кто может подсказать, как этот порочный круг разорвать, помогите, пожалуйста.
P.S. Полные данные, к кому обращалась с фамилиями и телефонами, а так же свои личные готова предоставить.

Пишите сюда http://www.novo-sibirsk.ru/partition/community/feedback/

есть жильцы? как там живётся, дом уже пару лет стоит , так что должны быть отзывы реальные.
я там был в нескольких квартирах года полтора назад. в целом неплохо всё было, но сильно жаловались на управляющую комапнию и на качество отделки

Пересекался с жильцами, не жаловались.

ambient, ты с какими-то неправильными жильцами пересекался. довольных у нас нету. УК-гамно. вообще есть в "Новостройках" отдельный топ , хоть и давно не обновлялся
и даже в этом разделе есть метворожденная
ветка
и у дома даже есть свой сайт с форумом , тоже скорее мертв, чем жив
и когда мы пытались создать ТСЖ, тоже кто-то разрабатывал сайт, но потухло, похоже, все, не начавшись
но по данным ссылкам пройтись стоит, потому что информация там - нетленна, ибо ни хрена с места не двигается

Мы от доблесной УК свалили. Прголосовали на местную (бывшее ЖЭУ). Пока значительных изменений нет. Но есть диалог с УК. Стало чисто в подъездах. О чудо, отмылась даже кафельная плитка после ремонта. КОторая ну никак не отчищалась в УК ПСФ, потому что элементарно тряпки не видела. Платежи выводим на прямую минуя транзит и зависимость от созданной фин пирамиды в УК ПСФ. Когда жители заплатив сидят без тепла и воды - потому что УК не заплатила, у которой все дома (и первомайка и калинка) в сибирьэнерго висят на ОДНОМ лицевом счете. Сейчас с жителями решаем вопросы как будем жить дальше. Совмесно в новой УК уже начали предарбитражный порядок по строительным недоделкам. Голосуем и улучшаем. Короче, ставим содержание дома на рельсы. Такого подхода к управлению в ук ПСФ не было и в принципе. У

http://forum.ngs.ru/board/communalka/flat/1877084776/part/1?table=0&page=2&view=collapsed&sb=5&o=
ВОт наш новый топик.
Следовательно и вопросы и сам уровень решения этих вопросов - небо и земля в сравнении с добровольно принудительным колхозом УК ПСФ.
До сих пор не могу понять подход застройщика - более менне качественно выстроив дом - так втоптать свое имя имидж и репутацию на мелочах в виде поборов и беспредела от одноименной УК и ее директора с заляпанной репутацией.

Поздравляю, что смогли!
Но... в нашем доме 638 (!) квартир, из которых треть не заселена, треть еще не вкусила всех прелестей жизни под УКПСФ и заявляют, что "вот, мол, обживемся, косяки увидим и проголосуем". Боятся {Пункт 5}, короче. когда увидят поздно будет.

мы голоса собирали практически в 3 этапа. каждый раз заново. то не хватало да и срок выходил. Да и когда проголосовали просто так от них не отделаешься. Страсти не шуточные бушевали. Дошло и до отключения отопления и до администрации города. Реально адкий труд. и не благодарный. народ подпись поставить боиться. Зато спросить - с инициативного, как за хлебом сходить. Что же, такие боязливые права то в УК не качают, там с все согласны?? И денеги все дают, и спросить не смеют? Даже не спрашивают за что и на каком основании. Не все конечно. но и такие люди есть. Хотя тенденция у нас пошла не плохая. Прследнее собрание - было на уровне обсуждения. Что мы хотим. И как это у нас будет реализованно. и кто за что отвечает. Понимание - наконец то настало. Что ожидать и спрашивать с УК а где и самим подсуетиться надо. и конечно же собрание проходило в нормальной спакойной обстановке, в ни какое сравнение не идет с диким ором, под который проходило каждое собрание ПФС

Это вы от УК на первомайке свалили или в калиниском? а то у нас не получилось летом на заречной тсж создать, вот и думаю, может у кого-то вышло, а остальные жильцы не знают...

У кого есть желание подписать письмо по поводу коптящей трубы - прошу в личку

Стартовая 3 от них первыми свалили....создали своё ТСЖ . Народная 50/1 и Народная 54 свалили от них в УК Гарант....Мы с Народной 52 в Калиниском остались, но не знаем как уйти от них. Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков!!!
При первой возможности уходите от этой Крауз Н.Н. там ничего хорошего не будет, ворьё одно, только деньги собирают...

Тут буйных то особо не надо. Команда должна быть, как у нас и понимание собственников. А буйные то доверия не внушают.

Здравствуйте, уважаемые жители нашего микрорайона. Хотел обозничить проблему, которую необходимо выносить на обсуждение, в противном случае ничего не изменится, а будет только хуже. При обозначении данной ситуации, сам ПСФ будет заинтересован в ее решении.
Можно конечно бесконечно говорить про проблемы с Управляющей компанией, отсутствие парковок, но они все решаемы. Это не главное.
Возможно, Вы заметили, каким слоем сажи покрыт снег во дворе, машины, горнолыжный комплекс через реку. окна, балконы. Сажа везде, даже в квартире.
Всему виной Заводы "Геркулес", НЭРЗ, находящиеся в непосредственной близости к м/р. Геркулес, для справки, производит широкий перечень отделочных материалов на основе клея и цемента. Данные заводы, в основном Геркулес, ежедневно загрязняют всю близ лежащую территорию - весь Весенний ж/м.
Для меня это очень важная тема, и я не хочу мириться с этим, смотря как несколько олигархов извлекает огромную прибыль, при этом абсолютно не заботясь об экологии, о нас, наших детях, которые здесь растут.
Для того, чтоб был хороший ж/м, с развитой инфраструктурой, я думаю, что ПСФ должен в первую очередь заинтересован в том, чтоб близ лежащие заводы не отравляли воздух и почву , в противном случае, ох как трудно будет ПСФ заманить сюда новых инвесторов. Еще сложнее - продавать квартиры в данном районе. Концерну Сибирь так же будет сложно продавать недвижимость в м/р Березовом
Выход есть, либо вообще переносить завод в другое место, что было бы правильным решением, произвести проверки на наличие очистных сооружений (воздух), для того, чтоб его закрыть вообще, т.к. ощущение, что очистных сооружений там нет и впомине, либо обязать выполнять самые жесткие требования по очистке.
Руководству Геркулеса просьба услышать нас и принять правильные меры в решении данного вопроса.
Еще раз повторюсь, ПСФ и Концерн Сибирь в первую очередь должен быть заинтересован в данной проблеме, в противном случае, будет очень сложно выгодно продать квартиры в данном месте. Не много желающих появится жить в месте, где вся окрестность в саже от близ лежащих заводов.

Может сажа от ТЭЦ-5 летит? да еще ЖД рядом...

несколько раз был в березовом не какой сажи не где не видел.очень даже чисто.

Доброго времени суток. Планируется покупка квартиры в доме первомайская 9. Риэлтер (первый строительный фонд), предлагает такую схему покупки: сначала подписываем договор займа и приложение к нему, после этого предварительный договор долевого участия, по которому банк переводит остаток суммы застройщику, а после основной договор долевого участия, который затем регистриуется в юстиции. Схема по моим собственным ощущениям и советам юристов очень смутная. Кто-нить имел с таким дело, прокомментируйте пожалуйста!


- Комментариев по Вашему вопросу в Коммунальном форуме не будет. (п.4 правил форума) Задайте вопрос в форуме Недвижимость в Н-ске

Ну есть же тема про наш район...

Может сажа от ТЭЦ-5 летит? да еще ЖД рядом...

Ната, ну ведь топикстартер уже вообще досконально все на блюдечке разжевал, а Вы опять на ТЭЦ-5... Сколько можно - каждый раз при обсуждении этой темы кто-нибудь про ТЭЦ-5 свои 2 копейки вставит. Вы на трубы-то посмотрите - сначала ТЭЦ, а потом НЭРЗшную. Откуда летят выбросы и в какую сторону. Извините, если грубо.
А по теме - на мой запрос Ростехнадзор и Росприрод надзор синхронно отписались, что ПДК по целой группе веществ значительно превышено, выписано предписание и выплачен штраф. Хозяин НЭРЗ - Росжелдорреммаш - еще на 2010-й год планировал начать перевод на газ, но что-то застопорилось. Хотя это им и самим выгодно. Звучала информация и о том, что этот отопительный сезон будет последним из "коптящих", но сомнительно. В приватной беседе один из работников энергоцеха также скептически отозвался об этой перспективе...