Такая ситуация. Живу в многоквартирном доме. Неожиданно появился свищь в соединении стояк- батарея. Капало умеренно, подставил чашечку, вызвал сантехника из УК. Сказал, что надо менять стояк, заодно и батарею. Уговорили на пластик за мои деньги. Потом спохватился, что у меня нет договора с УК. Хочу оформить. В договоре есть приписка, что в случае аварийной ситуации в квартире исправление за счет УК В беседе с главным инженером он сказал, что в моем конкретном случае на было аварийной ситуации. Я хочу сослаться в договоре на какой нибудь документ, что является аварийной ситуации для квартиросъемщика. Поиском в инет что то не нашел. Может кто подскажет ссылку. И вообще, как правильно "подправить" типовой договор с УК.

Как всегда в нашем государстве. Как приспичит, так начинаем составлять договор в свою пользу. Раньше где были? Договор в студию, а потом уже можно что-то обсуждать

Как всегда в нашем государстве. Как приспичит, так начинаем составлять договор в свою пользу. Раньше где были? Договор в студию, а потом уже можно что-то обсуждать

Ничего пока страшного не произошло. Года 2 назад нам разнесли по квартирм договора, надо было куда то идти,что то подписывать. Смутило, что приписка по пеня за просрочку оплаты. В общем 2 года живем без договора- платим квартплпту, в случае чего, приходят сантехники Сейчас понял, что договор нужен. Что то УК должна ремонтировать бесплатно. А так- за все берут деньги. У них типовой договор (УК пока не могут найти образца, но думаю что это не сознательно). Хочу взять этот типовой договор и подготовить (молча) допсоглашение. Вот хочу прояснить, что считать аварийной ситуацией.

Типовые договоры у них есть, обратитесь к юристам УК. Но в любом случае "молча" подготовить доп.соглашение не получится, т.к. его должны подписать все стороны договора

Типовые договоры у них есть, обратитесь к юристам УК. Но в любом случае "молча" подготовить доп.соглашение не получится, т.к. его должны подписать все стороны договора

Я имею ввиду, что не буду сразу подписвать то, что у них в типовом договре, заберу домой бланки и приду к ним уже с дополнением.

Раз пошла такая торговля, раз можно тянуть время на составление всяких допсоглашений, то случай точно не аварийный

Конечно не аварийный. Чел здраво поступает что сразу "на берегу" пытается предупредить некоторые проблемы. Всем бы такую башку на плечах иметь - жисть стала бы намного комфортнее.

Чел здраво поступает что сразу "на берегу" пытается предупредить некоторые проблемы.

Вот здесь я с вами абсолютно согласен. Я на практике столкнулся с неоднозначностью формулировок. Как же у меня ситуация не аварийная. А вдруг, когда меня дома не будет свищ прорвется и зальет соседей

Под устранением в аварийной ситуации подразумевается. Что Вам поставят хомут - ВСЁ!!! И это бесплатно...
Хомут ставится для того, чтобы соседей не затопило. А уже качественный ремонт - за Ваш счёт.

Под устранением в аварийной ситуации подразумевается. Что Вам поставят хомут - ВСЁ!!! И это бесплатно...
Хомут ставится для того, чтобы соседей не затопило. А уже качественный ремонт - за Ваш счёт.

Есть другой вариант - отключат отопление пока вы в своей квартире не отремонтируете. Кстати, вам зачем типовой договор, можно ведь свой предложить. А дальше достичь компромиса путем переговоров. От того что речь идет о квартире, а не обслуживании компьютеров в офисе суть договора не меняется.
Вам предоставляются определенные услуги с оговоренным качеством и сроками исполнения. От вас требуется озвучить требования, согласовать их. Возможно удобнее иметь коллективный договор - скажем всех владельцев квартир с УК. То что этот договор может отличатся от договора в соседнем доме не вяляется препятствием для его заключения.
Вообще в любом договоре больше защищены интересы того кто платит. Кто платит- тот и диктует условия. Если у вас не так - это вас развели и заставили подписать. Или сами поленились вступить в переговоры.
А ссылки на типовые договоры - это ерунда. Такие договоры (форма и содержание) не регламентируются законами. Законы могут касаться только тарифов на основные энергоносители, и то не для всех.