Отключение воды в доме - Страница 3 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Ваще оборзели... они думают что человек для города, а не город для человека... А на улице -27... Ждут наверное когда пара ветеранов замёрзнет у себя в квартирах...
Администрацию города ф топку!

Ответить

Галинка

Добрая, если не злить!

29 января 2009

Владимир Ив

НнП.
А почему бы на телестанцию "Мир" не позвонить?
355-55-53, 346-25-10.

Ответить

ф

ф1уч

veteran

29 января 2009

вы с кем договор заключили? и кому деньги платите?
в суд + моральный ущерб.

Ответить

null

experienced

02 февраля 2009

отопление и канализацию не имеют право отключать. горячую воду - очень даже (если долги по этой улуге). если у вас тсж.
если нет, то не должны отключать.
учитесь управлять своей собственностью...

Ответить

*

*Escape

veteran

02 февраля 2009

отопление и канализацию не имеют право отключать. горячую воду - очень даже (если долги по этой улуге). если у вас тсж.
если нет, то не должны отключать.
учитесь управлять своей собственностью...

Я бы Вам тоже посоветовал учиться. Отключить могут вне зависимости ТСЖ, УК это или вообще частный дом! Нет оплаты за ГВС или э/энергию - нет услуги.

Ответить

Porigon

Анонимный пользователь

03 февраля 2009

Про "нет оплаты - нет услуги" - это все ясно и понятно ... (кстати у нас УК - "СУ-9 Эксплуатация"). Но вопрос в другом. Удивлен тем (и кстати до сих пор удивляюсь умываясь в ледянной воде и моя посуду синими руками ...) что конкретные люди оказались заложниками коллективной ответственности к которой они собственно говоря и не стремились. Если вы думаете, что въезжая в только что сданный дом у меня была альтернатива - подписывать договор с УК от СУ-9 или не подписывать, то вы сильно ошибаетесь.
А теперь, как я понимаю ситуация вообще тупиковая. Начались хозяйственные отношения и претензии между двумя юр.лицами (Сибирь-Энерго и СУ-9 Эксплуатация) которые могут продолжаться бесконечно долго, так как одним нужны деньги, а у других их просто нет. А на этом фоне стоят конкретные люди, которые копили деньги, влезали в ипотеки, наконец-то обрели счастье своей квартиры и ...... получили то, что получили. Перспектива иска в суд интересна, но мне кажется бесперспективна. Так как я не юрист и по неопытности могу проходить эти коридоры власти довольно долго, а нанимать специально обученных людей - увы не имею возможности ... :-(

Ответить

T

Tt002

guru

03 февраля 2009

Если все страдают - принимайте на общем собрании решение о передаче дома в другую УО или создавайте ТСЖ.

Ответить

m

madmax

old hamster

03 февраля 2009

Tt002

Если все страдают - принимайте на общем собрании решение о передаче дома в другую УО или создавайте ТСЖ.

Вы несколько не уловили тему - топикстартер пишет, что не УК или ТСЖ деньги зажимает, а банально другие собственники жилья не платят коммуналку/услуги, из-за чего дом отключается провайдером от услуг. И собрание вряд ли чего решит, ибо никто не хочет платить... Тут УК, как я понимаю, надо коллекторский бизнес осваивать... :хммм:

2топикстартер - коммуникации позволяют "адресно" отключать воду (горячую и холодную, ибо отопление - себе дороже), чтобы за них не начислялась оплата? Может, есть какой вариант, хотя он наверняка внутри квартиры, куда и не попадешь...
И еще идея - коллективный договор если подписывался, то надо смотреть ответственность по нему - деньги не появятся сразу, конечно, но угроза страшнее исполнения...
P.S. Раньше на дверях подъездных вывешивали списки должников - но в эру Интернета это пора далеть на сайте odnoklassniki.ru! :миг:

Ответить

m

madmax

old hamster

03 февраля 2009

Отключить могут вне зависимости ТСЖ, УК это или вообще частный дом!

Т.е. разморозить отопительную систему в холода могут без проблем?
Про э/энергию и прочее - вполне согласен - могут (вон по Сити показывают, какой-то коттедж в Первомайке по распоряжению председателя кооператива отрубили, у "отрубленного" 2 решения суда на руках, а обратно не восстанавливают - но там хоть печное отопление), но отопление, да при проживающих людях, да зимой - неужели на такое пойдут?? :хммм:

И ладно частный дом отключить от отопления при наличии альтернативы в виде печного отопления - тут-то альтернативы нет совсем, кроме буржуйки на лоджии...

Ответить

Dogus

veteran

03 февраля 2009

отопление, да при проживающих людях, да зимой - неужели на такое пойдут??

А что, перевелись ублюдки на руси?
На прошлой неделе репортаж показывали - в приморье или на ДВ -40 ночью, а солдаты с погранзаставы охраняют противотанковые ежи, которые поставили на люки, под которыми вентили отопления. Вобщем отключать их стали от отопления за неуплату. Командир части поставил вооруженную охрану там где могут отключать, а представителей энергосбыта послал в министерство обороны - пусть там разбираются на своем уровне.

Ответить

null

experienced

03 февраля 2009

Спасибо за совет.
Учился. Сертификат "управдом".
Вкрадце:
1. при УК вы оплачиваете ком.услуги напрямую поставщику услуг (вы являетесь абонентом энергосистемы, есть л/с) - если у Вас все оплачено на каком основании отключена подача? С должником "разбирается" УК или поставщик. Есть постановление - "об отключении электроэнергии по долгам за другие услуги" (легче отрубить в эл.счетчике, чем отрубить трубу...), если все делать по процедуре, то отключат через 7 месяцев после факта задолжености.
2. при ТСЖ сбор средств производится на счете ТСЖ и происходит проплата полученных услг на счет контрагента - вы все оплатили, а сосед нет, то собранной суммы не хватает на данную услугу - отключение ВСЕГО ТСЖ. (т.к. договор на поставку между двумя сторонами, а как там распределяет ТСЖ затраты на жильцов - его проблема)
и т.д.
надо смотреть договора между всеми сторонами.

у Вас другие данные? или более глубокое обучение? где это "место"?

Ответить

*

*Escape

veteran

03 февраля 2009

Т.е. разморозить отопительную систему в холода могут без проблем?

Нет Макс, там мы говорили о холодной воде и электроэнергии. Тепло отключать конечно же никто не имеет права

Ответить

m

madmax

old hamster

03 февраля 2009

1. при УК вы оплачиваете ком.услуги напрямую поставщику услуг (вы являетесь абонентом энергосистемы, есть л/с) - если у Вас все оплачено на каком основании отключена подача? С должником "разбирается" УК или поставщик. Есть постановление - "об отключении электроэнергии по долгам за другие услуги" (легче отрубить в эл.счетчике, чем отрубить трубу...), если все делать по процедуре, то отключат через 7 месяцев после факта задолжености.

В случае с топикстартером, т.е. при том, что:
- его дом обслуживает УК
- долгов у него по услугам перед провайдерами нет, т.е. балансы на ЛС положительные,
то отключение его квартиры от горячей воды незаконно, ибо нет причины, да и была бы - 7 месяцев выжидать надо?

Ответить

*

*Escape

veteran

03 февраля 2009

при УК вы оплачиваете ком.услуги напрямую поставщику услуг

Не хай! Про места общего пользования забыли, а это приличные расходы. И оплачивает это УК по договору с СибирьЭнерго. И тут вспоминаем правило: нет денег - нет услуги. И без разницы заплатили вы за свет в своей квартире или нет.

у Вас другие данные? или более глубокое обучение? где это "место"?

Я практик, но и учился много. Что сертификат имеете - молодцы, но сейчас в сфере ЖКХ изменения постоянные, поэтому "учиться, учиться и еще раз учиться"

Ответить

Владимир Ив

old hamster

04 февраля 2009

В новых домах такая проблема что часть купивших квартиры не живут в них и не платят за содержание. Таких может быть до 50% и долги их могут быть очень внушительными. Единственный выход это через суд арестовывать их имущество продавать или закладывать в счёт долга. Путь малореальный, но на некотырых он может подействовать.
Когда задолженность есть у людей которые живут в квартирах, но не способны платить - тут тоже нужно решать как-то вопрос. Либо предложить им работать на УК, а УК из зарплаты будет гасить долги, либо выселять в меньшую жилплощадь. Варианты не самые радужные, но иных выходов нет.

Ответить

m

madmax

old hamster

04 февраля 2009

Владимир Ив

либо выселять в меньшую жилплощадь

Я думаю, что если собственник жилья не платит, то выселить без решения суда его никак...

Ответить

null

experienced

04 февраля 2009

правильно.
процедура для отключения прописана до мелочей. и её надо выдерживать по пунктам (уведомления и тд.).
иначе моно оспорить в суде

Ответить

null

experienced

04 февраля 2009

ни чего я не забыл.
вспомним из чего состоит норматив на воду:
места общего пользования+расход+потери+(этаж и тд.)
пример (из будущего): вы поставили счетчик на воду, а я нет.
оплачиваете свой расход, а я норматив на человека. (у вас экономия, я плачу константу)
дошла программа Мэрии (об установки приборов учета...") - поставили общий счетчик на дом.
Все. тушите свет.
все "лишнее" что будет между общим счетчиком и суммой оплат ляжет на ... Ваши плечи! так как я по нормативу ВСЕ составляющие оплатил, а вы только свой расход.
И в один прекрасный вечер Вы свернете голову соему прибору.

Насколько я знаю, после "моего" курса, других не обучили (2008), сейчас жду "бух.ТСЖ. (уже 3 месяца переносят.

повторю, надо смотреть договора между сторонами.

я не стараюсь вас задеть, но тоже невводите людей в заблуждения.

Ответить

*

*Escape

veteran

04 февраля 2009

Мы друг друга не поняли, звиняйте если что. Про коммуналку верно говорите, все в нормативе учтено. Но я отвечал на Ваше сообщение, где говорилось об электроэнергии, за которую мы платим по счетчикам и мест общего пользования там нет.

1. при УК вы оплачиваете ком.услуги напрямую поставщику услуг (вы являетесь абонентом энергосистемы, есть л/с)

Ответить

null

experienced

04 февраля 2009

об электроэнергии, за которую мы платим по счетчикам и мест общего пользования там нет

вы будете смеяться, но согласно постановлению 2007(!!!) года начисления должны(и будут) осуществляться по формуле:
пример: общий счетчик -1000 квт, сумма по инд. счетчикам - 800 квт (т.е. там нету общих мест пользования), ваш счетчик - 100 квт
к оплате: 1000/800*100=125 квт (вместо 100)
(формулу я упростил, выбросив тех, кто без счетчика т.н. по нормативам живут)

Соответственно чем больше вы будете потреблять лично, тем больше будете платить за места общего пользования...

так что...
я много могу рассказать.
после 2011 года будет...нерадостно
но молчу( точнее гос.во умалчивает), зачем нам соц. потрясения?
а план движения к ним уже расписан. поэтапно.

как я уже написал в другом топике (где вы тоже отметились) : вскоре, ждите: все оплаты переводяться на метр площади и зависят от потребления

Ответить

*

*Escape

veteran

04 февраля 2009

вы будете смеяться, но согласно постановлению 2007(!!!) года начисления должны(и будут) осуществляться по формуле:

Реквизиты постановления озвучьте.

но молчу( точнее гос.во умалчивает), зачем нам соц. потрясения?

Так Вы уж определитесь кто молчит :улыб:

Что-то мне лицо Ваше знакомо, нигде в коридорах власти не пересекались? :ха-ха!:

Ответить

null

experienced

04 февраля 2009

письмо Минрегиона России от 18.06.07 №11356-ЮТ/07 "Об отнесении снабжения электрической энергии...."

ни кто не молчит
я - зачем мне брать удар за того парня?
государство - я разработало, но как то ни сильно не кричу об этом, сами поймете, т.к. незнание, не освобождает от...

может и встречались. но к власти отношения ни какого не имею...но и иметь себя не позволяю :миг:

Ответить

*

*Escape

veteran

04 февраля 2009

Завтра в консультанте гляну. Но Вы говорили о постановлении... Письмо же Минрегионразвития носит несколько иной характер

Ответить

null

experienced

05 февраля 2009

да, ошибся, постановление с письмом перепутал (по памяти отвечал), но что так будет вероятнось высокая

Ответить

Владимир Ив

old hamster

05 февраля 2009

Разумеется что через суд выселять. И вообще взыскать с кого-то деньги можно только через суд, если чел отказывается от своих обязательств. Расторгнуть с ним отношения и судиться - только так.

Ответить

B

BlackTiger

member

26 февраля 2009

Teplo

Такая же беда в 82 доме. Кто каких успехов достиг?

Ответить

a

alexich

member

13 марта 2009

Natalie_Smile

Добрый час!

13 марта 2009 года была прекращена подача горячей воды в микрорайоне Северный г. Бердска.

При звонке в диспетчерскую службу ЗАО "Сибирские коммунальные системы" был получен ответ, что отключение ВОДЫ из-за задолженности за ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ жителелей этих домов.

К примеру в нашем доме 120 квартир, в списке должников примерно 20 квартир.
Неужели по этой причине должны страдать добропорядочные плательщики.

Всем кому не безразлична данная проблема, призываю к решению данной проблемы.

Например: Заявление в ЗАО "СКС", коллективное письмо в Администрацию города Бердска, коллективное письмо в общество по защите прав потребителей и тд.

Есть ли у нас еще инициативные люди, которым не все равно на свой быт и условия существования.

Всем теплой весны :).

Ответить

T

Tt002

guru

13 марта 2009

Так жалуйтесь в вашу УК, а они в свою очередь должны давить на должников по коммунальным услугам.

Ответить

a

alexich

member

13 марта 2009

Tt002

Есть такое подозрение, что нашей УК усе по барабану. В частности в этом году нам дали отопление уже когда дули метели и стояли морозы.

Заявление в УК уже отнесено, но это не последняя инстанция в решении данного вопроса.

Было подано обращение в администрацию г. Бердска.

Граждане вливайтесь.

Ответить

T

Tt002

guru

13 марта 2009

Не понимаю причём тут администрация города. Вы теперь собственники и это ваши проблемы. Созывайте общее собрание дома, меняйте УК (или создавайте ТСЖ), подавайте на старую в суд.

Ответить

a

alexich

member

13 марта 2009

На данный момент бежит в "горячем" кране чуть теплая вода

Ответить

a

alexich

member

13 марта 2009

Во, другое дело, побежал кипяточек !

Ответить

Катерина К

Анонимный пользователь

25 марта 2009

AndyK

Можно жаловаться в администрацию, в департамент энергетики и ЖКХ, после звонка туда, ваше ЖЭУ примчится и быстренько все сделают....

Ответить

nskstrannik

guru

10 мая 2009

Natalie_Smile

Подскажите, если гор. воду на 5 дней отключают ( по объявлению), имею ли я право не платить за нее? А то в жэу гнут пальцы, типа от 10 дней. По-моему, это несколько странно...Кто прав и на что можно сослаться?
Спасибо заранее.

Ответить

*

*Escape

veteran

10 мая 2009

nskstrannik

если любую воду отключают более чем на 8 часов (суммарно) или 4 часа (единовременно) в течение месяца, то УК обязана делать перерасчет. В том числе и на период испытаний

Ответить

nskstrannik

guru

11 мая 2009