Канализация. Как быть?
2332
17
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
В свете продолжающегося ремонта в старой полногабаритной квартире встал вопрос о замене канализационных труб,а именно:
1) Трубы не менялись с 37г. Соот-но, их состояние более чем ужасающее.
2) Сам слив до основного стояка канализации идет практически в горизонтальном положении, что ест-но сказывается на быстроте спускания воды из той же ванны при одновременном спуске воды выше живущих соседей.
И все бы ничего, НО!!! Все мои канализационные трубы идут не в моей ванной, а у соседей ниже этажом, по их потолку.
Который они зашили натяжным потолком и теперь доступа к моей канализации получается,просто нет.
Так вот вопрос: существует ли в природе документ, который запрещает прекращать доступ в квартире к элементам общего пользования: стояки канализационные и водяные,отопительные. И как быть мне? Планирую завтра сходить к главному инженеру УК,может,что посоветует.
1) Трубы не менялись с 37г. Соот-но, их состояние более чем ужасающее.
2) Сам слив до основного стояка канализации идет практически в горизонтальном положении, что ест-но сказывается на быстроте спускания воды из той же ванны при одновременном спуске воды выше живущих соседей.
И все бы ничего, НО!!! Все мои канализационные трубы идут не в моей ванной, а у соседей ниже этажом, по их потолку.
Который они зашили натяжным потолком и теперь доступа к моей канализации получается,просто нет. Так вот вопрос: существует ли в природе документ, который запрещает прекращать доступ в квартире к элементам общего пользования: стояки канализационные и водяные,отопительные. И как быть мне? Планирую завтра сходить к главному инженеру УК,может,что посоветует.
Как я уже говорил, ни в одном законе не прописана обязанность собственника обеспечивать доступ к ОИ.
Из-за этого даже в доме с угрозой обрушения не могут в полном объеме провести ремонт.
Жильцы у нас неразумные думают, что лучше в руинах жить но с ремонтом, чем дать отремонтировать свой дом (при этом ремонт придется подпортить), Рогами уперлись в свои дорогие ремонты и натяжные потолки.
http://sosedi.sibpressa.ru/?pg=sosedy-content&sosedysb0Id=1469&sosedysb0selfwin=1#article
Из-за этого даже в доме с угрозой обрушения не могут в полном объеме провести ремонт.
Жильцы у нас неразумные думают, что лучше в руинах жить но с ремонтом, чем дать отремонтировать свой дом (при этом ремонт придется подпортить), Рогами уперлись в свои дорогие ремонты и натяжные потолки.
http://sosedi.sibpressa.ru/?pg=sosedy-content&sosedysb0Id=1469&sosedysb0selfwin=1#article
Рогами уперлись в свои дорогие ремонты и натяжные потолки. - как тогда мне обезопасить себя от возможного затопления их квартиры в виду изношенной канализации, если они не дали разрешения на ее ремонт?
Обратитесь к ним с просьбой предоставить возможность отремонтировать коммуникации. Письменно. Если откажутся, пусть пишут заявления, что с риском быть затопленными согласный, о нем предупреждены и ответственность с вас и обслуживающей организации снимают.
Можно также составить акт о передаче им требования предоставить доступ в присутствии двух соседей или участкового.
Можно также составить акт о передаче им требования предоставить доступ в присутствии двух соседей или участкового.
В соседнем топике подсказали, что в случае если все это касается коммунальных услуг, то собственник все-таки обязан допустить людей для проведения ремонта:
http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html
http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html
52. Потребитель обязан:
д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
Вы дали ссылку на нормативный док-т г. Москвы,действие которого этим городом и ограничивается. Но тем не менее,в К+ я нашла подобный док-т ( и в нем есть подходящий пункт) и по нашему городу:
" МУНИЦИПАЛИТЕТ НОВОСИБИРСКА ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ от 22 января 1998 г. N 97 О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. НОВОСИБИРСКЕ"
НО! В 2005г. данный документ прекратил свое действие, и Консультант взамен его ничего больше не выдал.
" МУНИЦИПАЛИТЕТ НОВОСИБИРСКА ГОРОДСКОЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ от 22 января 1998 г. N 97 О ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. НОВОСИБИРСКЕ"
НО! В 2005г. данный документ прекратил свое действие, и Консультант взамен его ничего больше не выдал.
Я вам дал документ действующий на территории ВСЕЙ СТРАНЫ! Эти правила утверждены ПРАВИТЕЛЬСТВОМ!
Сейчас читают
*Платяной шкаф ревизия. Весна-2009* - часть 4
230151
1017
На грани выживания.. Исчерпаны все ресурсы, требуется помощь!
196522
439
ТСЖ-Широкая 19/1
100908
1000
существует ли в природе документ, который запрещает прекращать доступ в квартире к элементам общего пользованияЯ знаю, что существует другой документ - Конституция, глава 25я которой гласит, что "Жилище неприкосновенно".
Здесь надо договариваться с соседями, а не махать постановлениями.
По 307му... должны то они должны, но не обязанны ... ответственности за недопускание непредусмотренно.
По 307му... должны то они должны, но не обязанны ... ответственности за недопускание непредусмотренно. - ЕЩЕ РАЗ ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЕМ 307
52. Потребитель обязан:
д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
52. Потребитель обязан:
д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
ответственности за недопускание непредусмотренно. - для меня важно убрать с себя ответственность за возможный потоп из-за их нежелания отремонтировать мою канализацию. Пусть вот и сидят на мине замедленного действия. А я подстрахуюсь их письменным отказом.
Суть в том, что правила их обязывают это делать.
Но если они не сделают - то ничего им за это не будет.
Ответственность не предусмотрена законом.
Просто пусть напишут вам, что отказывают в доступе в помещение для проведения ремонта. Об аварийном состоянии системы им известно. Ответственность в случае затопления с вас и управляющей организации они снимают. И все последствия аварийной ситуации будут устранять самостоятельно.
Но если они не сделают - то ничего им за это не будет.
Ответственность не предусмотрена законом.
Просто пусть напишут вам, что отказывают в доступе в помещение для проведения ремонта. Об аварийном состоянии системы им известно. Ответственность в случае затопления с вас и управляющей организации они снимают. И все последствия аварийной ситуации будут устранять самостоятельно.
А вам старый лежак сильно нужен? Оставьте соседям, не жадничайте.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
А я подстрахуюсь их письменным отказом.- вы за них не отвечаете.. они же не у вас в квартире..
Если они не допускают вас к ремонту, с чего вы взяли, что они подпишут этот отказ? Может, лучше старый слив отрезать, а новый провести у себя в квартире?
Может, лучше старый слив отрезать, а новый провести у себя в квартире?Наиболее правильное решение! Тем более, как я понял, там требует замены и основной стояк - всё равно всё переделывать.
А так - срезал, тряпочку засунул, цементом залил, чтоб не воняло и плиточкой прикрыл.
Может, лучше старый слив отрезать, а новый провести у себя в квартире? - и пол поднять на 20-30 см? Уж поверьте, такую возможность рассматривали в первую очередь. Но размер ванной комнаты не хоромы,позволяющие тягать саму ванну по периметру.
А как врезаться в основной стояк в этом случае?
Если место вреза в квартире соседа?
Если место вреза в квартире соседа?
ТОП 5
1
3
4