На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Дискус-плюс(ж/м на Высоцкого)-топик для жильцов 2 (часть 2)
109626
1000
какой у вас номер дома? может как-то нам собраться, хотя бы несколько человек кто может и знает как правильно это все делать и обсудить с чего начинать?
Нужно инициировать общее собрание собственников каждого конкретного дома. Делается это так: объявы на подъездах, дескать тогда-то во столько-то состоится собрание собственников дома №, повестка дня: 1, 2,3.... Инициатор собрания г-н ФИО, кв. №..
Составляется протокол собрания (заранее, потому как на месте будет не до него), заготавливаются листы для голосования, желательно в 2 экземплярах, чтоб предъявить в тсж один из них. Так же, обязательно, указывается ФИО собственника (обязательно уточнить у него, собственник ли он!!!) , № квартиры. Вручную потом при подсчете голосов высчитывается доля каждого (согласно площади его жилища), результаты голосования вешаем на подъездах/несем в тсж вместе с копией протокола собрания. В теории можно после собрания в течение пары дней дополнительно пройти по тем квартирам, кто не был на собрании/не голосовал по каким-то причинам, чтобы дополнить листы. При правильном и ответственном подходе успех обеспечен.
Составляется протокол собрания (заранее, потому как на месте будет не до него), заготавливаются листы для голосования, желательно в 2 экземплярах, чтоб предъявить в тсж один из них. Так же, обязательно, указывается ФИО собственника (обязательно уточнить у него, собственник ли он!!!) , № квартиры. Вручную потом при подсчете голосов высчитывается доля каждого (согласно площади его жилища), результаты голосования вешаем на подъездах/несем в тсж вместе с копией протокола собрания. В теории можно после собрания в течение пары дней дополнительно пройти по тем квартирам, кто не был на собрании/не голосовал по каким-то причинам, чтобы дополнить листы. При правильном и ответственном подходе успех обеспечен.
а какой у вас номер дома? может вы этим и займетесь? я имею ввиду протокол собрания, листы для голосования... 
я могу расклеить объявы на подъездах...потрясающее предложение 
у меня 50/4, к вашему дому я никакого отношения не имею
у меня 50/4, к вашему дому я никакого отношения не имею
извините
но все равно спасибо за совет что нужно делать!
но все равно спасибо за совет что нужно делать!Уважаемые соседи, на выходных внимательно проштудировала Жилищный кодекс РФ.
Нашла крайне интересную статью.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
То есть согласно данной статье вовсе необязательно проводить собрание собственников.
Верно ли я понимаю процедуру:
1. Составить некий бланк уведомления (одновременно бюллетеня) голосования и раскидать его по почтовым ящикам.
Примерный текст:
«Уважаемые собственники!
Приглашаем Вас принять участие в Общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. В.Высоцкого, д. №___ в форме заочного голосования (далее – собрании).
Повестка дня:
1.
2.
3.
Для того, чтобы принять участие в собрании Вам необходимо в срок до «___» _________ 2010 года предоставить заполненную форму прилагаемого «решения собственника» по адресу: г. Новосибирск ул. В.Высоцкого, д.___, кв. ___, либо передать старшему по подъезду.»
На этом же документе (возможно на обратной стороне) нужно составить «рыбу» такого «решения собственника».
Параллельно вывешиваем объявления о проведении собрания (на информационных досках, в лифтах, в общем в проходных местах.
Ждем.
Есть ли юристы, которые могли бы грамотно составить тексты объявлений, уведомлений и бланков «решений»?
Нашла крайне интересную статью.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
То есть согласно данной статье вовсе необязательно проводить собрание собственников.
Верно ли я понимаю процедуру:
1. Составить некий бланк уведомления (одновременно бюллетеня) голосования и раскидать его по почтовым ящикам.
Примерный текст:
«Уважаемые собственники!
Приглашаем Вас принять участие в Общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. В.Высоцкого, д. №___ в форме заочного голосования (далее – собрании).
Повестка дня:
1.
2.
3.
Для того, чтобы принять участие в собрании Вам необходимо в срок до «___» _________ 2010 года предоставить заполненную форму прилагаемого «решения собственника» по адресу: г. Новосибирск ул. В.Высоцкого, д.___, кв. ___, либо передать старшему по подъезду.»
На этом же документе (возможно на обратной стороне) нужно составить «рыбу» такого «решения собственника».
Параллельно вывешиваем объявления о проведении собрания (на информационных досках, в лифтах, в общем в проходных местах.
Ждем.
Есть ли юристы, которые могли бы грамотно составить тексты объявлений, уведомлений и бланков «решений»?
Сейчас читают
Сухарная, 101 (часть 6)
58687
242
Моим подопечным нужна помощь.
22998
172
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
143678
510
Кстати, Конько так и избран - путём заочного голосования.
В субботу пойду в ТСЖ говорить с главным инженером по поводу лежачих копов да и еще ряда вопросов.Ходил, разговаривал, по поводу лежачих копов во дворах, да парковочной разметки... написал заявление, буду контролировать.
TranceGate
experienced
надеюсь возле 64-го не будет их, лежачие полицейские ни от чего не спасают, а только достовляют неудобства!
Еще бы хорошо, чтобы лежащих полицейских положили на основной дороге рядом с домами, там машины просто с большой скоростью носятся, так как разгоняются и только ближе к последним домам начинают тормозить, на пешеходный переход большинство даже не реагирует! 
в нашей ситуации главное - кворум набрать, т.е. придется скорее всего и лично по квартиркам потом пройтись. По ящикам раскидать, это все понятно, только люди равнодушные - кто выбросит просто, кто подпишет да не принесет потом вам... 
Если для галочки - то можно и по ящикам, а если для результата - то все по уму делать надо
Если для галочки - то можно и по ящикам, а если для результата - то все по уму делать надо
Да это все понятно, что по квартирам пройтись придется в любом случае и все такое.
Просто проведение собрания собственников, на котором требуется реальное присутствие собственников – та еще проблема.
Все мы люди, все работают по разным графикам. Даже проливной дождь в день собрания – уже меньший процент явки.
Другое дело – заочное голосование.
Можно срок проведения задать любым – к примеру, 2-3 недели.
За это время несколько раз пройтись по квартирам.
Я потому и обращаюсь, что сделать надо по уму, чтобы не заниматься «мартышкиным трудом» сделать один раз и далее по отработанной схеме могли уже решаться другие вопросы.
Кстати, а в ТСЖ ведь должны быть списки собственников? Или это конфиденциальная информация?
Ведь кто-то не живет и не прописан в этих квартирах, а так можно было бы дополнительно направить уведомления по месту прописки...
Просто проведение собрания собственников, на котором требуется реальное присутствие собственников – та еще проблема.
Все мы люди, все работают по разным графикам. Даже проливной дождь в день собрания – уже меньший процент явки.
Другое дело – заочное голосование.
Можно срок проведения задать любым – к примеру, 2-3 недели.
За это время несколько раз пройтись по квартирам.
Я потому и обращаюсь, что сделать надо по уму, чтобы не заниматься «мартышкиным трудом» сделать один раз и далее по отработанной схеме могли уже решаться другие вопросы.
Кстати, а в ТСЖ ведь должны быть списки собственников? Или это конфиденциальная информация?
Ведь кто-то не живет и не прописан в этих квартирах, а так можно было бы дополнительно направить уведомления по месту прописки...
EricCartman
activist
А может списки есть у главных по дому/подъезду?
Олика
activist
Во многих подъездах старших нет, в моем подъезде, к примеру, точно нет...
Я бы с удовольствием приняла на себя сию почетную миссию, но учитывая, что меня нет дома с 7 утра до 10 вечера, пообщаться со мной будет проблематично, а поcему оперативно вряд ли что-то смогу решить.
По той же причине кстати, я почти всегда «пролетаю» с любыми видами голосований и участия в любого рода собраниях...
Я бы с удовольствием приняла на себя сию почетную миссию, но учитывая, что меня нет дома с 7 утра до 10 вечера, пообщаться со мной будет проблематично, а поcему оперативно вряд ли что-то смогу решить.
По той же причине кстати, я почти всегда «пролетаю» с любыми видами голосований и участия в любого рода собраниях...
Еще бы хорошо, чтобы лежащих полицейских положили на основной дороге рядом с домамиПредлагаю дороги закрыть совсем!
PS
Это все еще цветочки, вот если вдруг построят дорогу на пед - вот тогда сразу станет понятно как сейчас хорошо..
по поводу лежачих копов во дворахНе потому, что я против, мне просто интересно: это как, по заявлению одного собственника делается или нет?
... написал заявление
можно и на подъездах расклеить и в ящики бросить. еще такой вопрос: где взять бланки для заочного голосования? в тсж они есть или нет, как думаете? заодно можно было спросить про список собственников....
Судя по тому как ТСЖ активно отбрехивается от любых намеков на то, что не мешало бы собрать собственников ни бланков ни любой другой помощи от них ждать не приходится...
EricCartman
activist
а еще они оперативненько сравают все неугодные объявления!
ну можно попробоватьу меня есть знакомые юристы проконсультируюсь у них. будем "брать" тсж измором и напором!
у меня есть знакомые юристы проконсультируюсь у них. будем "брать" тсж измором и напором!
Олика
activist
Именно поэтому я обращаюсь к Вам, соседи, за помощью.
Нужно:
1. юридически грамотно составить текст объявления, уведомления, решения, а также непосредственно вопрос повестки дня (мне вот до сих пор не понятно, как это сформулировать – «пустить Новотелеком»/пустить других операторов телекоммуникационных услуг???). Верность формулировки вопроса не менее важна, чем верность проведения самой процедуры.
2. нужны активисты, которые готовы:
- помочь в наклеивании объявлений, контроле их наличия на весь период проведения заочного голосования (при необходимости обновлять, переклеивать и т.д.) – как уже написали ТСЖ может и скорее всего будет препятствовать.
- помочь в раскладывании уведомлений и главное – сборе подписанных «решений». Как я уже писала – меня бОльшую часть дня нет дома, получить от каждого лично не смогу, если говорить о почтовом ящике – то это смогут сделать только жители моего подъезда, остальным будет неудобно.
Весь этот процесс я не смогу реализовать в одиночку и даже при помощи пары старших по подъезду – чем больше людей будет вовлечено, тем быстрее мы получим вожделенный интернет удобного для нас, а не для «дяди» оператора.
Кроме того, раз уж намеревается такая грандиозная затея, возможно есть смысл в повестку внести и другие животрепещущие вопросы?!
Нужно:
1. юридически грамотно составить текст объявления, уведомления, решения, а также непосредственно вопрос повестки дня (мне вот до сих пор не понятно, как это сформулировать – «пустить Новотелеком»/пустить других операторов телекоммуникационных услуг???). Верность формулировки вопроса не менее важна, чем верность проведения самой процедуры.
2. нужны активисты, которые готовы:
- помочь в наклеивании объявлений, контроле их наличия на весь период проведения заочного голосования (при необходимости обновлять, переклеивать и т.д.) – как уже написали ТСЖ может и скорее всего будет препятствовать.
- помочь в раскладывании уведомлений и главное – сборе подписанных «решений». Как я уже писала – меня бОльшую часть дня нет дома, получить от каждого лично не смогу, если говорить о почтовом ящике – то это смогут сделать только жители моего подъезда, остальным будет неудобно.
Весь этот процесс я не смогу реализовать в одиночку и даже при помощи пары старших по подъезду – чем больше людей будет вовлечено, тем быстрее мы получим вожделенный интернет удобного для нас, а не для «дяди» оператора.
Кроме того, раз уж намеревается такая грандиозная затея, возможно есть смысл в повестку внести и другие животрепещущие вопросы?!
где взять бланки для заочного голосования?В соседней ветке "Борьба с ТСЖ" (если не путаю) был пример бланков заочного голосования. (в сообщениях, где обсуждалась з/п старших по подъезду)
бланк нашла, только вот не знаю как его сохранить себе на комп
ТОП 5
1
4