Парковки машин под окнами, во дворах, на газонах - Страница 7

И что? ну поставил человек там своё авто, в чем беда? где захотел - там сегодня и поставил. А на завтра тоже в этом месте ему глянулось поставить. А ограждение - да фик знает, стоит какое-то, "мне заехать не мешало".
Вот и весь ответ на ваше фото. Где нарушение-то закона?

Ответить

Shera58

veteran

30 августа 2010

dasys

Да нет, знавала я случаи, когда как раз перед выборами так и делали. Сама даже как то раз воспользовалась этим :biggrin:

Ответить

13kaktus

member

30 августа 2010

KSergey

ага, подпрыгнул и залетел - ничего и не мешало.
Вы, наверное, из таких же...

Ответить

K

KSergey

guru

30 августа 2010

13kaktus

Вы, наверное, из таких же...

Балдею я над людями. подсказываешь в каком направлении подумать - а они не желают.
Ну сделали вы фото, что дальше-то?

Ответить

dworkin

member

31 августа 2010

dasys

dasys, так по-Вашему, если в доме будет хотя бы одна бабушка с договором на приватизацию, все остальные налог платить не будут?

Мне так думается, чтобы рассчитать налог на землю достаточно знать размер Вашей доли в общем имуществе МКД и кадастровую стоимость участка. А тот факт, что налоговая не предъявляет требований по оплате земельного налога, может быть связан, например, с тем, что границы участка точно не определены (пресловутая особая отметка в графе 16 листа B.1 кадастрового плана).

Кстати, Вы, dasys, как-то упоминали, что сумели произвести кой-какой ремонт за счёт некой организации, которая трубопровод через ваш участок провела. Не могли бы Вы рассказать, как происходило Ваше общение с оной организацией по данному поводу?

Ответить

d

dasys

veteran

01 сентября 2010

dworkin

Стоимость участка не проблема она пишется в кадастровом паспорте. Даже если границы не определены. Например, участок моего дома площадью 4283 кв.метра стоит чуть больше 30 мильонов.
И это притом, что часть его границ не определены.
Проблема как раз с жильцами. Ибо во-первых нет точных сведений обо всех собственниках и площади помещений (данные БТИ кое-где безнадежно устарели) и в Росреестре их нет. Не зная площади всех помещений невозможно определить долю в составе общего имущества. Может быть когда-нить и придумают как взимать этот налог. Но думаю, что еще не скоро. Ибо земельный налог идет в бюджет муниципалитета, а федералы, которые законы меняют, на муниципалитеты плевали с высокой колокольни.

Что касается Краснообскмонтажспецстроя, то они подделав протокол собрания начали рыть у нас по территории теплотрассу к новострою.
Мы наехали на УАТИ мэрии, которое им по этому подложному протоколу выдало разрешение.
УАТИ наехало на Краснообск - гоните нормальный протокол.
Краснообск еще маленько с нами попереписывался ссылаясь на какие-то левые нормы закона (думали типа, что мы дураки). Я им написал пару писем со ссылками на действующее законодательство и требованиями жильцов.
И сказал: утром пластиковые кона в подъезд - вечером протокол.
К моменту установки мы уже провели собрание, где закрепили обязанность краснообскмонтажспецстроя установить пластиковые окна.
Ну вот. Они установили окна, я передал протокол и бюллетени, УАТИ подписало акт. Все довольны.

Ответить

dworkin

member

01 сентября 2010

dasys

Стоимость участка не проблема она пишется в кадастровом паспорте. Даже если границы не определены

Да, конечно. Но там ведь есть отметка: площадь ориентировочная - стало быть, и кадастровая стоимость - ориентировочная, она ведь из площади исчисляется? :улыб:

И, если "ориентировочная стоимость" участка не препятствует взиманию налога, почему ему должна препятствовать "ориентировочная" площадь всех помещений МКД, которая известна и фигурирует в документации на дом?

А если нельзя определить долю в составе общего имущества, как можно провести собрание, где эта доля прямо определяет количество голосов или как вообще тогда начисляются те услуги, которые рассчитываются на кв. м? Впрочем, это вопрос не принципиальный. :улыб:

Интересует он меня лишь потому, что наши .... собственники боятся регистрировать право собственности на землю из опасений уплаты земельного налога....

Что касается Вашего наезда на Краснообскмонтажспецстрой - :respect:

! Надо тоже попробовать чего-нибудь в этом духе...

Кстати, в стары годы спрашивал я у ДЭиЖКХ - а могу ли я, к примеру, потребовать от энергетиков денег за то, что их труба проходит через весь мой участок? Отвечали в том духе, что принципиально это возможно, но делать этого не стоит. :спок:

На вопрос о сервитутах юрист районной администрации выражался очень расплывчато: дело, мол, новое; никто ничего точно не знает. А вот в Дефолт-сити, насколько мне известно, раньше было запрещено приватизировать участки земли, по которым проходят коммуникации... С чего бы? :миг:

Ответить

d

dasys

veteran

01 сентября 2010

dworkin

Вот как раз в кадастровом паспорте ничего ориентировочно не пишется. Площадь пишется точно, цена тоже. Ориентировочны только границы . Скан могу предоставить

Ответить

dworkin

member

02 сентября 2010

dasys

Да у меня есть B1- B2 касаемо своего участка. И я цитирую:
(B.1, графа 16)
"Площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче при сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании..."
пруфлинк

Ответить

Mickael

member

14 сентября 2010

13kaktus

Если кому-то ещё актуально, то вот:
Форум НГС: ЗАХВАТ территории под парковку

Ответить

KOCTA

guru

15 сентября 2010

Rustymusty

о программах по организации парковочных мест на придомовых территориях? Возможностей жильцов хватит максимум на отсыпку части территории щебнем, а хотелось бы бОльшего.

Большего чего? Камней размером побольше? Может БелАЗик валунов из-под Искитима? Мне подобные подходы всегда напоминают старый анекдот про великое достижение медиков, гланды автогеном вырезать.
Достаточно вечером пятницы взять с соседями в киоске пива, а в кладовке - лопаты, срезать дернину (если она вообще есть!), осчастливить ближайшую стройку, что вы им нахаляву утилизируете КамАЗ-другой (иначе вывозимого далеко в отвал!) грунта, разровнять (бутылка "Беларусю") и утрамбовать грунтовую подушку (чтоб не в озере машины стояли) и вернуть дернину на место. Травки подсеять (200рэ пакет газонной смеси). Сверху наложить и пришпилить пластиковую газонную сетку. Получите за мелкие деньги и зелёную и стойкую к колесам парковку.
А то тоже мне, XXI век на дворе, а они _легковушкам_ собираются едва ли не "Байконур-2" зафигачить... :biggrin:

Ответить

13kaktus

member

17 сентября 2010

Mickael

Большое спасибо!

Ответить

e

ed-dy

experienced

20 сентября 2010

Rustymusty

Меня интересовали именно программы по финансированию реорганизации парковочных мест во дворах.

не знаю...., мы просто скинулись и закатали в асфальт площадку - теперь ставим автомобили. о каких программых идет речь, да и с чего бы город (или кто другой кроме самих автолюбителей) финансировал их

Ответить

d

dasys

veteran

20 сентября 2010

ed-dy

Газета "Соседи" готовит публикацию о конфликтах жильцов при организации внутридворовых парковок. Всех желающих высказать свое мнение приглашаю написать мне в личку контактные данные.

Ответить

Shera58

veteran

20 сентября 2010

ed-dy

А вдруг выяснится, что эта территория относится к другому дому и вообще найдется дотошный сосед, который еще выяснит, что без общего собрания все сделали-будете сносить свою парковку, а то еще по судам затаскают. :хммм:

Ответить

Mickael

member

23 сентября 2010

Shera58

А вдруг найдется дотошный сосед, который еще выяснит, что без общего собрания все сделали-будете сносить свою парковку, а то еще по судам затаскают.

Всё значительно проще. Никаких судов. Достаточно постучать в он-лайн приемную мэрии. Три недели разбирательств со стороны районной администрации и если незаконно, то колышки с цепочками (ну или что-там у вас) срезаются на раз-два. :respect:

Ответить

Shera58

veteran

23 сентября 2010

Mickael

Ну или так тоже может быть

Ответить