УК "Октябрьская"
5343
23
Подскажите, кто сталкивался с этой УК.
На них есть какая-нибудь управа??? :зло:
Сделали в доме капитальный ремонт... Лучше бы и не начинали... :зло: Теперь в доме холодрыга (раньше всегда тепло и даже жарко было), в подвале вода и мусор от рабочих, трубы там все в ужасающем состоянии. В подъездах установили датчики на звук - теперь света на половине площадок нет совсем, а на остальных приходится громко топать (ноги уже отбили :not_i: ), чтобы он загорелся...
Из подвала парит, поэтому стоящие в подъездах электрощитки покрыты снегом как снаружи, так и внутри...
Последние 2 недели КАЖДЫЙ ДЕНЬ :шок: отключают свет. А в ЖЭУ отвечают - "Вас много (домов), поэтому часто вырубать будет ..."
Причем самое интересное, что номер телефона диспетчерской ЖЭУ является и единственным телефоном УК!!! Дозвонится туда в случае какой-либо аварии НЕ ВОЗМОЖНО!!! :зло: А порой и просто сами трубку не берут или снимают и кладут рядом (видели неоднократно)...
Номер телефона аварийной и в справочной и в диспетчерской мэрии дают неправильный!!! При звонке там отвечают, что они нас уже давно не обслуживают! А номер нашей аварийной службы УК скрывает!!! Причем, даже от мэрии... :dnknow:

Как быть в такой ситуации??? :help.gif:
Может быть кто-нибудь смог найти управу на эту УК? Или сталкивался с подобными?

:help.gif: :help.gif: :help.gif:
irbis_777
ГЖИ Новосибирской области САЙТ
irbis_777
Инициировать общее собрание дома и сменить управляющую компанию?
S.S.A.
Проблема в том, что наш район нерентабельный. :шок:
Это 1 пятиэтажка, а остальные - двухэтажные бараки, причем, в основном, с печным отоплением... И другие УК браться за нас не хотят... :cray-1:
Так что единственный вариант - как то жить с этой УК...:хммм:
dasys
Спасибо за ссылку! :flowers:
Попробуем и туда обратится...
irbis_777
Доброе утро!Наш дом тоже хочет попасть по Ф/З-185.Я прочитал что у вас уже прошел ремонт как вы попали эту программу и с какими усилиями
irbis_777
У вас плохо отремонтировали дом?
nthbr1968
В качестве бесплатного совета- вероятность попадания у вас в данный момент почти нулевая, ибо есть уже очередь из 1300 домов, а денег на будущий год дадут совсем маленько, так что если вы не заявитесь с половинной оплатой вместо 5% от самих собственников, то можете даже и не дергаться.
nthbr1968
У нас его еще недоремонтировали.... :dnknow:
В подвале утепление труб оборванно, вода с труб бежит на пол, повсюду мусор, бутылки от рабочих...
В подъездах, когда устанавливали датчики для освещения - перенесли лампочки, а старое не заделали. Установили новые окна. Также ничего не заделали!
Также установили датчики на отопление, т.е. (по идее) чем холоднее на улице, тем сильнее топят... Но при -30 в квартирах было +18+20. При том, что в прошлые зимы температура в наших квартирах меньше +25 никогда не опускалась... Но датчик этот спокойно болтался на улице у всех на виду, его даже не потрудились прикрепить или скрыть... В общем кто то его оторвал... Отключали отопление (это в -28), сливали воду, загоняли по новой, чинили датчик... Правда, с тех пор в доме +24, но за перерасход воды, которая была при этом задействована, жильцов обязуют доплатить...
Когда снег шел недавно (много его когда было) у нас не то что не чистили - у нас мусор 2 недели не вывозили!!! :eek: :eek: :bad: И это при том, что на 3 контейнера приходится четырехподъездная пятиэтажка и, примерно, 12 двухэтажных домов...
Да и много еще каких замечаний!!! Хотя, это уже скорее не замечания, а призывы о помощи... :help.gif:
irbis_777
Забыла добавить, когда начался ремонт дома, то выяснилось, что та антенна, которая стояла на крыше никому не принадлежит (а мы исправно платили за нее в ЖЭУ в течении нескольких лет и нам так и не объяснили куда в итоге шли те деньги??? :dnknow: ). Поэтому, ее нам "снесли", Личные антенны, которые в очень небольшом количестве находились на крыше, также изъяли.
Потом установили новую антенну, за которую пришлось оплатить 500-600 рублей с квартиры (в зависимости от квадратных метров). И пока устанавливали и подключали люди сидели без ТВ... Все по разному... Кто всего 2-3 недели, а кто-то и 3 месяца...

Вот такие ситуации у нас происходят... :шок:

А в связи с постоянными отключениями электричества, вообще многие опасаются, что в новогоднюю ночь танцевать вокруг елки будем исключительно при свечах... :not_i: :superng: :tantrum:
irbis_777
Так 20 - это норма за которую вами оплачено. Если хотите выше, будьте добры включайте обогреватели. И оплачивайте электричество дополнительно.
Вам просто отрегулировали систему и теперь она выдает норму.
dasys
+20 это в одной комнате... а в другой +18, на кухне +17...
И где же норма? Всей семьей в одной комнате жить должны?
Хотя сейчас температура в норму действительно укладывается.... Поэтому мы не спорим на счет этого. Но переживать - действительно переживаем...
Вот представьте себе - на протяжении более 20 лет в Вашей квартире +28... За все годы мы ни разу окна не заклеивали. Последние года 4 краны (специально установили) на батареях закрывали... Открывали только на пару часов в самые морозы... Красота!!! :respect:
И тут резко, можно сказать в одночасье, в наших квартирах становится +18+20 :eek: , а потом теплеет до +24... И это при том, что ВСЕ батареи включены на максимум!
Я, конечно понимаю, что многие сейчас скажут "зажрались!!!". Возможно, в данной ситуации Вы и правы... Только представьте - я с рождения живу в этой квартире - я привыкла к хорошему теплу, привыкла ходить по дому в тоненьких халатах!!! А теперь я хожу в брюках и футболке, а когда ветер со стороны моей комнаты - в водолазке! Вот это действительно тяжело переносится...
Тем боле, что тепло в наших домах было нашим единственным плюсом... А теперь - минусов добавили, а плюсик уменьшили... Причем как в прямом, так и переносном смысле... :cray-1:
irbis_777
Мало ли к чему вы привыкли. Есть норма - все что выше за дополнительные деньги.
Выносите вопрос на общее собрание, вам могут отрегулировать систему иначе, но за это придется ПЛАТИТЬ!
В том числе за лишнее отопление.
dasys
Да не в отоплении дело!
С тех пор как оно поднялось до положенных температур - этот вопрос был снят. Что, напоминаю, было сделано за наши деньги, но не по нашей вине (промывка замерзших батарей при неисправности установленного датчика).
Дело в разрушенном подвале, разгромленными работниками УК подъездами, невозможностью связи с УК и подобными бездействиями УК "Октябрьская"!
irbis_777
Я с вами во многом не согласен по поводу ваших высказавоний в адрес УК вы должны быть блогадарны своей УК что она именно добилась чтобы сделали ремонт в вашем доме вы просто во многом лукавите вы не представляете сколько потрачено сил и работы специалисто УК что бы именно ваш дом отремонтировали.Я живу в доме ТСЖ и занимаюсь этой проблемой своего дома и не по наслышке а каждый день в этом вращаюсь департамент администрация по всем инстанция а вам это приподнесли на блюдичке и эти 5% которые вы платите это тьфу.Есть дома и люди которые готовы платить 50% но не могут попасть в этот ремонт это называетья ЗАЕЛИСЬ.А то что какие недочеты которые может и были допущены так это все решаемо!Пожелайте добра друг другу и поздравьте с НОВЫМ ГОДОМ!
nthbr1968
УК что она именно добилась чтобы сделали ремонт в вашем доме
Начнем с того, что выбора у них особого не было. Уже в начале 90х дом бал признан аварийным! У дома 90% износа по документам тех годов. При том, что дом ДО СИХ ПОР дает усадку (стоит на болоте), отчего ведет стены и трескаются на излом потолки.
А после землетрясения дому совсем плохо стало.
Да и подвал у нас вечно затоплен был...
А спасибо мы должны говорить не УК, а Старшей по дому!!! Только благодаря ее усилиям мы попали в эту программу. :friends: Она у нас боевая!!! :respect: :flowers: :appl:

А то что какие недочеты которые может и были допущены так это все решаемо!
Проблема как раз в том, что эти, "недочеты" они исправлять ОТКАЗЫВАЮТСЯ!!!

А Вас я поздравляю с наступающим! :snegurochka: И желаю, чтобы в следующем году Вам удолось попасть в эту программу, но с более благоприятными последствиями! :present::миг:
nthbr1968
И еще
вы не представляете сколько потрачено сил и работы специалистов УК что бы именно ваш дом отремонтировали
Прекрасно представляем. Ремонт шел на наших глазах с нарушением различных норм и правил!!! :зло: Постоянно приходилось доказывать это, предъявляя документы. Они даже собственного проекта не особо придерживались...
Многие подобные нарушения не исправлены до сих пор. Чего мы, собственно и пытаемся добиться. И в результате чего наш дом до сих пор не подписывает акт приемки дома...
irbis_777
Если ремонт шел с нарушениями , зачем подписывали акты сдачи?Ведь там должна быть подпись представителя вашего дома? Подрядные организации , имеется в виду нормальные из реестра мэрии с высокой степенью доверия, 2 года дают гарантии на работы, а значит и устраняют за свой счет все косяки. Или вы не выбирали подрядчика?
Shera58
Я писала выше, что наш дом НЕ ПОДПИСЫВАЕТ акт. Хотя на старшую по дому давят со всех сторон, заставляя подписать. :secret: (причем еще и с отметкой "отлично" :зло: )
Спасибо ей, что она этого не делает и продолжает бороться! :agree: Благо, что в доме есть квалифицированные в строительстве и ремонте люди, которые помогают ей отслеживать качество работ.
Но ведь и она живой человек. На нее уже порядочно давят, а нарушения свои исправлять отказываются. Или, в лучшем случае, обещают начать исправлять после подписания акта сдачи.
Но если они до подписания ничего делать не хотят - как можно верить что они потом что-то испрвят??? :dnknow:
irbis_777
Ну тогда в ГЖИ и в прокуратуру. А кто подрядчик то, вы его выбирали?
Shera58
На сколько мне известно, подрядчиков (их было несколько) выбирала УК.

Прокуратура - это уже крайние меры и доводить до них не хочется... Но подобной ситуации не исключаем...

Неужели миром подобные ситуации не решаются? :хммм:
irbis_777
ну почему же! Вон летом на Трикотажной скандал подняли, все ТВ приехало и мэрские начальники, так быстро все решили...
Shera58
На последний...
Ребят, а скажите пжлста это нормально, что за вызов сантехника нужно предварительно заплатить 100 руб. Или это тока у данной УК
Злючая
Все нашла сама. У них и сайт есть