На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
pdxscorpion
activist
Народ весь как то замолчал, собрание давайте уже собирать, без нас самих никто это не решит!!!!Как то может с датой сначала определиться, а потом со временем так наверно легче будет. Может на 23, на воскресенье? Кто как может?А какие вопросы на повестке?.. Собрать всех жильцов - большой труд, и было бы логично, чтобы этот труд не был напрасным.
По поводу отопления: согласно санитарным требованиям температура в жилых помещениях зимой должна быть не ниже +18. Неужели у кого-то дома холоднее? Ответ УК будет очевидным. Думаю, что систему отопления не включают на полную мощность по каким-то соображениям. Например, боятся затоплений в первый год эксплуатации. В квартире надо мной никто не живет и я бы не хотел, чтобы в отсутствии этих соседей у них протекли батареи и залили свежий ремонт.
Думаю, что лучше сперва обратиться на форум КМСС, где можно получить ответы от нашей УК. Например, по поводу тарифов по охране. В домах КМСС по ул. Б. Богаткова, 208/2 и 208/3 есть специальное помещение для охраны в подъезде (как проходная на заводе). У нас же охрана находится только на платной автостоянке.
Mamochka2010
activist
Да собрать всех это действительно тяжело. Меня в первую очередь интересует оплата коммунальных платежей, а в частности охрана я хотела бы большинством голосов, а я думаю таких будет не мало отказаться от нее.
Элен Батлер
guru
Так может стоит изначально подготовить коллективное письмо "против охраны" подписаться,а не просто встречаться и кричать-"мы против охраны"!Время сейчас у всех на вес золота!
Елена8000
member
Подскажите, мы собираемся въезжать в феврале. Чтобы получить ключи мы будем должны заплатить коммунальные услуги с августа месяца? Или у них конкретная сумма?
Mamochka2010
activist
Давайте подготовим письмо, я то не против, кому как удобно, время и у меня на вес золота.
Mamochka2010
activist
Не важно когда заезжаете, платите с августа. Мы вот тоже не то что не заехали а в ближайшее время даже не собираемся, однако коммуналку платим с августа.
Элен Батлер
guru
Мы квартиру покупали через подрядчика и обязали платить его,за период август-ноябрь
Сейчас читают
3151515 (часть 4)
93566
1000
Продукты питания дешево - ГДЕ
13700
96
Кошурникова 22/6 (стр.)
251657
1000
Элен Батлер
guru
А сейчас вообще отказываемся платить,пока не будут устранены недостатки в виде того что треснула стена,неполадки с электрикой,про окна уже даже и говорить не стоит,т.к. вижу,что это проблема у всех!
Елена8000
member
А мы покупаем через агентство у подрядчика, так нам только сейчас сказали, что платит покупатель. А когда соглашение о содействии подписывали, ничего не говорили. За двушку сколько в месяц примерно?
Mamochka2010
activist
Если коммуналка в месяц то около 2000 руб. - это без воды и без электричества. А если как сначала типо "взнос" за ключи то 12000 руб. Кстати кто платил взнос, вы уже платите за коммуналку или еще те деньги пересчитывают?
Mamochka2010
activist
Если коммуналка в месяц то около 2000 руб. - это без воды и без электричества. А если как сначала типо "взнос" за ключи то 12000 руб. Кстати кто платил взнос, вы уже платите за коммуналку или еще те деньги пересчитывают?
Элен Батлер
guru
Настаивайте на своем,нам тоже пытались навязать,что мы должны оплатить-мы отказались.Подрядчик,как миленький поехал тут же все оплатил и привез квитанцию!Стойте на своем,мол иначе пойдете у других квартиру купите...
Mamochka2010
activist
Кстати да правильно говорят, настаивайте. У меня у самой был такой случай, я также купила новостройку и потом передумали там жить и перепродавали ее, и агентство меня обязало оплатить полностью все услуги которые были начислены по квартире. Так что настаивайте смело пусть оплачивает, мне кажется это правильно, а если бы это была не новостройка, а допустим вторичка вы бы тоже оплачивали все ихние долги?Это тоже самое, коммуналка насчитывается с момента сдачи дома, а если бы подрядчик через 5 лет стал ее продавать, вы бы за 5 лет отдали?
Элен Батлер
guru
Ну так вернемся изначально,к тому с чего был начат разговор:письмо-претензию кто состовлять будет?
Mamochka2010
activist
Короче я так понимаю мне одной надо. Ты составь мы распишемся и занимайся дальше.Я чего то как то предложений никаких не услышала, т.е. я тему подняла я и занимайся. У меня нет элементарно возможности приехать туда в будний день даже отдать его, я специально отпрашиваюсь с работы раз в два месяца чтоб поехать к ним коммуналку оплатить. Еще вопрос меня интересует почему они на систему "город" не переводятся, все время какие то невнятные ответы дают.Я не отлыниваю от темы просто я так понимаю что заниматься этим некому.
Элен Батлер
guru
Ну почему же,я поддерживаю-содействие окажу в сборе подписей,могу далее представлять интересы(передавать письмо)Но за составление не берусь,т.к. юридически не подкована.
Элен Батлер
guru
Какие у нас соседи все активные,прям деваться некуда!Может тогда раз всем все равно сдавать или не сдавать 400руб.в месяц не за что,предлагаю их сдавать например мне,я найду им нужное применение!Как пример куплю фитобочку,чтобы вы дорогие соседи могли после трудового дня прийти и отдохнуть,обязуюсь на каждом этаже раставить живые цветы,в дальнейшем расмотрю предложение установить тренгажеры и солярий!Подумаешь 400руб. с квартиры,это много или мало?
Mamochka2010
activist
Это вы на меня намекаете, что я безактивна?Я просто думаю что составление претензии можно сделать в простой письменной форме, а не как то специально юридически оформлять. Отказываемся и все!!Вот подписи нужного вам количества. Они сами сказали собирайте 50% голосов и отказывайтесь.
Элен Батлер
guru
Какие намеки,о чем вы?Обратите внимание,что диалог ведем только вдвоем,а квартир сколько в доме по кол-ву 148?Т.е. больше никого это проблема не волнует,всех все устраивает,теперь даже интересно до какой степени необходимо увеличить этот взнос,чтобы народ зашевелился?
Mamochka2010
activist
Так вот я по этому и спрашивала, платит кто нибудь коммуналку или еще взнос пересчитывают, может большинство просто не знает, за что идут ихние деньги?
Элен Батлер
guru
Мы не платим,почему писала выше
Mamochka2010
activist
А ну вот нашла, ну вы не платите, потому что недостатки в квартире. А вообще тот народ который взнос вносил, они уже оплачивают или нет?
Элен Батлер
guru
Незнаю,у меня складывается такое ощущение,что во всем доме,только я да вы...
Mamochka2010
activist
Да уж, все как будто провалились куда то, никому не интересно. Может правда организуем общество, да пусть нам приносят, в ремонте каждая копейка дорога, если людям все равно куда отдавать 
Элен Батлер
guru
Так и надо сделать,плохо только,что вот такое безразличие и равнодушее плодит безнаказаную наживу в лице УК
Elaina
junior
Здравствуйте! Думаю, это много кого волнует, но не у всех хватает времени даже на форум зайти, прочитать. В самом деле нужен активист-руководитель, чтобы элементарно начать, а там уже и другие подтянутся, помогут. Образец заявления можно в интернете найти, с подписями и я могу помочь.
По поводу охраны, пример для равнодушных: когда мы заезжали, у нас "случайным" образом пропали некоторые вещи. Естественно, мы виноваты, что плохо смотрели. Но, будь у нас камеры на подъездах, можно было бы хотя бы посмотреть в какой момент и кто это сделал. Камер нет и бдительная охрана ничего не заметила. Это раз. После Нового Года была ситуация, когда пришлось в течение минут 15 пинать по колесам машины (да простит меня ее хозяин), дабы вышел хозяин и отъехал, дела были срочнейшие. Вот представьте, ночь, 2-е мужчин у машины, машина орет сигналкой (15 минут!), охрана хоть бы вышла, узнала, что хотят от машины - ноль эмоций. Вывод - приподъездное пространство они не охраняют, машины они не охраняют, а что, собственно, тогда охраняют?
И еще вопрос, молодой человек, который в декабре месяце собирал подписи желающих подключиться к дом.ру (или может быть путаю название), как там ситуация?
По поводу охраны, пример для равнодушных: когда мы заезжали, у нас "случайным" образом пропали некоторые вещи. Естественно, мы виноваты, что плохо смотрели. Но, будь у нас камеры на подъездах, можно было бы хотя бы посмотреть в какой момент и кто это сделал. Камер нет и бдительная охрана ничего не заметила. Это раз. После Нового Года была ситуация, когда пришлось в течение минут 15 пинать по колесам машины (да простит меня ее хозяин), дабы вышел хозяин и отъехал, дела были срочнейшие. Вот представьте, ночь, 2-е мужчин у машины, машина орет сигналкой (15 минут!), охрана хоть бы вышла, узнала, что хотят от машины - ноль эмоций. Вывод - приподъездное пространство они не охраняют, машины они не охраняют, а что, собственно, тогда охраняют?
И еще вопрос, молодой человек, который в декабре месяце собирал подписи желающих подключиться к дом.ру (или может быть путаю название), как там ситуация?
на форуме кмс-уют писала сегодня, вопросы задавала..
Re: Лежена 29/1
Kleva » Сегодня, 13:37
Здравствуйте, представители УК КМС-УЮТ!
У нас имеются несколько вопросов относительно коммунальных платежей, связанных с обслуживанием данного дома вашей организацией.
Приехать к Вам в рабочее время пока нет возможности. Чтобы вопрос не повис в воздухе, дайте, пожалуйста, тут ответы :
1. Какие тарифы за какие услуги будут взиматься ежемесячно? (вода, электроэнергия, охрана и т.д.)
2. Многие жильцы делали предоплату по коммунальным платежам дабы получить ключи от своих же квартир. За что? как ведется учет и перерасчет данных средств?
3. Будет ли собрание жильцов для постановки задач, ознакомление с работой УК, подписание договора на обслуживание дома вашей УК и доведение до жильцов расценок?
Ждем ответа, заранее спасибо!Kleva
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Сегодня, 13:26
Личное сообщение Вернуться к началу
--------------------------------------------------------------------------------
Пожаловаться на это сообщениеОтветить с цитатой Re: Лежена 29/1
КМС-УЮТ » Сегодня, 17:31
Kleva писал(а):
1. Какие тарифы за какие услуги будут взиматься ежемесячно? (вода, электроэнергия, охрана и т.д.)
2. Многие жильцы делали предоплату по коммунальным платежам дабы получить ключи от своих же квартир. За что? как ведется учет и перерасчет данных средств?
В конце следующей недели с действующими тарифами и перечнем услуг все желающие смогут ознакомиться в бухгалтерии, на Б.Богаткова, 208/2. Впоследствии для удобства жильцов постараемся разместить данную информацию на сайте КМСС. В данный момент, в связи с переездом офиса УК с Лежена на Б.Богаткова прием жильцов по этим вопросам затруднен.
До 5 февраля счета на оказанные услуги за весь период будут разложены по почтовым ящикам, в них будет отражен перерасчет по предоплате.
3. Будет ли собрание жильцов для постановки задач, ознакомление с работой УК, подписание договора на обслуживание дома вашей УК и доведение до жильцов расценок?
Заключение договоров будет осуществляться в рабочем порядке, индивидуально с каждым жильцом.
Re: Лежена 29/1
Kleva » Сегодня, 13:37
Здравствуйте, представители УК КМС-УЮТ!
У нас имеются несколько вопросов относительно коммунальных платежей, связанных с обслуживанием данного дома вашей организацией.
Приехать к Вам в рабочее время пока нет возможности. Чтобы вопрос не повис в воздухе, дайте, пожалуйста, тут ответы :
1. Какие тарифы за какие услуги будут взиматься ежемесячно? (вода, электроэнергия, охрана и т.д.)
2. Многие жильцы делали предоплату по коммунальным платежам дабы получить ключи от своих же квартир. За что? как ведется учет и перерасчет данных средств?
3. Будет ли собрание жильцов для постановки задач, ознакомление с работой УК, подписание договора на обслуживание дома вашей УК и доведение до жильцов расценок?
Ждем ответа, заранее спасибо!Kleva
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Сегодня, 13:26
Личное сообщение Вернуться к началу
--------------------------------------------------------------------------------
Пожаловаться на это сообщениеОтветить с цитатой Re: Лежена 29/1
КМС-УЮТ » Сегодня, 17:31
Kleva писал(а):
1. Какие тарифы за какие услуги будут взиматься ежемесячно? (вода, электроэнергия, охрана и т.д.)
2. Многие жильцы делали предоплату по коммунальным платежам дабы получить ключи от своих же квартир. За что? как ведется учет и перерасчет данных средств?
В конце следующей недели с действующими тарифами и перечнем услуг все желающие смогут ознакомиться в бухгалтерии, на Б.Богаткова, 208/2. Впоследствии для удобства жильцов постараемся разместить данную информацию на сайте КМСС. В данный момент, в связи с переездом офиса УК с Лежена на Б.Богаткова прием жильцов по этим вопросам затруднен.
До 5 февраля счета на оказанные услуги за весь период будут разложены по почтовым ящикам, в них будет отражен перерасчет по предоплате.
3. Будет ли собрание жильцов для постановки задач, ознакомление с работой УК, подписание договора на обслуживание дома вашей УК и доведение до жильцов расценок?
Заключение договоров будет осуществляться в рабочем порядке, индивидуально с каждым жильцом.
Подскажите пожалуйста, обязательно ли где-то временно прописываться. Мы выписались, но прописка состоится не раньше двух месяцев. А на бланке написано прописаться в течении 7 дней (а то штраф). Кто уже прописался, что-нибудь спрашивали на счет временной прописки?
приветствую соседка. мы живем с декабря, ремонт закончен - обживаемся... Поддерживаю инициативу собрания, правда вроде мы его и предлагали, ну да ладно. В общем кто живет уже постоянно, давайте хотя бы друг с другом встреимся хоть завтра хоть в субботу, обсудим какие вопросы задавть УК, ну то есть наметим вектор общего собрания. Ато получается и правда воду в ступе толчем которую неделю. Вопрос только где нам собраться, не в подъезде же...
Хорошая идея встретится тем, кто живет уже в доме, обсудить проблемы вживую, а там и решим что делать.
Предлагаю встретится в субботу 22 января в любое время.
Предлагаю встретится в субботу 22 января в любое время.
Элен Батлер
guru
Мы не живем ещё,но встретиться готовы,так что сообщите пожалуста во сколько
Элен Батлер
guru
Уважаемы соседи,в качестве места сбора,готовы предоставить свою квартиру,но приходить со своими стульями!
ddelta
v.i.p.
ооо вот как! суббота кончено получается не очеь удачно, если только после 18-ти... или воскресенье. ? нет? да, кстати, а куда стулья тащить?
всем привет!
мы на выходных будем на квартире. можно телефонами в личку обменяться как вариант
мы на выходных будем на квартире. можно телефонами в личку обменяться как вариант
пару ссылок про отличие тсж от ук
http://www.udoma66.ru/communication/forum/rajony/forum15/topic24725/
http://www.simplitapravo.ru/registration/news/657/
если в чем не прав - поправьте
http://www.udoma66.ru/communication/forum/rajony/forum15/topic24725/
http://www.simplitapravo.ru/registration/news/657/
если в чем не прав - поправьте
Yuksib
junior
Всем привет!
Теперь еще и ходить надо, чтобы деньги отдать...
В конце следующей недели с действующими тарифами и перечнем услуг все желающие смогут ознакомиться в бухгалтерии, на Б.Богаткова, 208/2. Впоследствии для удобства жильцов постараемся разместить данную информацию на сайте КМСС. В данный момент, в связи с переездом офиса УК с Лежена на Б.Богаткова прием жильцов по этим вопросам затруднен.
До 5 февраля счета на оказанные услуги за весь период будут разложены по почтовым ящикам, в них будет отражен перерасчет по предоплате.
Теперь еще и ходить надо, чтобы деньги отдать...
В конце следующей недели с действующими тарифами и перечнем услуг все желающие смогут ознакомиться в бухгалтерии, на Б.Богаткова, 208/2. Впоследствии для удобства жильцов постараемся разместить данную информацию на сайте КМСС. В данный момент, в связи с переездом офиса УК с Лежена на Б.Богаткова прием жильцов по этим вопросам затруднен.
До 5 февраля счета на оказанные услуги за весь период будут разложены по почтовым ящикам, в них будет отражен перерасчет по предоплате.
Mamochka2010
activist
Я тоже могу на выходные, давайте в субботу вечером или в воскресенье. Только не увидела куда стулья тащить?Может уже и познакомимся с соседями, я вот например хочу посмотреть на ремонт кто как сделал
rnd2000
junior
Добрый день соседи, мы с 15 этажа ))
Тоже готовы встретиться, только заселились, обживаемся. К сожалению счас инет только с работы. Если до конца дня определитесь со временем и местом встречи подойдём.
Тоже готовы встретиться, только заселились, обживаемся. К сожалению счас инет только с работы. Если до конца дня определитесь со временем и местом встречи подойдём.
Элен Батлер
guru
Воскресенье 18-00,всех устроит?Если есть другие предложения пишите....Понимаю,что у многих нет интернета,давайте определимся по времени,я напишу объявление о собрании и повешу на подъездах или в лифтах!
rnd2000
junior
меня устроит,
c объявлениями лучше всего, думаю далеко не у всех инет есть, да и на этот форум не все ходят
c объявлениями лучше всего, думаю далеко не у всех инет есть, да и на этот форум не все ходят
Mamochka2010
activist
Меня тоже устроит, а где встречаемся?
Элен Батлер
guru
И так по взаимосогласному решению большинства,собрание состоится 23.01 в 18-00,оповещаю уважаемых соседей о месте проведения в личку!
Элен Батлер
guru
Оповестила в личку всех присутствующих форуме,если честно не густо,в таком случае будет достаточно сложно собрать подписи 50%
fox_nsk
junior
Добрый день! Мы тоже будем! Нас, пжлста, тоже оповестите о месте проведения
Mamochka2010
activist
Может еще за выходные кто-нибудь увидит, или передадут друг другу, а можно объявление повесить
Элен Батлер
guru
Я постараюсь повесить объявления,но я там ещё не живу,поэтому просьба кто уже живет проследите за сохранностью объявления и по возможности сообщите соседям!И по возможности соберемся,все хотя бы на 5 мин.,это же все касается нас самих,а кто если не мы?!
Элен Батлер
guru
Объявление расклеила!Соседи,которые уже живут,сообщите если сорвут!
ddelta
v.i.p.
Элен Батлер, вы молодец. Когда успели? вчера вечером не было, а сегодня утром уже висят. Я видел во втором подъезде в грузовом лифте. Кстати, вот за что надо спасибо сказать УК это за работающие лифты, в особенности грузовые. У Вас в квартире домофон то работает?
ТОП 5
1
2
3