Ж/м на Высоцкого (часть 3)
155598
818
Скажите, кто из 54 дома, вы уже ходили в юстицию на оформление в собственость? По договору уже вроде идёт просрочка сдачи дома и думаю не только по нашему дому, может пора пени получить?:улыб:Что то такое подозрение, что специально не сдают дома, что бы на выборах в ТСЖ как можно меньше собственников было, может конечно ошибаюсь.
Valeron69
может пора пени получить
На мой взгляд есть смысл только тогда, когда будет на руках свидетельство с датой.
Т.к. будет документ, с датой и печатью. А вот справку о том, что такого-то документа у вас нет - не понятно кто может дать.
Правда и при наличии свидетельства еще не понятно как доказывать, что это не ты сам спал в берлоге все это время:улыб:И потом, надо договор глянуть: возможно по договору про собственность - ни слова. А вот акт приема-передачи - уже наверняка у вас подписан, значит квартира передана от застройщика инвестору, чем, вполне возможно, договорные обязательства исчерпываются.
KSergey
инвестора предыдущих домов поделитесь пожалуйста информацией о том,как у вас проходило оформление документов в собственность и прописка: когда занялись этим вопросом,какие доки было нужно и не было ли проблем с тем,что акт приема-передачи квартиры подписан намного ранее того периода когда вы начали действовать?
gekofi
На сайте дискуса есть памятка инвестору в получении документов - я по такой памятке и получала документы в 46 доме.
Идешь в БТИ, в кадастр по моему, забираешь свои документы и потом в юстицию. Ну как то так...
gekofi
когда занялись этим вопросом
Когда Д+ дал отмашку "пора!".

какие доки было нужно
В офисе выдали памятку, в которой по пунктам была последовательно обхода нужных организаций. Собственно в юстицию, на сколько помню, ходили с юристом Д+, по предварительно договоренности.

не было ли проблем с тем,что акт приема-передачи квартиры подписан намного ранее того периода когда вы начали действовать?
Всем было на это глубоко пофигу.
Автоинформатор
Дом 41/2, сегодня чистят двор, объявления были развешаны заранее, так что все были в курсе.
Сейчас стала свидетелем такого диалога. Идет мужик (М) с мусорным пакетом и орет матом, мол, какого трогают его машину. Ему рабочие (Р) отвечают:
- Для Вас же стараемся, снег чистим...
М: - а мне не надо!
Р: - так другим надо!!!
М: - а мне по фигу на других!
Вот такой вот Сказочный Фей... :шок:
И, главное, я абсолютно уверена, что вечером этот гамадрил приедет и поставит свою машину на почищенное место, а не будет корячиться на гору льда, что останется под его машиной.
Вот с такими элементами приходится сосуществовать на одной территории. Воистину, все люди {Пункт 5}! (с)
Ну этот-то себе точно {Пункт 5} на капот заработал! :злорадство:
NaSo
фото мужика и авто в студию, чтоб знать кому спасибо сказать, кого на сугроб загонять!!!!
Жаль что приходиться соседствовать с такими экзэмплярами.
NaSo
На 25 доме изменили вывеску у магазина вместо "пивная станция" теперь висит "продукты", что значительно радует.
Olgynu
Тоже вчера заметили-очень радует)))))
Автоинформатор
И еще на конечной остановке вывеска аптека появилась!
Buzero
По-поводу оформления в собственность - нам оформила все юрист ТСЖ. За полторы тысячи. И никакой беготни и волокиты. Она сразу кучкой это делает. Правда еще в 2009 году - сейчас не знаю, берется ли она за оформление в собственность.
Rom@shk@
По-поводу оформления в собственность - нам оформила все юрист ТСЖ. За полторы тысячи. И никакой беготни и волокиты. Она сразу кучкой это делает. Правда еще в 2009 году - сейчас не знаю, берется ли она за оформление в собственность.
нам юрист Д+ делала доки. собирали группу по 4-5 человек, в назначенное время в юстицию приехали, подписали доки, подшили и через месяц забрал свидетельство...оплачивал только пошлину...рублей 200 чтоле..не помню...и все. Дело было в 2009 году, в апреле получил ключи, в декабре уже свидетельство на руках было. дом 50/3
EricCartman
А с нашим, 54 домом, что то сильно уже затянули.
Ключи получил в феврале 2010г, уже февраль 2011г и тишина
Юрист сказала, что не раньше марта. :безум:
Valeron69
:eek: нам получается вообще ещё не скоро светит свидетельство? Вы уже как год живёте...
Автоинформатор
Добрый день, уважаемые соседи! У меня к вам такой вопрос. Недавно ходила в наше ТСЖ по поводу оплаты воды по счетчикам за декабрь.
Муж съездил в ТСЖ 23 декабря 2010 года, дабы записать показания счетчиков, на что ему диспетчер ответила, что журналов нет и вообще идите нафиг.
Тут же возник вопрос, каким образом нам тогда посчитают воду за декабрь в январе, неужели по новым тарифам, я сходила по данному вопросу в наше "любимое" ТСЖ, на что получила утвердительный ответ. На мой вопрос, как же так, приходили мы до 25 деабря показания записать, а нас отправили восвояси??? Вначале нам утверждали с пеной у рта, что журналы были, затем стали доказывать, что вообще на всех подъездах были расклеены объявления, что записать данные по счетчикам надо было до 20 декабря. Но мы с мужем такого объявления не видели, наши соседи тоже. Вот решила уточнить на форуме видел ли кто эти объявления????
Во-вторых, на мои вопросы, о том почему я должна за декабрь платить по новым тарифам, мне дословно ответили "ЭТО ВАШИ ПРОБЛЕМЫ!!!". Разговаривали со мной очень по хамски, затем второй бухгалтер вдруг воткнулась в разговор и ответила, что если бы я пришла раньше, то возможно что-то бы исправили, а сейчас она уже сдала НДС. При чем здесь воообще я - Физ.лицо и НДС мне вообще не понятно?
Затем третья тетка из бухгалтерии подскочила и стала доказывать, что ВСЕ в нашем 21 доме показания счетчика записали, только мы такие тупые этого не сделали, в подтвержение своих слов она открыла мне журнал учета воды за декабрь, где я вообще не увидела никаких записей, возможно было записано от силы 5 квартир, но и на это у них оказался контраргумент, что счетчики установлены не у всех (ага видимо из 300 квартир, только у пятерых).
Теперь не знаю что делать. Мне, конечно, не сложно заплатить за декабрь по новым тарифам, вопрос не в деньгах, здесь у меня уже принцип. Почему эти тетки, сидя за наши с вами деньги в этом ТСЖ позволяют обращаться с нами как со стайкой тупых идиотов??? Отвечают по хамски и вообще посылают куда подальше????
Фууу, выплеснула. Короче вопрос, у меня у одной такая проблема возникла или у кого-то еще??? Подскажите что мне делать дальше? Куда обращаться по моей проблеме?
Zachetnaya
Было написано что-то типа "Убедительная просьба принести показания за декабрь до 15 декабря, а оплатить до 25" кажется так....
Zachetnaya
Видел подобные объявления на подъездах, в кассе ТСЖ и на сайте ТСЖ.
Срок был указан подать показания счетчиков до 15 декабря.

А вот по хамскому отношению необходимо сразу идти к "о великий бог в стране Джуландия" господину Конько и жаловаться на этих кОлхозных теток.
Zachetnaya
Я тоже столкнулась с такой проблемой, воду за декабрь буду оплачивать по январским тарифам :хммм:А сейчас прочитала на форуме,что были объявления -я чесно тоже не видела таковых у нас на подъезде, но возможно и они были.НО у нас подъездный фонарь не горит до сих пор, темновато, могла и пропустить инфо.А вот на сайт ТСЖ зайти не удосужилась.Теперь будет уроком в последующие раза,что нужно соблюдать временные рамки.
scanner
А вот по хамскому отношению необходимо сразу идти к "о великий бог в стране Джуландия" господину Конько и жаловаться на этих кОлхозных теток.
Ага...счазз! уже не первый и не второй случай такого общения....толку никакого. Они там все в общем котле варятся. Только менять радикально состав ТСЖ!
Valeron69
Я ничего не ускоряла, хотя мне несколько раз предлагали - документы получили через полтора года.
Сегодня в ночи перед домом 46 расфигачили все стекла у машины соседа.
Одним словом, жизнь на м/р "налаживается", становится "как везде".
KSergey
Сегодня в ночи перед домом 46 расфигачили все стекла у машины соседа.
Одним словом, жизнь на м/р "налаживается", становится "как везде".
прям все стёкла чтоль? с целью кражи? обычно одно высаживают, мож это личные разборки?
TranceGate
прям все стёкла чтоль? с целью кражи?
Я вот тоже думаю, что не для кражи.
Но зачем, почему - не знаю.
KSergey
У нас у соседа во дворе 41/2 месяца 3 назад передние колеса с машины сняли. Чему удивляетесь? Не в Торонто живем:улыб:
Grab
у соседа во дворе 41/2 месяца 3 назад передние колеса с машины сняли
Это крайние у трубы дома?
Видел, стояли с милиционерами кружком, репы чесали...
KSergey
не может ли это быть дележкой парковочных мест? ))
anna_dub
нп. ну развлекла меня сегодня диспетчер прямо сильно.
Не работает домофон, мне ключ поменяли - все равно не работает.
Первая реакция диспетчера: женщина, а может вы домом ошиблись (хорошо, что не городом)
Вторая реакция: ну наш домофонщик сейчас чрезвычайно занят - трубки устанавливает, никак не может починить домофон... Вы погуляйте до вечера, а вечером он придет и сделает.
На мою скромную попытку возразить: а нельзя сначала меня домой пустить? а потом трубки?
получила ответ решительный: нельзя! люди за месяц на трубки записывались, а вы домой только сейчас попасть не можете и вообще может это не ваш подъезд (все-таки тетенька не оставила свои подозрения).
Вот реально я себя дурой почувствовала, вот чтобы мне за месяц-то не записаться...
GuimpLеna
а может вы домом ошиблись
Было у меня такое ввечеру, причем на трезвую голову, но пакеты были тяжелые, видимо ноги хотели побыстрее домой зайти, свернули куда ближе и похоже:улыб:
Давайте здраво на ситуацию посмотрим: не смог человек зайти в подъезд. Ключ сломался или домофон барахлит - разное бывает. Домофонщик и в самом деле не сидит тут же без дела, бегает по заявкам.
Т.е. либо вы постоите у подъезда минут 5..10..20 и зайдете в него, т.к. кто-то из соседей зайдет/выйдет (как вариант - позвонить по квартирам, вдруг кто дома и откроет), либо домофонщик прямщаз сорвется, придет к вам, пустит в подъезд, пойдет назад - в общем часа два потеряет как минимум, соответственно заметная часть заявок останется не выполненными.
Другое дело, что с острой ситуацией, как ваша, не на месяц вперед записывать, а на ближайшие дни, дело-то явно не сложное и не долгое. Но это отдельная тема в общем-то.
GuimpLеna
нп. ну развлекла меня сегодня диспетчер прямо сильно.
Не работает домофон, мне ключ поменяли - все равно не работает.
Первая реакция диспетчера: женщина, а может вы домом ошиблись (хорошо, что не городом)
Вторая реакция: ну наш домофонщик сейчас чрезвычайно занят - трубки устанавливает, никак не может починить домофон... Вы погуляйте до вечера, а вечером он придет и сделает.
На мою скромную попытку возразить: а нельзя сначала меня домой пустить? а потом трубки?
получила ответ решительный: нельзя! люди за месяц на трубки записывались, а вы домой только сейчас попасть не можете и вообще может это не ваш подъезд (все-таки тетенька не оставила свои подозрения).
Вот реально я себя дурой почувствовала, вот чтобы мне за месяц-то не записаться...
Давно хочу сам поднять домофонную тему.

Меня волнует что в моём подъезде на домофоне есть чудный код, которые знают все, и все им пользуются...а в чётогда смысл этого домофона, когда он абсолютно не преграда никому?

И мне кажется что и у вас лена, этот код есть. нади идти тоже к диспетчеру и пусть его отключают нах!
TranceGate
Чудный код есть всегда.
Наверное стоит оставить заявку диспетчеру.
У нас в подъезде тоже была такая фигня, но потом прекратилась, правда не знаю ввиду чего.
KSergey
Ключ я поменяла. Возьмем за гипотезу, что все ключи барахлят?
Стоять на улице не летом минут 20 и ждать пока кто-то придет и у него тоже домофон не откроется и что дальше? Стоять и обзванивать всех соседей? ну меня пустят придет другой человек и все повторится?
И я не просила домофонщика пускать меня в подъезд, я просила починить домофон - почувствуйте разницу. И есть заявки срочные, а есть плановые. Люди жили месяц без трубок? и еще час проживут.
GuimpLеna
я просила починить домофон
Это понятно.
А домофон никого не пускал?
KSergey
Нет. Домофон не пускал только меня. Всех остальных людей он пускал с радостью.
А я ошиблась домом и подъездом два раза.
(все-таки этот ник периодически напрягает своим желанием выгородить ТСЖ любыми способами)
Автоинформатор
Опять сегодня интернет не работает. До поддержки не дозвониться..... Как это всё псих вызывает!
GuimpLеna
Нет. Домофон не пускал только меня. Всех остальных людей он пускал с радостью.
Значит он был исправен, очевидно.
(только не надо думать, что я не понял; из исходного поста складывается впечатление, что проблема сугубо с вашим ключом)
KSergey
Вы прямо складываете впечатление на ровном месте. Ключ я поменяла у диспетчера на новый.
leotaurus
Вчера дозвонился в техподдержку, сообщили, что у них массовая проблема по городу с ошибкой 800. Технические службы занимаются проблемой и в ближайшее время все починят. Эти фразы "у нас массовая проблема" стало привычным делом у Совинтела&Билайн&Голден. Причина скорее всего в низкой квалификации инженеров (уровень эникейщиков), либо зависимость от Москвы.
Автоинформатор
Интернет, колеса, меховые накидки... хватате вского негатива...

У нас в подъезде другая проблема - собираются открывать магазин на первом этаже. Дом 41/2 подъезд 7, собственник помещения попытался провести собрание но в указанные на объявлении сроки мягко говоря не попали на почти на три месяца - это раз. Второе - никак не хочется на и без того маленьком дворе постоянно созерцать разгружающиеся газели или того хуже. Третье и самое главное - так как дом крайний и ближайший к дачам, да и еще и через наш двор настроен путь миграции дачников от своих домов к дачам и всякого отребья сланяющегося без дела - предполагаю, даже нет, знаю что будет бардак, вечный мусор, плевки, окурки и пустые будылки и пьянь!!! Я не хочу чтобы мой ребенок выходя из подъезда все это видел, я не хочу постоянно пинать окурки под по крыльцу подъезда и пцстые бутылки их и без этого хватат.
На импровизиролванном собрании голосовании я проголосовал против этого магазина, но работы там как велись так и ведутся несмотря ни на что (знаю что много кто против этого магаза).
Соседи не будьте бузучатными. Знающие люди подскажите как не допустить открытия этого заведения.
bosia
Я знаю, но там есть некоторые условия, которые надо несоблюсти.
1. нужно согласие жильцов в квартирах непосредственно над магазином, но только в том случае, если магазин сразу не был запланирован при строительстве дома.
2. Разберитесь, не сносят ли они стены.
3. звоните с утра до вечера в санэпиднадзор и тыды и тыпы.
Я почему это знаю, у меня соседи в старом доме очень весело выжили таким образом всех. Теперь в нашем подъезде с торца есть двери в никуда, кто первый раз видит - очень восхищаются.
GuimpLеna
Как мне кажется, если они ничего не нарушают, стен не сносят, вентиляцию делают, то запретить им невозможно...
Хотя может быть это и не так
bosia
Ещё не начали работать, а уже грязь, плевки и пьянь??????
Так это не покупатели, видимо, а просто Ваши соседи, их Вы точно никуда не выселите, если они собственники.
Или это просто Ваши мечты? Так мечтайте о хорошем, о порядке, чистоте, честных и вежливых продавцах, что сможете с лёгкой душой отправлять ребетёнка за хлебом и молоком в магазинчик во дворе!
А дачники - они труженики-пенсионеры (в основном) и магазин им этот совершенно будет не нужен, не волнуйтесь.
leotaurus
Давайте в дачный сезон, как-нибудь проведете анализ мигрирующих дачников в пятницу вечером и в субботу, а потом будем говорить о том что процент немирных дачников своей харизьмой и повадками убивает все хорошое мечты.
Да и мечтать о хорошем не приходится потому что магазин у крыльца это плохо.
bosia
это вопрос конечно актуальный, я вот очень рад был когда увидел что мой дом в глубине массива, значит никаких магазинов (которые кстати мне кажется не нужны, т к ценник там всё-равно будет конский, я ниразу нив один не заходил на нашем массиве).
Хотя вот какой-то детский садик у нас умудрились открыть, но так как не в моём подъезде, то особо это меня не раздражает)
Вообще я против всяких магазинов и пр. в жилом доме.
TranceGate
я ниразу нив один не заходил на нашем массиве
так ты наверно на машине, пожалей пешеходов
TranceGate
Хотя вот какой-то детский садик у нас умудрились открыть, но так как не в моём подъезде, то особо это меня не раздражает)
Вообще я против всяких магазинов и пр. в жилом доме.

Вы значит, не только с машиной, но еще и без детей :спок:
anna_dub
прям клуб телепатов))))))

есть и то и другое))))
а никто не подскажет как можно опломбировать уже установленные счетчики не через Соболь?
их цена в 3000 рублей только за пломбы и регистрацию кажется мне высокой
Prostobob
а никто не подскажет как можно опломбировать уже установленные счетчики не через Соболь?
Можете обратиться в любую другую компанию или сами в водоканал побегать.
В ветках Д+кто-то предлагал услуги, помнится. и кто-то в ветке новостроек - по-моему в Д+, другие редко читаю - отписывался по поводу самостоятельной регистрации, еще обсасывали долго кто в какую очередь попал, кому за завтра, а кому через два месяца назначили дату.

Ну и можно почитать примерно по теме тут и тут - вол всяком случае зацепки должны быть.