Как уменьшит платежи за квартиру?
2054
22
У меня двушка, прописаны я и 2-е детей, вот опять повысили коммунальные, теперь платить надо больше 4000, но это нереально много+ заканчивается декретный, садик еще не близко придется платит няне (свекровь), есть ли способ уменьшить платежи?
Lysihka25
Поставьте счетчики и попытайтесь сэкономить на воде и газе.
Остальные статьи затрат зависят от других факторов.
Если есть общедомовой счетчики на тепло, то вы можете сэкономить еще и на оплате отопления.
dasys
Точно отключите воду, электричество и тепло и экономьте:улыб:в 21 -веке.
dasys
газа у нас нет, а вот вариант с счетчиком наверно пака не подойдет, постоянные стирки + прописано 3-е, а живут 5 (временно свекровь и муж), хотя по сути вода с кране не бежит сутками, но все равно не знаю будет ли экономию?
Lysihka25
Оформите субсидию. До половины квартплаты экономия может быть.
Mr.Ash
Я так понимаю на субсидию можно подать если доход работающих (прописанных?) членов семьи ниже прожиточного минимума?
Lysihka25
Если платежи по ЖКХ превысят определенный процент от дохода семьи, то тогда могут дать субсидию. Процент этот устанавливается губернатором области каждый год и должен быть в соцзащите известен.Все равно надо идти в соцзащиту по месту жительства и выяснять там все, здесь на форуме вы ничего не решите.
Shera58
А у меня такой вопрос....за воду, содержание жилья, эл.энергия МОП - есть какая то ставка или во всех ТСЖ и УК свои тарифы?
Aleksandra_a
Содержание жилья утверждается для каждого дома отдельно, а все остальное тариф один для всех
Aleksandra_a
Тарифы на коммунальные услуги можно посмотреть Здесь . Их регулирует государство - поэтому в пределах одного поставщика ресурса тарифы одинаковы для всех потребителей.
Что же касается жилищных услуг (содержание и ремонт жилья) - то эти тарифы по предложению УК рассматривают собственники жилья на общем собрании.
dasys
У нас дом отделилися от Управляющей компании и теперь мы ТСЖ только для своего дома. И тарифы не пойми откуда что...Что касается отопления и воды-есть счетчик к дому, все раскидывается на фактическое количество проживающих в доме (а не прописанных). Все по решению самих проживающих (видимо собрание было). Так вообще правильно?
Aleksandra_a
Правильно, если так решили собственники дома.
Aleksandra_a
ТСЖ предлагает - на общем собрании утверждают. На собрании также обсуждают расценки и получают ответы на вопросы типа "А почему так дорого?", "Откуда такая цена?" и т.д.
На МОП у кого-то стоит отдельный счетчик и оплата ведется по среднему за прошлый год с перерасчетом. Так что эта позиция у всех разная.
Mr.Ash
В ТСЖ вступили не все жильцы, и только те кто вступили имеют право голоса на собраниях.
Aleksandra_a
В ТСЖ вступили не все жильцы, и только те кто вступили имеют право голоса на собраниях.
А остальные права голоса не имеют? Остальные не являются собственниками? Остальных обслуживает какая-то сторонняя организация? На собраниях ТСЖ можете и не участвовать, но на собрании всего дома участвовать вам ни кто не запретит. Если ТСЖ приняло какие-то решения, а вы не согласны - собирайте собрание всего дома и вынесите на обсуждение данный вопрос. Пусть ОСС решает как быть.
Mr.Ash
В доме 57 квартир, 54 в собственности, проживает 147 жильцов, прописано 123 человека....А в ТСЖ вступило только 30 и чем то...вот они и имеют право голоса на всех собраниях, другим видимо некогда вступать и ходить на собрания)) 100% голосов - это вот эти 30 человек
Aleksandra_a
Странно. А как у вас на доме ТСЖ организовывали? Под "палкой"? Или предписание с "верху" было?
Обычно для организации ТСЖ собирают собрание дома и собирают подписи за ТСЖ. При большинстве голосов создают ТСЖ. А если как у моей мамы - бабушки уговаривали, подделывали подписи и т.д., то ТСЖ не действительно. Либо надо убирать сегодняшнее правление и избирать новое.
В любом случае, оставлять ситуацию не стоит.
Mr.Ash
Жильцов не устраивала УК, они собрали собрание и решили организовать ТСЖ, есть заявления и выбрали председателя ТСЖ. Сейчас наш дом не обслуживается УК
Aleksandra_a
Ну значит надо всем вступить, раз голосовали, и принимать активное участие.
Aleksandra_a
Так а ваше ТСЖ вообще регистрировали как полагается по закону или только на бумаге? Если в ТСЖ не вступило определенное количество собственников дома, то оно считается не легитимным-примеров масса.
Shera58
Все зарегистрировано, есть свидетельство
Aleksandra_a
Спрашиваю еще раз -сколько в реестре членов ТСЖ сегодня у вас процентов от общего количества собственников в доме? Если меньше 50%, то ваше ТСЖ не легитимно даже при имеющейся регистрации в налоговой.
Aleksandra_a
В доме 57 квартир, 54 в собственности, проживает 147 жильцов, прописано 123 человека....А в ТСЖ вступило только 30 и чем то...вот они и имеют право голоса на всех собраниях, другим видимо некогда вступать и ходить на собрания)) 100% голосов - это вот эти 30 человек
эти цифры ни о чем не говорят.
по закону собственники решают, чего и как создавать не головами/квартирами, а площадями.
и легитимность вашего тсж квадратными метрами меряется, хватает или нет.
мнения остальной сотни человек спрашивать не нужно.