На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
не хочу ни кого огорчать, но про злполучный союз на прошлой неделе было два сюжета - на станционной жилой дом с декабря п.г. тонет, простите, в фикалиях, а союз пообещал "решить вопрос в ближайшие дни", второй сюжет - дом, обслуживаемый ук "тепло и уют, но по сути тот же союз - ситуация, подобная нашей, дом по документам не оформлен, а засилен практически на 100% и обслуживание происходит по принципу лопнула труба - приехали, а оплату выставляют каждый месяц. сомневаюсь, что жители этих домов не ходили по инстанциям до тот, как обратиться к журналистам.
конечно, нужен грамтный юрист с опытом в комунальных проблемах, и на собрании, которое проводили еще в школе, две девушки очень активно проявляли такие знания, ау, где вы???
конечно, нужен грамтный юрист с опытом в комунальных проблемах, и на собрании, которое проводили еще в школе, две девушки очень активно проявляли такие знания, ау, где вы???
На сборании несколько раз звучали высказывания "мы лакомый кусочек для любой УК, так как дом новый, очередь стоит чтобы нас обслуживать"
Хотелось бы поподробнее список стоящих в очереди. Может имеет смысл с ними пообщаться, и начать процесс смены УК? В нанный момент все отношение Союз+ к нашему дому лишь в том, что ему "передали документы". Я думаю, не так уж сложно их "забрать обратно".
Хотелось бы поподробнее список стоящих в очереди. Может имеет смысл с ними пообщаться, и начать процесс смены УК? В нанный момент все отношение Союз+ к нашему дому лишь в том, что ему "передали документы". Я думаю, не так уж сложно их "забрать обратно".
Катеринка16
junior
ну договор то с ними подписан же, и я не думаю что так просто теперь нам будет от них уйти(надеюсь когда собственниками станем это получится)....и кстати про паспорта на счетчики, когда я задала вопрос когда и кто опломбировать будет, мне ответили. что мы сами жильцы вызываем с горводоканала специалиста, платим и нам все делают, а на вопрос где паспорта на счетчики, ответ поразил:"нам застройщик передал только копии документов. и в них нет ваших паспортов,все вопросы к застрйщику..."а на собрании помнится, что директор Союза говорил,что ему все передали, вот и найди теперь что то....
wesna1
member
А застройщик при этом утверждает, что все паспорта на счётчики у УК. Задавали им этот вопрос в декабре...
blast
activist
договор легко расторгается в случае не выполнения обязательств одной из сторон
или я не прав?
"нам застройщик передал только копии документов" интересно узнать, "копии документов" чего? может вообще никто никому ничего не передал?
или я не прав?
"нам застройщик передал только копии документов" интересно узнать, "копии документов" чего? может вообще никто никому ничего не передал?
Катеринка16
junior
честно не скажу какие документы, видела папку с копиями по нашему дому, девушка полистала передо мной , типа смотрела паспорт на счетчик, а потом сказала,что у нее только копии и то не все доки..мое мнение.надо спрашивать с директора скорее всего....
sergeyy
member
Уважаемые жильцы и их работники! Не валите строительный мусор под крыльцо!!! Это вам не мусорный бак....нас никто не обслуживает, поэтому давайте не будем засерать дом!!!
Сейчас читают
Красивые и счастливые мамочки 2012 года (часть 14)
294912
1000
Красивые и счастливые мамочки форева! )) (часть 32)
255986
1000
Благотворительная распродажа/обмен - читать первый пост! (часть 11)
477872
984
sergeyy
member
Насколько мне известно , что без паспортов счетчики не имеют никакой силы... Нам что еще и счетчики нужно новые покупать, с документами, и устанавливать....
Ребята давайте уже собирать народ на собрание, форум это конечно хорошо, здесь удобно выразить свои недовольства, но проблемы нужно решать!!!они никуда не денуться... Помню когда дом достраивали про забор кричали, теперь думаем, хоть бы дом не развалился........
Ребята давайте уже собирать народ на собрание, форум это конечно хорошо, здесь удобно выразить свои недовольства, но проблемы нужно решать!!!они никуда не денуться... Помню когда дом достраивали про забор кричали, теперь думаем, хоть бы дом не развалился........
Катеринка16
junior
На улице потеплело, у нас на 4 этаже возле лифтов побежала вода с размороженных труб......
sergeyy
member
Ват только поэтому нам нужно собраться и составлять акт. А потом вызывать М Ч С, телевидение, аварийку и т.д и обтяните им к чему привел сговор Уникона с УК Союз....
Для того, чтобы требовать перерасчета (и, в дальнейшем, отказа от услуг УК) нужно видимо сделать Акт НЕВЫПОЛНЕННЫХ работ. Подписать его каким-либо количеством жильцов (каким?). При составлении акта должен присутствовать представитель УК (или директор, или кто-то на основании доверенности). Приглашение направить по почте с уведомлением. В случае неявки - уведомление можно приложить.
Для составления акта нужно знать:
а) сколько жильцов должно поставить подпись под актом?
б) какие вообще работы по договору должно выполнять УК, чтобы указать их в списке НЕ выполненных
в) такой акт нужно составлять раз в год? раз в месяц?
Давайте совместно разберемся, составим такой акт, отправим уведомление. Согласен напечатать, собрать подписи (ну если не со 100% жильцов конечно :), отправить уведомление почтой РФ.
Опять же, в данный момент мы НЕ собственники жилья в данный момент, имеем ли право воставлять такой акт?
Для составления акта нужно знать:
а) сколько жильцов должно поставить подпись под актом?
б) какие вообще работы по договору должно выполнять УК, чтобы указать их в списке НЕ выполненных
в) такой акт нужно составлять раз в год? раз в месяц?
Давайте совместно разберемся, составим такой акт, отправим уведомление. Согласен напечатать, собрать подписи (ну если не со 100% жильцов конечно :), отправить уведомление почтой РФ.
Опять же, в данный момент мы НЕ собственники жилья в данный момент, имеем ли право воставлять такой акт?
Это нужно сделать ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!
Мне вот одно непонятно почему из за какой то вшивой компании ЖКХ которую нам навязал застройщик мы жильцы за свои же бабки купившие квартиры в этом доме не имеем права пользоваться своим же имуществом- лифтом!!! Я когда покупал хату я знал что покупаю ее с работающим лифтом знал бы что токое г....не повелся бы.... Я молчу про раз мороженный подъезд............
Неравнодушные жильцы мы собираться будем??? Или всем наплевать........
Мне вот одно непонятно почему из за какой то вшивой компании ЖКХ которую нам навязал застройщик мы жильцы за свои же бабки купившие квартиры в этом доме не имеем права пользоваться своим же имуществом- лифтом!!! Я когда покупал хату я знал что покупаю ее с работающим лифтом знал бы что токое г....не повелся бы.... Я молчу про раз мороженный подъезд............
Неравнодушные жильцы мы собираться будем??? Или всем наплевать........
Давайте встречаться. Завтра в 12-00 на парковке?
Слышал охраны на доме уже нет?! И с воды нет сегодня.. Что-то надо с этой долбанной УК уже делать!!
Зато сегодня появился по среди двора 1 мусорный бак.... Интересно а мусор из него как часто будут вывозить....сегодня побежали перемерзшие батареи в подъезде, на этажах........
Сегодня в 17:00 заезжал, не было отопления уже и в квартирах. Нас что, ждет еще одна разморозка системы отопления, теперь уже квартирной?
До диспетчерско-аварийной службы УК Союз дозвониться нереально, все время идут короткие гудки.
в 14:00 отопления уже не было. Счетчик показывал Т теплоносителя 22С вместо обычных ~75С (вода успела остыть уже) и циркуляции не было ("расход воды в час" показывало 0м3)
Правда в квартире было довольно тепло еще.
Кстати, на стенах и на полу, примерно в районе отводов (тройников) отопления, которые залиты в стяжке, появились мокрые пятна. Раньше не было. Похожая ерунда была у меня в другйо квартире, на системе отопления, которая была сделана не под обжим, а под гайку. То есть после того как температура теплоносителя падала, трубы и металл сжимались и соединения начинали протекать. Насколько я знаю, с фитингами под обжим такой проблемы быть не должно... а она видимо есть, придется стяжку вскрывать. Что посоветуете?
Правда в квартире было довольно тепло еще.
Кстати, на стенах и на полу, примерно в районе отводов (тройников) отопления, которые залиты в стяжке, появились мокрые пятна. Раньше не было. Похожая ерунда была у меня в другйо квартире, на системе отопления, которая была сделана не под обжим, а под гайку. То есть после того как температура теплоносителя падала, трубы и металл сжимались и соединения начинали протекать. Насколько я знаю, с фитингами под обжим такой проблемы быть не должно... а она видимо есть, придется стяжку вскрывать. Что посоветуете?
в 22:00 стояк отопления по прежнему холодный, диспетчер УК Союз говорит, что до завтра нет никакой возможности прислать слесаря. Кстати, она же сообщила, что впервые слышит (от меня) о разморозке системы отопления в подъезде (хотя уже месяц, как полопались трубы)...
Да причем тут слесарь? Я слабо представляю. Отопления нет я так понял ни на одном стояке, т.е. проблема не локальная (во всяком случае узнавал у соседей в противоположном "крыле", у них тоже не было отопления)
а) или сдохла общедомовая автоматика
б) или весь дом специально отключили (не знаю кто и зачем, УК, или может СИБЭКО, за неуплату/отсутствие договора)
в) или авария по всему (микро-)району
Порывов трассы в округе не видел. Есть ли отопление в соседних домах - не знаю
а) или сдохла общедомовая автоматика
б) или весь дом специально отключили (не знаю кто и зачем, УК, или может СИБЭКО, за неуплату/отсутствие договора)
в) или авария по всему (микро-)району
Порывов трассы в округе не видел. Есть ли отопление в соседних домах - не знаю
скажите, кто делал ремонт в двушках, убирали ли утеплитель в коридоре? зачем он там, если под ним толстая бетонная стена?
Это шумоизоляция (стена там не толстая кстати). Потому как со стороны трешки там комната, а не коридор, и "утеплителя" со стороны трешки нет. Мне, к примеру, будет не очень приятно слышать Ваши перемещения по коридору, когда я буду в кровати лежать. Правда в основном комната трешки смежная с Вашей комнатой (дальней), а Ваш коридор смежный с кладовкой трешки. Но частично коридор все-таки "накладывается" на комнату.
В принципе, вместо ГВЛ можете выложить сибитом стену, оставив воздушный зазор пару сантиметров.
Про "разбирания стен с целью увеличения площади" была интересная история в одном доме. Квартира ~70 квадратов, дом секционный. Между секциями технологический шов. Т.е. пол/потолок есть, стены внешние есть, но перегородка не одна, а две. Со стороны одной секции, и со стороны другой. А между ними 1.5м "пустоты". Наш предприимчивый народ стал разбирать эту стену, чтобы увеличить площадь. А что? Нормально так получалось. Длина смежной стены по всей квартире ~8м, глубина ниши 1.5м, итого +12 квадратов. Только проблема в том, что предприимчивые оказались с обеих сторон, и разобрали стену с обеих сторон. До сих пор судятся, кто должен обратно заложить со своей стороны.
Вы не думаете, что соседи с трешки могут разобрать бетонную стену, в надежде найти там Ваш гипсокартон, а вы его уже сняли ? (шутка)
В принципе, вместо ГВЛ можете выложить сибитом стену, оставив воздушный зазор пару сантиметров.
Про "разбирания стен с целью увеличения площади" была интересная история в одном доме. Квартира ~70 квадратов, дом секционный. Между секциями технологический шов. Т.е. пол/потолок есть, стены внешние есть, но перегородка не одна, а две. Со стороны одной секции, и со стороны другой. А между ними 1.5м "пустоты". Наш предприимчивый народ стал разбирать эту стену, чтобы увеличить площадь. А что? Нормально так получалось. Длина смежной стены по всей квартире ~8м, глубина ниши 1.5м, итого +12 квадратов. Только проблема в том, что предприимчивые оказались с обеих сторон, и разобрали стену с обеих сторон. До сих пор судятся, кто должен обратно заложить со своей стороны.
Вы не думаете, что соседи с трешки могут разобрать бетонную стену, в надежде найти там Ваш гипсокартон, а вы его уже сняли ? (шутка)
Кто-нибудь видел окончательный договор и приложение с перечнем и стоимостью услуг по УК Союз+? Есть ли скан/фото, чтобы выложить на форуме? Есть идея уже писать заявления на перерасчет, а то начислять не забывают, несмотря на то, что работ не проводится. Цель - не денег сэкономить, а заставить выполнять условия договора по обслуживанию дома (экономический фактор - стимулирующий)
В приложенном файле данные системы Город (глянул через интернет-банк) по начислениям. У нас вывоз ТБО пристуствует к примеру с октября месяца.
В приложенном файле данные системы Город (глянул через интернет-банк) по начислениям. У нас вывоз ТБО пристуствует к примеру с октября месяца.
А Вы как предлагаете решать проблему отсутствия отопления? Его нет в доме как минимум сутки (в домах рядом - все нормально), скоро произойдет размораживание системы, полопаются трубы и радиаторы, у многих недешевый ремонт пойдет насмарку...
Удивляет, что никто особенно не беспокоится по данному поводу, на форуме все тихо-спокойно, обсуждаем шумоизоляцию....
Удивляет, что никто особенно не беспокоится по данному поводу, на форуме все тихо-спокойно, обсуждаем шумоизоляцию....
Я только что дозвонилась диспетчеру в "Союз+". Сказали, что отопление нам уже подключили. Не было тепла только в однокомнатных квартирах.
Также, по только что поступившей информации от сотрудников "Союз+": горячей воды не будет, пока жильцы не оформят право собственности. До этого мы там хозяйничаем нелегально и, по идее, не имеем права даже на холодную воду.
За ту же воду, что мы тратим сейчас, будем платить по общедомовому счётчику. Просто всё разделят по квадратам на всех.
Лифт, соответственно, тоже подключат только после предъявления свидетельств на собственность.
Также, по только что поступившей информации от сотрудников "Союз+": горячей воды не будет, пока жильцы не оформят право собственности. До этого мы там хозяйничаем нелегально и, по идее, не имеем права даже на холодную воду.
За ту же воду, что мы тратим сейчас, будем платить по общедомовому счётчику. Просто всё разделят по квадратам на всех.
Лифт, соответственно, тоже подключат только после предъявления свидетельств на собственность.
ТОП 5
1
2
4