Мне тож не понравилось. В ванной придется все трубы прятать в гипсокартон, профиль ломать.

И как в ванной теперь трубы и канализацию в гипсокартон прятать?

Да пожалуй когда были в квартире, на радости от того что вобще туда попали, упустили этот факт - гипсокартон ... эммм даж не знаю блин, по ощущениям вроде это именно он. я тоже не помню в договоре ничего про гипсокартон...
Есть тут строители или приближенные к ним ? какой зазор они могли оставить между стеной и гипсокартоном? И как он действительно, с влагой уживается?

Если гипсокартон применен поверх кирпичной (сибитовой) стены для ее выравнивания - это одно, и в таком случае теоретически его можно содрать и оштукатурить стену (что потребует денег и времени). Если же там только каркасная стенка из гипсокартона с минеральной ватой посередине, тогда вообще нет слов.....

Существует, правда, специальный влагостойкий гипсокартон, но и его дополнительно нужно покрывать обмазочной гидроизоляцией, и стоит он подороже. Возможно в квартирах установили именно такой....

Нет нет нет ! не могут они поставить только гипсокартон и шумоизоляцию между ДВУМЯ РАЗНЫМИ КВАРТИРАМИ! На него же упадешь ненароком и в чужой квартире окажешься! 99,999% что там кирпич и\или сибит, потом зазор и потом гипс )))

))..будем надеяться, что под г/картоном все таки более-или менее капитальная стена. Хотя тогда он и не особо то и нужен...скорее всего под картоном есть еще слой какой-нибудь мин.ваты для дополнительной шумоизоляции и в этом и вся его полезная функция, помимо выравнивания стены.

Всем доброго времени суток!!! Меня не было в городе, тем приятнее, когда вернулась, узнать новости про наш дом. Спасибо всем за сообщения! А вы обратили внимание, что все, кто общается, живут на верхних этажах: у нас 11, есть 12, 16 и 10

А мы на втором

А я Вас не видела на форуме, поэтому только старожил знаю

А кто- нибудь брал парковку?

Я топик только просматривал, у нас все как то неопределенно было

Ну тогда добро пожаловать в соседи

Парковку мы не брали, не до этого, за квартиру-бы расплатиться!! Кстати, а это не Вы, случайно, сделали перепланировку кухни на 12-м этаже в 2-ке, которую видно всему дому, потому что фасад уже не такой, как у всех???

Перепланировка сделана на 13-м
А кто знает, с какой стороны дома въезд в подземную парковку? Смотрел - ничего похожего вроде не видно.

Мы на 10 планируем жить, перепланировка касалась только внутренних стен

Въезд в подземную парковку походу будет со стороны Степной, там в нежилой пристройке на первом этаже большой не заделанный проем. А не узнавал кто-нибудь, какие у нас будут лифты? Понятно, маловероятно, что поставят Otis или Kone, но все же?
Кстати, у меня 11 этаж.

Я спрашивал в отделе продаж, сказали что у них договор с Щербинским лифтостроительным, на всех объектах Уникона устанавливают энти лифты

Приветствую всех посетителей форума. Печальная новость:(
Были в униконе, сказали что в квартиры начнут пускать не раньше конца октября или начала ноября. И это при условии что все пойдет "по плану". В конце сентября они должны будут передать документы на сдачу дома, после чего их будут рассматривать в течении месяца/1,5 . Кто-нибудь в курсе как это вообще происходит?

Еще все время навеливали нам ремонт, говорили что если мы его закажем у уникона то сразу сможем заехать в указанные сроки и жить. И при всем приходить и следить за ремонтниками как и что они делают, а если не заказываем то сможем попасть в квартиру только после получения ключей от нее.
Читали на форумах, что застройщик может пускать на ремонт после сдачи дома. Так ли это?

Мда... Неужели им при первом переносе нельзя было корректно рассчитать новый срок?? . О причинах задержки вообще не обмолвились?
После сдачи дома застройщик не может, а ОБЯЗАН пустить на ремонт. Скорее всего, вы имели в виду ДО СДАЧИ? А навяливать доп. услугу - это святая обязанность всех продавцов.

Вот чем делится сайт KDO.ru

"Действия застройщика:
1.Когда в квартирах все строительные и отделочные работы завершены, нужно оформить инвентаризационную и техническую документацию на готовый объект. Измерениями занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). После застройщик получает технический паспорт дома, где отражены точные данные всех помещений, а квартирам присваиваются конкретные номера.
2.Далее начинает работать Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН). Эта структура занимается тем, чем раньше занималась Госприемка. Полностью устранив замечания ГАСН, застройщик получает акт ГАСН о приемке дома. Устранив возможные замечания, без которых приемка дома редко обходится, застройщик получает на руки акт ГАСН о приемке дома.
3. Акт ГАСН о приемке дома застройщик должен направить в городскую администрацию, на основании готовится самый важный документ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На основе этого документа дом начинает фактически жить, его коммуникации подключаются к городским сетям, ему присваивается почтовый адрес.
Также для осмотра квартир по выявлению возможных замечаний и недоделок приглашаются дольщики (при этом составляется акт осмотра с перечислением возникших претензий, который передается подрядчику для их устранения). После этого застройщик подписывает с каждым дольщиком акт приема-передачи квартир и передает ключи.
Параллельно, пока готовится разрешение на ввод дома в эксплуатацию, застройщик подбирает управляющую компанию и заключает с ней договор на обслуживание дома. С этого момента с дольщиками – будущими собственниками квартир в новостройках заключаются договора на эксплуатацию дома, и люди начинают оплачивать коммунальные услуги. С этого момента будущие жильцы могут начинать ремонт в своих квартирах.
Уже потом, когда они, будучи собственниками квартир, создадут товарищество собственников жилья, они могут выбрать другую управляющую компанию, если не будут удовлетворены качеством услуг, предоставляемых управляющей компанией, выбранной застройщиком.
Правовая экспертиза
Далее застройщик приступает к подготовке еще одной процедуры, не предусмотренной прежним законодательством. В соответствии с новым порядком, регламентированном в ФЗ№ 14 и ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Федеральную регистрационную службу необходимо представить документы, подтверждающие факт постройки объекта долевого строительства: инвестиционный контракт, договор аренды земли, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию и другие документы, в том числе и протокол распределения квартир. На основе данного протокола регистрационные органы проводят так называемую правовую экспертизу объекта, призванную застраховать дольщика от двойных продаж, чтобы соблюсти юридическую чистоту.
В протоколе распределения квартир содержатся очень подробные данные о каждом дольщике и приобретенной квартире. Это длительный процесс занимает больше месяца и должен проводится грамотно. Все должно быть выверено самым тщательным образом. Обязательно необходимы личные подписи каждого дольщика, паспортные данные и внесение необходимых изменений, в случае, если за время подготовки предыдущих документов у кого-то изменился адрес или кто-то поменял фамилию, у кого-то изменились паспортные данные и т.
Документы для собственника квартиры
Для оформления в Росрегистрации прав собственности владельцы квартиры в новостройке должны предоставить:
* Паспорт своей квартиры (заказывают в БТИ);
* Договор долевого участия вместе с актом передачи квартиры.
Документы, предоставляемые физическим лицом в органы юстиции, осуществляющие регистрацию права собственности, возникшего в результате инвестиционной деятельности:
* Заявление;
* Квитанция об оплате госпошлины;
* Документы, описывающие субъект права;
* Документы, описывающие объект права;
* Правоустанавливающие документы (основание возникновения собственности);
• Заявление в органы, осуществляющие регистрацию права собственности, возникшего в результате инвестиционной деятельности.
Кто может стать заявителем?
Заявителем может выступать правообладатель, либо лицо действующее от имени правообладателя на основании нотариальной доверенности.
В заявлении предоставляется следующая информацию о заявителе: - фамилия, имя, отчество; - адрес регистрации; - сведения о документе, удостоверяющем личность.
Заявитель должен предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт) и ксерокопию.
Кто может стать собственником?
Собственником может становиться один человек, могут становиться супруги, дети и т.д., поэтому в заявлении должна быть представлена информация, описывающая вид оформляемого права обременения права, в случае их наличия. Описание права (обременения) - индивидуальная, (долевая - для нескольких собственников).
Временные рамки
По закону, регистрационные действия не должны продолжаться более 30 дней. Но процесс передачи квартир дольщикам вплоть до оформления прав собственности занимает в Москве порой до двух лет.
Утешением может служить то, что фактически начать проживать в своей новой квартире вы сможете и до оформления прав собственности на нее.
Впрочем, если собственного времени и эмоций жалко, а к тому же располагает материальная база - к вам на помощь могут прийти квалифицированные специалисты."

Да, я ошиблась, перепланировка была на 13м.

Подтверждаю, что парковка со стороны Степной, мы видели въезд, когда смотрели квартиру.
Друзья мои, а Вы разве были уверены, что Вас пустят в квартиры 30 сентября?? Сразу же было ясно, что работы там еще много. Мы раньше нового 2013-го и не планируем туда попасть. Другое дело, что у кого-то это единственное жилье и хотелось бы пораньше, понимаю. Хотелось бы оформить квартиру в 2012 - это ДА! Вычет можно было бы получить, а теперь, похоже, пролетаем до следующего года. По поводу лифта. Мой муж сказал, что это нормальная лифтовая компания советских времен, технологии налажены, лифты ездят и ладно, в такие дома, как наш, обычно дорогие лифты и не ставят. У нас есть знакомый механик по лифтам, так что не переживайте

Mich12, а какая у вас квартира и в каком крыле?? Раз уж мы с вами вообще на одном этаже будем жить??

нам в директор Форпоста в июне уверено про конец июля вещала. Потом оказалось что уже про 30 сентября они знали.