ТСЖ «Союз» на Выборной
3778
34
nesoglasnij
junior
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ ДАВАЙТЕ В ЭТОМ ТОПИКЕ БУДЕМ ДЕЛИТЬСЯ МНЕНИЯМИ О РАБОТЕ НАШЕГО ТСЖ И О МНОГОМ ДРУГОМ
{Исправления в названии темы топика.}
{Исправления в названии темы топика.}
NYF
experienced
Добрый день, nesoglasnij.
Тарифами недовольны судя по топику Выборной 99/4 ?
Тарифами недовольны судя по топику Выборной 99/4 ?
nesoglasnij
junior
Тарифы-одна статья расходов,но кроме нее имеет место некоторые другие?????Или все согласны????
NYF
experienced
В чем по существу ваш вопрос? Или вы троллингом занимаетесь?
В моей квитанции на оплату:
-Холодная вода по счетчикам
-Горячая вода по счетчикам
-Отопление
-Эл.энергия
-ТБО
-Лифт
-Текущее содержание жилья
-МОП
-Домофон
-Тех обслуживание ИТП
Все работает, подьезды чистые, освещение есть, придомовая территория убираются?
Где я не вижу проблему? Откройте мне глаза!
В моей квитанции на оплату:
-Холодная вода по счетчикам
-Горячая вода по счетчикам
-Отопление
-Эл.энергия
-ТБО
-Лифт
-Текущее содержание жилья
-МОП
-Домофон
-Тех обслуживание ИТП
Все работает, подьезды чистые, освещение есть, придомовая территория убираются?
Где я не вижу проблему? Откройте мне глаза!
Для полноты картины Вы ещё "Текущее содержание жилья" расшифруйте, там тоже список должен быть (брать в ТСЖ)
nesoglasnij
junior
Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно которым пассажирские лифты входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования входят в состав платы за жилое помещение. Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, включена в содержание общего имущества в многоквартирном доме и, следовательно, учитывается в плате за содержание и ремонт жилого помещения? Постановление мэрии
от 30.12.2010 № 6703 Содержание и текущий ремонт жилых помещений с учетом твердых бытовых отходов (ТБО) для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах*- Благоустроенные многоквартирные дома с лифтом, с учетом ТБО-15,36 с учетом ндс ? У НАС -15,80(лифт и ТБО-мы оплачиваем отдельно) Хотелось бы расшифровку,что же входит в перечень работ и услуг по текущему содержанию жилья в нашем доме? А статья расходов-целевой взнос-100 руб в месяц???хотелось бы разьяснений
от 30.12.2010 № 6703 Содержание и текущий ремонт жилых помещений с учетом твердых бытовых отходов (ТБО) для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах*- Благоустроенные многоквартирные дома с лифтом, с учетом ТБО-15,36 с учетом ндс ? У НАС -15,80(лифт и ТБО-мы оплачиваем отдельно) Хотелось бы расшифровку,что же входит в перечень работ и услуг по текущему содержанию жилья в нашем доме? А статья расходов-целевой взнос-100 руб в месяц???хотелось бы разьяснений
zanoza123
member
Кое-как, с боем, удалось добыть смету по нашим домам. Из сметы видно, что по строчке "Содержание жилья" основная масса денег (около 65-70%) уходит на содержание персонала.
Например, зарплата председателя ТСЖ составляет 65000 в месяц, а дворника 63375 рублей по смете.
Приблизительно 30% определены на текущий ремонт, оставшаяся сумма уходит на всякие эксплуатационные расходы.
Например, зарплата председателя ТСЖ составляет 65000 в месяц, а дворника 63375 рублей по смете.
Приблизительно 30% определены на текущий ремонт, оставшаяся сумма уходит на всякие эксплуатационные расходы.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89149
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275948
227
Курс доллара никого не волнует? (часть 4)
260851
890
Для полноты картины Вы ещё "Текущее содержание жилья" расшифруйте, там тоже список должен быть (брать в ТСЖ)Взяла сметы в ТСЖ. Вырывала с боем, отдавать не хотели. Более того, наорали, нахамили, и сказали, что разберутся со мной. Но сметы у меня, готова поделиться! Правда, почему-то от 2012 года, хотя собственники должны утверждать их ежегодно.
Например, зарплата председателя ТСЖ составляет 65000 в месяц, а дворника 63375 рублей по смете.Сегодня в ТСЖ сказали, что 63375 получают все дворники. Их, оказывается 5 человек у нас. По 1 на каждый дом. Может я невнимательна, но за три года я видела только 1-ого человека. Каждый день наблюдаю одного и того же человека, убирающего 3 дома.
Graf154
junior
Уважаемый, назови себя! Если ТЫ хочешь посидеть в кресле председателя ТСЖ, то ТЫ так и говори! Меня ВСЕ устраивает! А из-за БАБОК которые не собираются платить за содержание такой огромной территории, я не согласен менять ТСЖ. Алексей, Выборная, 99/6-146
вы невнимательная, как минимум на 99/6 и /7 дворником работает пожилой мужчина, на /8 - корейская семья.
Вопрос про то что сотрудники тсж зажрались - правильный, а вот постановка его нет, кстати и призывы расклееные в /8 больше похожи на эмоциональный выплеск. ниже перечень моих притензий:
- Председатель и инженер отсутствуют в положенное время на рабочем месте
- Работы по благоустройству осуществляются когда удобно сотрудникам тсж а не жильцам
-Нельзя ставить дворника плохо говорящего по -русски контролировать очистку крыш
-Все работы подрядчиков (альпинисты и техника) должны контролировать председатель или инжинер лично и на протежении всего времени
- Информирование об отключениях и времени проведения работ налажены из рук вон.
- Ограждение футбольной площадки свои функции не выполняет т.к сэкономили на высоте
Ну и можно продолжать
Вопрос про то что сотрудники тсж зажрались - правильный, а вот постановка его нет, кстати и призывы расклееные в /8 больше похожи на эмоциональный выплеск. ниже перечень моих притензий:
- Председатель и инженер отсутствуют в положенное время на рабочем месте
- Работы по благоустройству осуществляются когда удобно сотрудникам тсж а не жильцам
-Нельзя ставить дворника плохо говорящего по -русски контролировать очистку крыш
-Все работы подрядчиков (альпинисты и техника) должны контролировать председатель или инжинер лично и на протежении всего времени
- Информирование об отключениях и времени проведения работ налажены из рук вон.
- Ограждение футбольной площадки свои функции не выполняет т.к сэкономили на высоте
Ну и можно продолжать
Алексей, здравствуйте. На должность председателя ТСЖ не хочу, есть своя работа, на которой провожу все рабочее время (иногда и выходные тоже). Просто хочется донести до жителей, что наше ТСЖ одно из самых дорогих в городе, хотя жилье у нас не элитное. Оклады сотрудники ТСЖ установили себе сами, не спрашивая жильцов, хотя обязаны были.
Свергнуть председателя цели нет. Вы говорите, что ТСЖ у нас большое. Значит, управление им требует большого количества времени. А председатель, из-за своей загруженности может выделять только 5 дней в месяц на наше ТСЖ.
Свергнуть председателя цели нет. Вы говорите, что ТСЖ у нас большое. Значит, управление им требует большого количества времени. А председатель, из-за своей загруженности может выделять только 5 дней в месяц на наше ТСЖ.
NYF, спасибо за конструктивную критику. Принимается, листовки поправлю.
а можете озвучить все 4 места? Знаю только тсж союз и одноименную ук
Информация не секретная, раз выложена в общедоступных местах.
1. ТСЖ "Союз" - председатель
2. ООО УК "Союз" - директор и учредитель, имеющий 25%.
3. ТСЖ "На Шамшиных 24/2" - управляющий
4. ИП - предпринимательская деятельность в собственных интересах.
1. ТСЖ "Союз" - председатель
2. ООО УК "Союз" - директор и учредитель, имеющий 25%.
3. ТСЖ "На Шамшиных 24/2" - управляющий
4. ИП - предпринимательская деятельность в собственных интересах.
qaz665
junior
Между прочим, получая такие деньги, они могли бы разговаривать повежливее. И председатель и так называемый "специалист" общаются на уровне бытового хамства. сам сталкивался.
Любопытно пишите, только смахивает на то что вы себя в председатели нам предлагаете... к чему ведете ? считаю что наши дома лучшие на выборной, и вы уж извините, но менять пока ничего бы не хотел, смысл в чем? кто где работает тоже не волнует, кто как может...так и крутится в наше непростое время, нашли чем удивить....что больше нечем??
Чем удивить? Например, деньги, потраченные на зп председателю и специалисту в 2013 году на 120 тысяч больше, чем заложено было изначально. Деньги, потраченные на зп бухгалтеру и кассиру-паспортисту на 100 тысяч больше, чем по смете.
Раз перерасход по этим статьям, значит где-то недобор... Нашла. Статья ремонт жилья, по которой заложено в год - 596 тысяч, но за год освоено всего 304 тысячи. Излишне собранные деньги по этой 294 тысячи! Куда делись? Видно, что они ушли на зп. А это нецелевое использование наших денег.
Раз перерасход по этим статьям, значит где-то недобор... Нашла. Статья ремонт жилья, по которой заложено в год - 596 тысяч, но за год освоено всего 304 тысячи. Излишне собранные деньги по этой 294 тысячи! Куда делись? Видно, что они ушли на зп. А это нецелевое использование наших денег.
Неужели всем и правда все равно, что творится? Специалист открыто говорит, что решения общего собрания собственников они "рисуют", какое решение захотят, такое и проведут. Нашим мнением не интересуются. Информацию не дают, открыто угрожают мне и супругу. На должность председателя точно не пойду - нет навыков и такого опыта работы. На этом месте вижу человека честного и открытого. Может "молодого" активного пенсионера или что-то в этом роде.
Народ, вы че ?! Как две бабы угрожать кому-то могут?! "Мне и мужу", вы это серьезно??))))) Кстати, живу здесь с самого начала, тариф на содержание ни разу не поднимали, что уже радует)))
Так вот и интересно чем угрожали ))
...Куда делись? Видно, что они ушли на зп. А это нецелевое использование наших денег...Идите в суд.
Дословные слова председателя ТСЖ по телефону моему супругу: "Сиди дома, жди, сейчас к тебе приедут и разберутся...." Он, конечно, угрозу всерьез не принял, как бывший спортсмен, он может держать удар, но мне было очень неприятно.
А меня пугают до сих пор увольнением с моей работы. Здесь дело дошло до того, что председательша уже встречалась с моим руководством и пыталась повлиять на ситуацию. Меня, конечно, не уволили, но я уже месяц на "легком старте", готова уйти в любой момент.
А меня пугают до сих пор увольнением с моей работы. Здесь дело дошло до того, что председательша уже встречалась с моим руководством и пыталась повлиять на ситуацию. Меня, конечно, не уволили, но я уже месяц на "легком старте", готова уйти в любой момент.
Народ, вы че ?! Как две бабы угрожать кому-то могут?!Вы думаете они девочки-припевочки? Когда дело коснулось документов, которые я хотела посмотреть, специалист впала в истерику, орала не переставая. Рот не закрывался, молола все что приходило в голову и брызгала слюной. Я действительно испугалась, что выйду из офиса ТСЖ с пробитой головой.
Кстати не я одна сталкивалась с неадекватным поведением сотрудников ТСЖ.
Тариф на содержание жилья не поднимали, потому что выше уже некуда. Сколько можно тянуть деньги с жильцов?
Я ратую за снижение этого тарифа путем снижения зп некоторым сотрудникам. Также можно снизить тариф, если прибыль от предпринимательской деятельности ТСЖ, как и положено, направит на общественные нужды (на непредвиденный ремонт или какие-то текущие расходы).
Но наше ТСЖ эту прибыль где-то держит или уже распределило без нашего участия. Я написала запрос в ТСЖ по этому поводу. Жду ответ.
Также можно снизить тариф если использовать неизрасходованные деньги по каким-то статьям с прошлого года. Например, с 2013 года осталось неизрасходованными около 300 тысяч по статье "ремонт жилья". Интересно, где теперь эти деньги?...
Я ратую за снижение этого тарифа путем снижения зп некоторым сотрудникам. Также можно снизить тариф, если прибыль от предпринимательской деятельности ТСЖ, как и положено, направит на общественные нужды (на непредвиденный ремонт или какие-то текущие расходы).
Но наше ТСЖ эту прибыль где-то держит или уже распределило без нашего участия. Я написала запрос в ТСЖ по этому поводу. Жду ответ.
Также можно снизить тариф если использовать неизрасходованные деньги по каким-то статьям с прошлого года. Например, с 2013 года осталось неизрасходованными около 300 тысяч по статье "ремонт жилья". Интересно, где теперь эти деньги?...
В суд обязательно пойду, но только сначала добуду доказательства. Очень сложно, доступ к документам практически не дают. Пытаюсь переломить ситуацию с помощью прокуратуры.
Кстати, наше ТСЖ там на слуху. Кто еще писал заявления в прокуратуру кроме меня? Если не секрет, то по какому поводу?
Кстати, наше ТСЖ там на слуху. Кто еще писал заявления в прокуратуру кроме меня? Если не секрет, то по какому поводу?
А меня пугают до сих пор увольнением с моей работы. Здесь дело дошло до того, что председательша уже встречалась с моим руководством и пыталась повлиять на ситуацию. Меня, конечно, не уволили, но я уже месяц на "легком старте", готова уйти в любой момент.А есть за что? В смысле откуда сотрудники тсж знают о месте вашей работы? Есть какая-то история которая остается пока за кадром?
Статья ремонт жилья, по которой заложено в год - 596 тысяч, но за год освоено всего 304 тысячи. Излишне собранные деньги по этой 294 тысячи! Куда делись? Видно, что они ушли на зп. А это нецелевое использование наших денег.Информация сейчас проверяется, документы в ТСЖ обещали предоставить. Обязательно отпишусь, как получу ответ.
Светлана Аркадьевна, я свое обещание выполнила, а вы?...
Вчера заходил в тсж, СА говорит что у нас с 1 июля новый председатель, некая Зайкова, типа по всем вопросам к ней обращаться 
думается мне что "гитлер капут" нашему тсж, пора квартирку на продажу выставлять 
думается мне что "гитлер капут" нашему тсж, пора квартирку на продажу выставлять СА распространяется неверные сведения. Председателя ТСЖ могут выбрать только члены правления из своего же состава. Спросите список членов правления и увидите ФИО будущего председателя.
Квартирку не продавайте, все будет хорошо!
Квартирку не продавайте, все будет хорошо!
А я дождусь ответа на вопрос про предысторию?
Простите, никакой предыстории СО МНОЙ точно нет. Просто были небольшие стычки с председателем еще во время заселения дома.
Чем удивить? Например, деньги, потраченные на зп председателю и специалисту в 2013 году на 120 тысяч больше, чем заложено было изначально. Деньги, потраченные на зп бухгалтеру и кассиру-паспортисту на 100 тысяч больше, чем по смете.Еще раз: информация сейчас будет перепроверяться, документы ТСЖ сразу же обещало предоставить. Обязательно отпишусь по окончании этой ситуации.
Раз перерасход по этим статьям, значит где-то недобор... Нашла. Статья ремонт жилья, по которой заложено в год - 596 тысяч, но за год освоено всего 304 тысячи. Излишне собранные деньги по этой 294 тысячи! Куда делись? Видно, что они ушли на зп. А это нецелевое использование наших денег.
Соседи, а вы заметили что в подъездах появились стенды с информацией? Теперь можно совершенно спокойно (без криков и угроз) ознакомиться со сметой по каждому дому.
Как это радует!
Как это радует!
ТОП 5
2
3
4