На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
egor_semenov
activist
гарантийный срок от УК никак не зависит, это обязательства застройщика. УК Гарант же не станет за свой счет это исправлять и возможности требовать чего-то от GCA у них столь-ко же...
А вопрос сравнения двух УК только в тарифах и качестве обслуживания дома. Чтобы получить первую информацию наверное не нужно всем домом идти?
А вопрос сравнения двух УК только в тарифах и качестве обслуживания дома. Чтобы получить первую информацию наверное не нужно всем домом идти?
sweti
member
я понимаю,что вы не вкурсе как работает УК ПСФ,так почитайте же сайты где о их работе пишут,если на дом дадут более менее путёвого мастера,который хоть что то требует,так его сразу же убирают. Если нас будет больше сплочённых жителей,тем лучше будет обслуживание дома... и т.д.
Ирина-умница
activist
Но у меня не двухгодовалый ребенок, нам еще и 2 месяцев нет. Если бы у меня была возможность, то обязательно бы пошла.
JaneV
activist
УК Гарант же не станет за свой счет это исправлятьА УК от ПСФ станет по первой же Вашей просьбе!!! Вас совсем не напрягает, что УК аффилирована застройщиком??? До Вас не могут достучаться тысячи людей, пишущих о работе УК ПСФ и о скотском к себе отношении и просто никаком, отвратительном управлении домами, превращающимися за два-три года из довольно приличных новостроек в непонятно что? Вы либо слишком молоды и наивны, либо ...
...оптимист Вы в общем.
Извините, больше без комментариев.
Сейчас читают
Неоград на кирпичной горке! (часть 7)
182833
995
Как с этим жить?
13604
79
Ленивый дозор
125964
990
NIik83
activist
Как вы не понимаете, что УК ПСФ будет прикрывать все огрехи строителей, так как это одна контора, и не будет заставлять застройщика, что то исправлять, а будет тупо тянуть с нас деньги и время. Пять лет то не вечность. А если будет другая УК , то им будет не выгодно делать все за свой счет, они будут предъявлять притензии к застройщику.
К тому же с новой УК мы сможем сами составить и внести или убрать в договор пункты, которые есть в договоре с УК ПСФ. Такие как: автоматическое продление срока договора и др.
К тому же с новой УК мы сможем сами составить и внести или убрать в договор пункты, которые есть в договоре с УК ПСФ. Такие как: автоматическое продление срока договора и др.
Сегодня с утра пытаюсь выяснить причину тайного ночного переноса нашего топика (без подписи и без уведомлений). Пока конкретного ответа нет, объяснений тоже нет. Остаётся, видимо, ждать начала рабочего дня.
egor_semenov
activist
Да я же не против смены УК! Я всего лишь написал, что считаю необязательным всем домом идти в Гарант для первого разговора. Лично мне очень непросто отпрашиваться с работы и возможности сделать это я использую чтобы подписать акт, съездить в БТИ, банк, юстицию и тд. Если Гарнт лучше и согласятся нас взять, я только за.
. Пока конкретного ответа нет, объяснений тоже нет.Ваш дом сдан - поэтому топик из новостроек перенесли в коммунальый
Я Вам приведу кучу примеров топиков в разделе Новостроек, в к-ых дома давно сданы, люди там живут и обсуждают наряду с ремонтом, переездом и т.д. насущные житейские коммунальные проблемы. Мы же ещё даже квартиры свои у застройщика не приняли, дом сдан недавно, там полно непроданных квартир, обсуждали мы в последних сообщениях не бытовые проблемы, а именно строительство нашего дома!! Нам до Коммунального топика ещё очень-очень долго. С переносом, мягко говоря, поторопились. В таком случае половину топиков переносить нужно! Почему такой избранный подход к нашему дому???
Victor-885
странник
Такой подход ко всем домам. Продолжайте общение и не нарушайте тематику топика.
Victor-885
странник
Здесь, именно здесь, на этом форуме, в этом топике, как общаются другие. У вас ничего не изменилось и вас легко найти. Из Новостроек вы уже выросли. Общайтесь, господа.
- В этом топике. 1) ... поскольку дом сдан (с)
Может тогда заглянете в "Новостройки" и, следуя своей логике, переместите ВСЕ топики, в к-ых идёт обсуждение давно(!) сданных домов сюда? Так, для справедливости?
для изучения пункта 8 (порядок обжалования действий модератора), надеюсь, 2-х часов достаточно?
для изучения пункта 8 (порядок обжалования действий модератора), надеюсь, 2-х часов достаточно?
Victor-885
странник
Уважаемый NIik83, повторное нарушение правил грозит вам свободным временем от форума для более тщательного изучения правил. Пока ограничимся предупреждением.
Всем: Отбор и перенос топиков производят модераторы форума Новостройки. Вот к ним и обращайтесь с данными предложениями.
Всем: Отбор и перенос топиков производят модераторы форума Новостройки. Вот к ним и обращайтесь с данными предложениями.
JaneV
activist
Надо же, а модератор форума "Новостройки" советует обратиться к модераторам "Коммунального".
Victor-885
странник
Возможно, вы его не поняли. Мы не имеем технической возможности и права переносить к себе топики из чужого форума.
Господа, возврата в Новостройки уже не будет. Это надо принять как данность. Осваиваемся здесь, общаемся и все у вас будет замечательно. В Новостройках осталась ссылка о переносе вашего топика сюда. Никто не будет потерян.
Господа, возврата в Новостройки уже не будет. Это надо принять как данность. Осваиваемся здесь, общаемся и все у вас будет замечательно. В Новостройках осталась ссылка о переносе вашего топика сюда. Никто не будет потерян.
Ирина-умница
activist
Подскажите, пожалуйста, кому можно позвонить по поводу недоделок в квартире. Откосы на эркере вообще собираются делать? Или ждать бесполезно. 2 недели назад написали дефектовку с недоделками - результат 0.
egor_semenov
activist
Есть телефон руководителя проекта -Кирьянова Вячеслава Ивановича 266 38 85, но его достаточно трудно застать на месте.
NIik83
activist
egor semenov вам поставили счетчики?
egor_semenov
activist
Вроде да. Утром оставил ключ у сторожей для мастера. Вечером до мастера дозвониться не смог, он недоступен был. Я поднялся на этаж, электрический счетчик вроде стоит, хотя я не могу быть уверен что это мой - они не подписаны. А в квартиру не попал т.к. ключ еще у мастера. Завтра точно станет ясно установили или нет. В соседних двух квартирах свет уже есть и идет ремонт
softy
member
ключ еще у мастераПолучается кому-то дали 7 ключей, а кому-то 1...
egor_semenov
activist
Да нет, я просто не стал перепрограммировать замок пока, оставил тот ключ - строительный, счетчики поставят, тогда и сменю.
sweti
member
Сегодня позвонила юристам насчёт подписания акта приема квартиры,т.к. в моём договоре сегодня последний день приёма квартиры, спрашиваю что мне делать если мои претензии не устранены застройщиком,мне ответили значит сроки приёмки будут перенесены,пока мне всё не устранят.
кто знает когда выйдет на работу Олег Владимирович.?
кто знает когда выйдет на работу Олег Владимирович.?
Сегодня говорят он был, но после обеда уехал на Кавалерийскую, получать зарплату. Завтра сказали, что он будет. Сегодня оконщики ходили по квартирам и устроняли недоделки, регулировали зазоры.
В доме уже много, кто делает ремонт, завтра и я начну
В доме уже много, кто делает ремонт, завтра и я начну
egor_semenov
activist
У вас получилось встретиться с УК Гарант? Просто мне вчера выдали договор с УК ПСФ и лист голосования, и уже нужно как-то определяться подписывать или нет...
Кстати, про лифты мне вчера сказали что на этой неделе должны исправить связь и значит можно уже будет разговаривать про запуск, хотя бы по требованию
Кстати, про лифты мне вчера сказали что на этой неделе должны исправить связь и значит можно уже будет разговаривать про запуск, хотя бы по требованию
Рыжая_Белка
member
А что случилось со связью??? Мы на прошлой неделе успешно пару раз проехались на грузовом лифте!
NIik83
activist
Как можно голосовать, если вы и я еще не собственники, а в договоре четко написано "собственник". Я поэтому не стал подписывать. А в Гарант сходили, есть закон, что в новом доме должен проводиться конкурс на выбор УК, его должна организовать администрация района, они говорят у нас должно быть письмо от управления архитектуры с просьбой провести такой конкурс. Теперь надо найти крайних, которые бы это письмо написали в администрацию.
NIik83
activist
сегодня позвонил по 10 разным номерам администрации и дошел до юристов. Итак конкурс проводится, если застройщик не может найти УК и обращается в администрацию. Собственником, кто подписал акт и ДДУ зарегистрован в юстиции, уже является. Теперь УК ПСФ можно сменить только собрав собрание собственников, на собрании должно присутствовать 51% площедей дома и должны проголосовать тоже 51% площадей дома.
Если не подписываешь договор с УК, а остальные подписывают, то в итоге считается, что вы его подписали.
Если не подписываешь договор с УК, а остальные подписывают, то в итоге считается, что вы его подписали.
egor_semenov
activist
Судя по листу голосования УК ПСФ нужно все равно выбрать хотя бы формально или если все проголосуют против по этому пункту то тогда нужно искать другую, правильно понимаю? Я так понял сейчас нужно подписывать с УК ПСФ чтобы все устаканилось с платежами и прочим, а уже потом собирать отдельное собрание и голосовать о смене, т.к. сейчас половины собственников не собрать, плюс много еще не продано..
egor_semenov
activist
А как вы в него попали?
С самим лифтом все в порядке, связь с диспетчером неправильно протянули...
С самим лифтом все в порядке, связь с диспетчером неправильно протянули...
NIik83
activist
Сегодня, когда был в УК, они разговаривали по телефону по поводу лифта, и им сказали, что в понедельник, вторнки все должны устранить и лифт заработает. Посмотрим, что будет.
Рыжая_Белка
member
Мы нашли лифтёра и заинтересовали его;) Он долго мучился, но в итоге включил нам лифт. Ждали и верили в него минут 30, перспектива тащить пешком мебель и холодильник не грелаЭтаж у нас оч.высокий 
Ездили в грузовом. Лифт большой и оооочень светлый. Состояние хорошее (только на дверях небольшие косячки) Очень хотелось бы верить, что таким он и останется после всех наших ремонтов...
Этаж у нас оч.высокий Ездили в грузовом. Лифт большой и оооочень светлый. Состояние хорошее (только на дверях небольшие косячки) Очень хотелось бы верить, что таким он и останется после всех наших ремонтов...
odyvan4ik
activist
Мне подруга сказала, что в их новостройке собранием жильцов договорились включить грузовой лифт (он ведь именно для тяжестей и предназначен), но перед этим его обили ДСП или какими-то картонками, дабы не поцарапать пока жильцы ремонт делают. Может и нам всем что-то подобное замудрить?
Можно картонками обить, у кого они есть?
Сегодня тоже смотрел лифт, одно не понравилось, что он длинный не в длину, а в ширину
Кто нибудь разбирает межкомнатные стены, нужны шесть плоков? а где их взять не знаю.
Сегодня тоже смотрел лифт, одно не понравилось, что он длинный не в длину, а в ширину
Кто нибудь разбирает межкомнатные стены, нужны шесть плоков? а где их взять не знаю.
Совсем тихо у нас стало. Дорогие соседи,что нового в нашем доме? Как Вам по соседству магазин Птицефабрики?
Пусть продают куриц, это лучше, чем пивной ларек:)
Вчера видел, как люди уже мебель в дом завозят, а мне еще делать ремонт и делать.
Вчера видел, как люди уже мебель в дом завозят, а мне еще делать ремонт и делать.
egor_semenov
activist
Кто-нибудь уже был в юстиции для оформления права собственности? Интересует сдал ли застройщик все необходимые документы?
Рыжая_Белка
member
Знаю девушку, которая уже получила Свидетельство. Сами ещё не были
Loza79
junior
Я получила свидетельство 30 ноября, никаких проблем не возникло)
Уважаемые счастливые обладатели квартир в этом доме,может кто-то надумал сам расшириться или слышал, что продается в доме 1-комнатная квартира, интересуют все варианты, однешек 35 кв.м. и 45 кв.м.
может кто-то надумал сам расшириться или слышал, что продается в доме 1-комнатная квартира, интересуют все варианты, однешек 35 кв.м. и 45 кв.м.
egor_semenov
activist
Уважаемые соседи, уже шесть лоджий застеклено, кто чем стеклил?
P.S. Магазин птицефабрики открылся :-)
P.S. Магазин птицефабрики открылся :-)
JaneV
activist
О-очень остро стоит этот вопрос: интересно, я одна пытаюсь добиться от ПСФ остекления?
P.S.: Тоже видела шарики на крыльце сегодня..
P.P.S.: А есть ли на форуме люди, уже постоянно проживающие в доме?
P.S.: Тоже видела шарики на крыльце сегодня..
P.P.S.: А есть ли на форуме люди, уже постоянно проживающие в доме?
egor_semenov
activist
У меня нет оснований требовать остекления, у меня четко написано что его не будет
Рыжая_Белка
member
А есть у кого-нить телефончик бухгалтера, которому показания счётчика сообщать??? Заиграла где-то не могу найти
sweti
member
зайдите в 52 дом в контору УК и Вам скажут.
Скажите, а лифт работает,обшили ли его картоном.
Скажите, а лифт работает,обшили ли его картоном.
ТОП 5
1
4